\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
JORGE \u00a0HERN\u00c1N D\u00cdAZ SOTO \u00a0<\/p>\n
Magistrado \u00a0ponente \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
AP163-2026 \u00a0<\/p>\n
Radicaci\u00f3n \u00a0n.\u00b0 61253 \u00a0<\/p>\n
(Acta n.\u00b0 007) \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
Bogot\u00e1, \u00a0D.C., veintiuno (21) de enero de dos mil veintis\u00e9is (2026) \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
I. ASUNTO \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
La Sala de \u00a0Casaci\u00f3n Penal de la Corte Suprema de Justicia resuelve \u00a0el recurso de apelaci\u00f3n que el apoderado de BENEDO ANTONIO \u00a0CASTRO BEDOYA \u00a0present\u00f3 \u00a0contra la decisi\u00f3n del 4 de marzo de 2022. Con esta, una \u00a0magistrada de control de garant\u00edas de la Sala de Justicia y \u00a0Paz del Tribunal de Bogot\u00e1 \u00a0neg\u00f3 el levantamiento de las medidas cautelares impuestas \u00a0sobre la casa n.\u00b0 16, manzana C. El bien est\u00e1 ubicado en \u00a0la Urbanizaci\u00f3n \u00abLos Molinos\u00bb (Calle 20 A # 11 \u00a0b-58) de San Mart\u00edn, Meta. \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
II. HECHOS \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1. El \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a012 de mayo de 2005, Farley Carvajal Rey compr\u00f3 a Le\u00f3n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Barreto D\u00edaz el predio \u00abLos Molinos\u00bb1, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ubicado en zona urbana de San Mart\u00edn, Meta. Tres a\u00f1os \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0despu\u00e9s, el 18 de noviembre de 2008, la Sociedad \u00abCARVAJALES \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0LTDA U\u00bb adquiri\u00f3 el referido inmueble. El 24 de julio \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de 2009, por cambio de raz\u00f3n social, CARVAJALES S.A.S. qued\u00f3 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0con la propiedad del bien. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
2. El \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a01.\u00b0 de junio de 2010, Jorge \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Eli\u00e9cer \u00c1lvarez Bustos adquiri\u00f3 el lote 16, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0manzana \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0C, matr\u00edcula inmobiliaria n.\u00b0 236-49265, en la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Urbanizaci\u00f3n \u00abLos Molinos\u00bb de San Mart\u00edn, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Meta. El 3 de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0abril de 2012, esa persona lo vendi\u00f3 a Martha Yanet Roa \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Garz\u00f3n, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0quien, a su vez, el \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a027 de septiembre siguiente, lo transfiri\u00f3 a Javier Herrera \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Rueda. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
3. El \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a022 de abril de 2014, Dora Custodia Sandoval celebr\u00f3 contrato \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de compraventa con Herrera Rueda y, el 23 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de febrero del a\u00f1o siguiente, lo vendi\u00f3 a BENEDO \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ANTONIO CASTRO. El valor del inmueble lo pag\u00f3, en parte, con \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0un subsidio de la Caja Promotora de Vivienda Militar2 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0y de Polic\u00eda, asimismo, lo afect\u00f3 como vivienda \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0familiar. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
III. ANTECEDENTES \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0PROCESALES \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
4. En \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0audiencias realizadas los d\u00edas 4, 6, 7, 11 y 14 de marzo de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a02019, la Fiscal\u00eda solicit\u00f3 medidas cautelares respecto \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de varios inmuebles ofrecidos por Manuel de Jes\u00fas Pirab\u00e1n, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0alias \u00abJorge Pirata\u00bb, desmovilizado del Bloque Centauros \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de las AUC. Entre esos, el inmueble de mayor extensi\u00f3n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0conocido como \u00abLos Molinos\u00bb que, como ya se dijo, fue \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0loteado en 101 predios distintos. \u00a0<\/p>\n
5. En \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la \u00faltima fecha, un magistrado de la Sala de Justicia y Paz \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del Tribunal Superior de Bogot\u00e1 declar\u00f3 que las 101 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0viviendas construidas sobre el referido predio de mayor extensi\u00f3n, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00abLos Molinos\u00bb, ostentaban vocaci\u00f3n reparadora. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Entre esas estaba el lote n.\u00b0 16, propiedad de CASTRO BEDOYA. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Por ese motivo, decret\u00f3 la suspensi\u00f3n del poder \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0dispositivo de las mencionadas construcciones, as\u00ed como de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0sus mejoras. Aunque neg\u00f3 las medidas cautelares de embargo y \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0secuestro solicitadas por la Fiscal\u00eda. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
6. Entre \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0otras cosas, argument\u00f3 que esos predios tuvieron un v\u00ednculo \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0directo con las AUC. De acuerdo con lo manifestado por Manuel de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Jes\u00fas Pirab\u00e1n, alias \u00abJorge Pirata\u00bb, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0desmovilizado del Bloque Centauros de las AUC, Le\u00f3n Barreto \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0D\u00edaz prest\u00f3 su nombre a la organizaci\u00f3n para la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0adquisici\u00f3n del bien. Eso lo confirm\u00f3 tal persona, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0quien dijo que para esa \u00e9poca deb\u00eda \u00abhacerse lo \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que ellos mandaran\u00bb y que firm\u00f3 las escrituras de los \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0lotes como una \u00aburbanizaci\u00f3n\u00bb. Ese mismo ex \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0paramilitar cont\u00f3 que, posteriormente, le transfirieron esa \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0propiedad a Farley Carvajal Rey como parte de pago de los honorarios \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0profesionales adeudados por el grupo armado. Ese abogado, qui\u00e9n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0tambi\u00e9n declar\u00f3, admiti\u00f3 recibir los predios ya \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0fraccionados, en atenci\u00f3n a lo acordado con Pirab\u00e1n, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0quien ya se alistaba para desmovilizarse3. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
7. El \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a014 de enero de 2021, la apoderada de CASTRO BEDOYA present\u00f3 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0incidente de oposici\u00f3n. Aleg\u00f3 que su representado era \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0un tercero de buena fe exenta de culpa, ya que no se prob\u00f3 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que \u00e9l hubiera tenido noticia sobre el origen irregular del \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0bien. Solo vino a enterarse de la supuesta procedencia il\u00edcita \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del predio, cuando se orden\u00f3 la medida cautelar sobre su \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0vivienda. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
8. Adicionalmente, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el bien est\u00e1 grabado con afectaci\u00f3n a vivienda \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0familiar y se trata de una vivienda \u00abhumilde\u00bb, estrato \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a01, \u00abdestinataria de subsidios entregados por el gobierno \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0nacional\u2026\u00bb. A eso agreg\u00f3 que, para su \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0adquisici\u00f3n, el opositor uso sus cesant\u00edas, ahorros e \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0intereses que ten\u00eda en la Caja Promotora de Vivienda Militar \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0y de Polic\u00eda4. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Adem\u00e1s, antes de celebrar la compra, busc\u00f3 en internet \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el nombre de la vendedora sin que encontrara alguna anotaci\u00f3n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0o informaci\u00f3n que permitiera concluir la procedencia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0irregular del inmueble. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
9. Surtido \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el tr\u00e1mite incidental5, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el 4 de marzo de 2022, una magistrada de control de garant\u00edas \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de esa Sala de Justicia y Paz confirm\u00f3 aquella medida \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0cautelar impuesta sobre el referido lote. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
IV. DECISI\u00d3N \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0APELADA \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
10. La \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0magistrada no levant\u00f3 la medida cautelar ordenada sobre el \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0lote 16, Manzana C, urbanizaci\u00f3n \u00abLos Molinos\u00bb, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0con base en los siguientes argumentos: \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
11. Por \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0una parte, consider\u00f3 que no hab\u00eda dudas respecto del \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0v\u00ednculo entre la urbanizaci\u00f3n \u00abLos Molinos\u00bb \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0y las AUC. Esto porque, seg\u00fan lo declar\u00f3 Manuel de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Jes\u00fas Pirab\u00e1n, alias \u00abJorge Pirata\u00bb, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0excomandante del Bloque Centauros, el grupo armado adquiri\u00f3 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0dicho terreno con sus recursos. Luego lo entreg\u00f3 a Farley \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Carvajal como forma de pago por sus honorarios como abogado de la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0organizaci\u00f3n. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
12. Por \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0otra parte, se\u00f1al\u00f3 que no estaba probada la buena fe \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0exenta de culpa de BENEDO ANTONIO CASTRO BEDOYA en la adquisici\u00f3n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de la vivienda. De acuerdo con la magistrada, el opositor reconoci\u00f3 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que no tuvo mayor conocimiento sobre la vendedora del bien, mucho \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0menos sobre los anteriores propietarios del inmueble. Tampoco le \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0prest\u00f3 atenci\u00f3n a los rumores que exist\u00edan \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0sobre la relaci\u00f3n del predio de mayor extensi\u00f3n con \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0grupos paramilitares de la zona. En particular, porque se dec\u00eda \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que un comandante hab\u00eda comprado terrenos en ese lugar y que \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0otros jefes de las AUC hab\u00edan entregado y\/o regalado lotes a \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0paramilitares heridos o mutilados en combate como forma de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00abreparaci\u00f3n\u00bb. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
13. Resalt\u00f3 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que el opositor reconoci\u00f3 la presencia de las autodefensas en \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la zona y que prest\u00f3 servicio militar en el Ej\u00e9rcito, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0lo que le permiti\u00f3 conocer \u00abla \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0existencia del colectivo paramilitar\u00bb. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
14. Tambi\u00e9n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0dijo que era insuficiente que el opositor se hubiera limitado a \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0obtener el registro de tradici\u00f3n y libertad del inmueble, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0pues ello no cumpl\u00eda con los requisitos de la buena fe exenta \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de culpa. Lo esperado era que realizara una rigurosa constataci\u00f3n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de quienes aparec\u00edan en la cadena de tradici\u00f3n del \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inmueble. Eso ateniendo que, como ya se dijo, era de p\u00fablico \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0conocimiento la presencia de las AUC en San Mart\u00edn, Meta. Un \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0hecho que, a juicio de la juzgadora, le exig\u00eda \u00abun \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0deber de cuidado extremo\u00bb. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
15. Se\u00f1al\u00f3 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que las licencias entregadas por el municipio para la construcci\u00f3n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de las viviendas en la urbanizaci\u00f3n \u00abLos Molinos\u00bb \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0eran insuficientes para acreditar la buena fe cualificada del \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0opositor o para \u00abborrar\u00bb la relaci\u00f3n del bien con \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la organizaci\u00f3n armada. Eso de acuerdo con lo dicho por la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Corte en la decisi\u00f3n CSJ AP1711-2021, rad. 56188. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
16. As\u00ed \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0las cosas, no hab\u00eda duda respecto a la procedencia l\u00edcita \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de los dineros con los que CASTRO BEDOYA adquiri\u00f3 del bien \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0objeto de debate. Pese a esto concluy\u00f3 que no se prob\u00f3 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que hubiera obrado con lealtad, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0rectitud y honestidad exigidas. En otras palabras, \u00abdesplegando \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0las acciones que le permitieran tener la seguridad sobre la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0tradici\u00f3n del bien\u00bb. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
V. RECURSO \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0DE APELACI\u00d3N \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
17. El \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0apoderado del opositor apel\u00f3 la decisi\u00f3n de la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0magistrada de control de garant\u00edas. Afirm\u00f3 que la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0transacci\u00f3n mediante la cual el grupo armado le transfiri\u00f3 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el bien al abogado no se estim\u00f3 como \u00abileg\u00edtima\u00bb. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Por ende, esa persona \u00abtom\u00f3 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0una posesi\u00f3n y la tradici\u00f3n legal de ese lote en donde \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0aparece la manzana y la casa sobre la cual se solicitaron las \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0medidas cautelares\u00bb. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
18. A \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0eso agreg\u00f3 que como tampoco exist\u00eda sospecha alguna \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0respecto de los otros tradentes del bien, a CASTRO \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0BEDOYA no se le pod\u00eda obligar a hacer averiguaciones \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0adicionales. En ese sentido, el certificado de tradici\u00f3n y \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0libertad del bien bastaba para probar su diligencia y cuidado en la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0adquisici\u00f3n de la vivienda. Inclusive, asegur\u00f3 que, si \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0hoy se realizara un estudio sobre el bien, \u00abpues \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0llegar\u00edamos efectivamente a la misma conclusi\u00f3n a la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que en su tiempo hubiese llegado el opositor\u00bb. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Eso porque, insisti\u00f3, no existe prueba sobre la relaci\u00f3n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de alguno de los antiguos propietarios del inmueble con grupos \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0paramilitares. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
19. Tambi\u00e9n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0calific\u00f3 como \u00abexcesiva\u00bb la carga impuesta al \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0opositor. En particular, porque el proyecto donde est\u00e1 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ubicada la vivienda cont\u00f3 con las \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0licencias otorgadas por el municipio. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0En ese sentido, afirm\u00f3 que esas autorizaciones daban lugar a \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00abuna proyecci\u00f3n de buena fe\u00bb. En particular, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0porque lo esperado era que administraci\u00f3n municipal obrara \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0con la debida diligencia a fin de determinar si el grupo paramilitar \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0hab\u00eda tenido o no relaci\u00f3n con el bien. A eso agreg\u00f3 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que las referidas licencias son actos administrativos, \u00abtamizadas \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por la noci\u00f3n de legalidad que implica, efectivamente, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0tambi\u00e9n la noci\u00f3n de buena fe\u00bb. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
20. Afirm\u00f3 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que los rumores sobre la presencia de grupos paramilitares en la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0zona no eran motivo para exigirle a su representado un actuar \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0prudente y diligente, ya que era una simple \u00abreferencia de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0o\u00eddas\u00bb. Sin embargo, \u00abnada \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0le dicen a qui\u00e9n va a adquirir un bien sobre el hecho de que \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ese bien necesariamente est\u00e9 vinculado con el grupo\u00bb. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Eso sumado a que la transacci\u00f3n tuvo lugar en el a\u00f1o \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a02015, cuando ya las AUC se hab\u00edan desmovilizado. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
21. Por \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00faltimo, critic\u00f3 que el juzgador le exigiera un \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00abcuidado extremo\u00bb al opositor, cuando la Ley 975 solo le \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0exige acreditar la prudencia y diligencia en la adquisici\u00f3n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del bien. A su juicio, eso superaba lo \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0requisitos por la ley para probar la buena fe exenta de culpa \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0requerida para el levantamiento de las medidas cautelares. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
VI. INTERVENCI\u00d3N \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0DE LOS NO RECURRENTES \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
FISCAL\u00cdA \u00a0GENERAL DE LA NACI\u00d3N \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
22. La \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0delegada de la Fiscal\u00eda solicit\u00f3 confirmar la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0decisi\u00f3n. Afirm\u00f3 que el opositor no pod\u00eda \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0considerarse como un tercero de buena fe exenta de culpa. A pesar de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la rectitud, lealtad prudencia exigidas, CASTRO BEDOYA no se \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0interes\u00f3 por conocer qui\u00e9nes hab\u00edan sido los \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0anteriores tradentes del bien. Solo se limit\u00f3 a revisar el \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0folio de matr\u00edcula del inmueble sin realizar otras \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0averiguaciones adicionales y necesarias para cerciorarse de que el \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0predio no tuviera relaciones con el Bloque Centauros de las AUC. Eso \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0sumado a que \u00e9l mismo reconoci\u00f3 la presencia de ese \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0bloque paramilitar en San Mart\u00edn, Meta. \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
REPRESENTANTE \u00a0DE V\u00cdCTIMAS \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
23. La \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0representante de v\u00edctimas dijo coadyuvar lo dicho por la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0delegada de la Fiscal\u00eda. Agreg\u00f3 que el bien perteneci\u00f3 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0al Bloque Centauros de las AUC e insisti\u00f3 en que el opositor \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0no realiz\u00f3 ninguna averiguaci\u00f3n adicional sobre el \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0origen del bien. Eso daba cuenta de que su actuar no fue prudente ni \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0diligente. Adem\u00e1s, que el predio hubiera sido entregado al \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0abogado de los paramilitares para cancelarle unos honorarios, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0mostraba que \u00abdesde \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0un principio hab\u00eda ilegalidad\u00bb. \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
24. La \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0delegada del Ministerio P\u00fablico tambi\u00e9n solicit\u00f3 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0confirmar la decisi\u00f3n. Seg\u00fan explic\u00f3, el \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0opositor no cumpli\u00f3 con los presupuestos de la buena fe \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0exenta de culpa. En particular, porque el lugar donde est\u00e1 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ubicado el predio, le exig\u00eda averiguar las \u00abeventualidades\u00bb \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que podr\u00eda tener. Asimismo, el hecho de que el opositor \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0hubiera pertenecido al Ej\u00e9rcito Nacional le permit\u00eda \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00abrealizar \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0mayores averiguaciones de d\u00f3nde iba a invertir los ingresos \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que iba a obtener\u00bb. \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
FONDO \u00a0REPARACI\u00d3N PARA LAS V\u00cdCTIMAS \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
25. La \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0representante del Fondo asever\u00f3 que no se pronunciar\u00eda \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0sobre el recurso, ya que esa Entidad no ten\u00eda a cargo el \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0predio objeto de debate. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
VII. CONSIDERACIONES \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0DE LA CORTE \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
Competencia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
26. La \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sala de Casaci\u00f3n Penal de la Corte Suprema de Justicia es la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0competente para resolver el recurso de apelaci\u00f3n interpuesto \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el apoderado de BENEDO ANTONIO CASTRO BEDOYA contra \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la decisi\u00f3n del 4 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de marzo de 2022 que \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0neg\u00f3 el levantamiento de la medida cautelar de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0suspensi\u00f3n del poder dispositivo impuesta \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0sobre el lote n.\u00b0 16 ubicado en la manzana 6 de la urbanizaci\u00f3n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00abLos Molinos\u00bb de San Mart\u00edn, Meta. Eso conforme \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0a lo dispuesto en el art\u00edculo 26 de la Ley 975 de 2005, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0modificado \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el art\u00edculo 27 de la Ley 1592 de 2012, y el \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0numeral 2.\u00ba del art\u00edculo 235 de la Constituci\u00f3n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Pol\u00edtica. \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
Cuesti\u00f3n \u00a0previa \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
27. La \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0apoderada del opositor present\u00f3 un memorial a fin de aportar \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0como prueba \u00absobreviviente\u00bb el auto AP2768-2023, rad. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a062746. Seg\u00fan dijo, en dicho asunto, esta Corporaci\u00f3n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0resolvi\u00f3 una controversia \u00abde naturaleza an\u00e1loga \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0tanto en el plano f\u00e1ctico como jur\u00eddico a la que ocupa \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0este proceso\u00bb. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
28. La \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sala debe reiterar que \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la solicitud de sentencias proferidas en otras actuaciones \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0judiciales como medio de prueba resulta improcedente, ya que \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0esos pronunciamientos son una norma individual producto de la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0valoraci\u00f3n probatoria llevada a cabo por otro funcionario \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0judicial (CSJ AP4843-2024, rad. 64534). Por ende, un fallo u otra \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0providencia judicial s\u00f3lo sirve para acreditar su propia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0existencia y sentido, sin que represente evidencia de la correcci\u00f3n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de su an\u00e1lisis jur\u00eddico ni de los hechos en ellas \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0dados por probados6. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
29. En \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0realidad, los pronunciamientos judiciales corresponden a precedentes \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0jurisprudenciales que son criterio auxiliar en la administraci\u00f3n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de justicia (art\u00edculo 230 de la Constituci\u00f3n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Pol\u00edtica). Por esa raz\u00f3n, m\u00e1s adelante, la Sala \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0evaluar\u00e1 si la regla fijada por la Sala en el auto \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0AP2768-2023, rad. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a062746, aplica o no como \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0precedente horizontal para la resoluci\u00f3n del presente caso. \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
Problema \u00a0jur\u00eddico \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
30. La \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Sala deber\u00e1 determinar \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0si corresponde confirmar o revocar la decisi\u00f3n de la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0magistrada de control de garant\u00edas de la Sala de Justicia y \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Paz del Tribunal de Bogot\u00e1 que neg\u00f3 el levantamiento \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de la medida cautelar impuesta sobre el lote n.\u00b0 16 ubicado en \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la manzana 6 de la urbanizaci\u00f3n \u00abLos Molinos\u00bb de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0San Mart\u00edn, Meta. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Para \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0lo anterior, la Sala primero se referir\u00e1 a las medidas \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0cautelares en el proceso de Justicia y Paz. Seguido a ello, har\u00e1 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0menci\u00f3n a las caracter\u00edsticas del incidente \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de oposici\u00f3n. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Por \u00faltimo, analizar\u00e1 el caso concreto. \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
Las \u00a0medidas cautelares en el proceso de Justicia y Paz \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
31. El \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inter\u00e9s de Justicia y Paz por reparar a las v\u00edctimas \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de los grupos armados est\u00e1 consagrado en el art\u00edculo \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a017A de la Ley 975 de 2005, adicionado por el art\u00edculo 15 de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la Ley 1592 de 2012. La normativa prev\u00e9 que los bienes \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0entregados, ofrecidos o denunciados \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por los postulados ante ese sistema o identificados por la Fiscal\u00eda \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0General de la Naci\u00f3n podr\u00e1n ser afectados con medidas \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0cautelares y eventualmente con la extinci\u00f3n de dominio para \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la reparaci\u00f3n integral de las v\u00edctimas7. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
32. Por \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0su parte, el art\u00edculo 17B ibidem \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0prescribe que la Fiscal\u00eda presentar\u00e1 la solicitud de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0imposici\u00f3n de medidas cautelares de embargo, secuestro o \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0suspensi\u00f3n del poder dispositivo sobre los bienes arriba \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0referidos. Lo har\u00e1 en el marco de una audiencia reservada \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0practicada ante un magistrado con funci\u00f3n de Control de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Garant\u00edas de Justicia y Paz y a la cual deber\u00e1 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0convocarse a la Unidad para la Atenci\u00f3n y la Reparaci\u00f3n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de las V\u00edctimas. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
33. De \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0este modo, la imposici\u00f3n de las medidas cautelares previstas \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0en esta legislaci\u00f3n especial procede sobre los bienes \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0entregados, ofrecidos o denunciados por los postulados para \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0contribuir a la reparaci\u00f3n integral de las v\u00edctimas. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
34. Igualmente, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0estas medidas pueden recaer sobre los bienes que identifique la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Fiscal\u00eda General de la Naci\u00f3n en el curso de las \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0investigaciones, siempre que de los elementos materiales probatorios \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0recaudados o de la informaci\u00f3n legalmente obtenida por el \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ente acusador, sea viable inferir \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que su titularidad, real \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0o aparente, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0corresponde al postulado o al grupo armado al margen de la ley al \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0cual pertenec\u00eda8. \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
El \u00a0incidente de oposici\u00f3n a las medidas cautelares \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
35. Aquellos \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0terceros de buena fe exenta de culpa \u00abcon derechos sobre los \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0bienes cautelados\u00bb podr\u00e1n oponerse a las medidas \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0cautelares impuestas sobre esos bienes, mediante un tr\u00e1mite \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0incidental que tiene un procedimiento propio establecido en el \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0art\u00edculo 17C ibidem9. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
36. En \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ese escenario, el opositor al gravamen del bien presentar\u00e1 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0las pruebas para demostrar sus derechos, que se trasladar\u00e1n a \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la Fiscal\u00eda y a los dem\u00e1s intervinientes para \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0garantizar el derecho de contradicci\u00f3n. Asimismo, el art\u00edculo \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a056 del Decreto 3011 de 2013 habilit\u00f3 un periodo probatorio \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0dentro del tr\u00e1mite de ese incidente en virtud del cual los \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0intervinientes podr\u00e1n solicitar pruebas ante el magistrado de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0control de garant\u00edas a cargo del caso. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
37. El \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0prop\u00f3sito de este tr\u00e1mite no es otro sino que el \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0interesado acredite que su actuar se ci\u00f1\u00f3 a la \u00abbuena \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0fe exenta de culpa\u00bb, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0y que la adquisici\u00f3n del bien se realiz\u00f3 de manera \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0transparente y con recursos l\u00edcitos. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
38. Frente \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0a esta figura, la Sala ha se\u00f1alado que la presunci\u00f3n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de buena fe no es absoluta10. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Aunque \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el art\u00edculo 83 de la Constituci\u00f3n Pol\u00edtica \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0indica que opera en todas las actuaciones que lleven a cabo los \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0particulares ante las autoridades11, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0tambi\u00e9n es cierto que el referido principio tiene excepciones \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0como aquellas actuaciones en las que se requiere acreditar que \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0fueron desarrolladas con buena fe exenta de culpa. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
39. En \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0efecto, cuando se trata \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de derechos de car\u00e1cter real, esto es, que recaen sobre \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0bienes relacionados directa o indirectamente con el accionar de los \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0grupos paramilitares y respecto de los cuales se ha impuesto una \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0medida cautelar, la Ley 975 de 2005 incluye una clara e \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inconfundible restricci\u00f3n a la presunci\u00f3n general \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0se\u00f1alada en la norma constitucional. \u00a0<\/p>\n
40. La \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Corte Constitucional sostiene que existen dos tipos de buena fe. Por \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0un lado, la simple, exigida a las personas en todas sus actuaciones, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0y por el otro, la cualificada o tambi\u00e9n llamada creadora de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0derecho o exenta de culpa12. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
41. Sobre \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0esta \u00faltima clase precis\u00f3 que exige dos elementos, uno \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0subjetivo (que hace referencia a la conciencia de obrar con lealtad) \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0y otro objetivo (el cual exige tener la seguridad de que el tradente \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0es realmente el propietario, lo cual impone averiguaciones \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0adicionales que comprueben tal situaci\u00f3n)13. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
42. En \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ese sentido, esta Sala ha sostenido que quien pretende el \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0levantamiento de los grav\u00e1menes impuestos a bienes en el \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0marco de la Ley de Justicia y Paz le corresponde la carga procesal \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de probar que tiene un mejor derecho adquirido de la buena fe exenta \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de culpa o calificada. En otras palabras, demostrar \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00abprudencia, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0diligencia y cuidado extremos \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0en su conducta\u00bb14, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0as\u00ed como la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0capacidad econ\u00f3mica para obtener el bien o derecho y la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0transparencia en su adquisici\u00f3n15. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
43. En \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0suma, cuando un tercero aduce mejor derecho, debe esforzarse en \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0demostrar que actu\u00f3 con diligencia, que no se prest\u00f3 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0para ocultar el origen o titularidad del bien ni para dificultar la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0persecuci\u00f3n de recursos mal habidos durante el conflicto \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0armado (CSJ AP1098-2024, rad. 64692). \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
An\u00e1lisis \u00a0del caso concreto \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
44. La \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0falladora de primer grado resolvi\u00f3 no levantar la medida \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0impuesta sobre el lote 16, manzana C, de la urbanizaci\u00f3n \u00abLos \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Molinos\u00bb de San Mart\u00edn, Meta, pues se acredit\u00f3 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que el Bloque Centauros de las AUC adquiri\u00f3 el bien a trav\u00e9s \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de un testaferro. Adem\u00e1s, no se prob\u00f3 que el opositor \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0fuera un tercero de buena fe. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
45. Lo \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0anterior porque CASTRO BEDOYA no indag\u00f3 sobre los anteriores \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0propietarios del bien ni prest\u00f3 atenci\u00f3n a los rumores \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que relacionaban el inmueble con los grupos paramilitares que \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0operaron en San Mart\u00edn, Meta. Eso a pesar a que \u00e9l \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0mismo reconoci\u00f3 su accionar en ese lugar y que prest\u00f3 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0servicio militar en el Ej\u00e9rcito. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
46. A \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0eso agreg\u00f3 que no bastaba con que el opositor hubiera \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0obtenido el registro de tradici\u00f3n y libertad del inmueble ni \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que las viviendas de la urbanizaci\u00f3n \u00abLos Molinos\u00bb \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0hubieran contado con licencias de construcci\u00f3n por parte del \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0municipio. Nada eso era suficiente para probar la buena fe exenta de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0culpa. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
47. Por \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0su parte, el censor argument\u00f3 que la decisi\u00f3n de la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0magistrada de control de garant\u00edas deb\u00eda revocarse, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0pues no se prob\u00f3 que fuera \u00abileg\u00edtima\u00bb la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0transacci\u00f3n mediante la cual \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Manuel de Jes\u00fas Pirab\u00e1n le transfiri\u00f3 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el predio \u00abLos Molinos\u00bb a su abogado Farley \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Carvajal Rey. Eso a cambio de los honorarios adeudados por la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0organizaci\u00f3n armada. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
48. Tampoco \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0exist\u00edan sospechas sobre los otros tradentes del bien que le \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0obligaran a CASTRO BEDOYA a hacer averiguaciones adicionales. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Adem\u00e1s, los rumores en la zona sobre la relaci\u00f3n del \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0predio con las AUC no eran m\u00e1s que \u00abreferencias de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0o\u00eddas\u00bb, insuficientes para exigirle un actuar prudente \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0y diligente. Por eso mismo, el certificado de tradici\u00f3n y \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0libertad bastaba para acreditar su diligencia y cuidado en la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0adquisici\u00f3n del lote. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
49. Tambi\u00e9n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0dijo que el proyecto urban\u00edstico cont\u00f3 con las \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0respectivas licencias de la administraci\u00f3n municipal, lo que \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0daba lugar a \u00abuna proyecci\u00f3n de buena fe\u00bb, ya que \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0para ello la alcald\u00eda debi\u00f3 examinar si el predio \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0estaba o no relacionado con grupos paramilitares. Adem\u00e1s, no \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0pod\u00eda exig\u00edrsele un \u00abcuidado extremo\u00bb, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0pues la Ley 975 solo exige acreditar prudencia y diligencia. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
50. En \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0primer lugar, la Corte considera que era necesario demostrar la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00abilegalidad\u00bb de la transacci\u00f3n surtida entre \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Manuel de Jes\u00fas \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Pirab\u00e1n y su \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0abogado Farley Carvajal \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Rey para poder perseguir el predio \u00abLos Molinos\u00bb en el \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0marco del proceso transicional. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
51. Eso \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0se dio, porque Manuel \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de Jes\u00fas Pirab\u00e1n lo denunci\u00f3 en las versiones \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0libres que ofreci\u00f3 a la Fiscal\u00eda General de la Naci\u00f3n. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0En efecto, en la declaraci\u00f3n que rindi\u00f3 el 5 de marzo \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de 2012, afirm\u00f3 que la compra del bien, as\u00ed como el \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inicio de la construcci\u00f3n, se hizo con dineros del grupo \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0armado: \u00abse compr\u00f3 el terreno con la plata de la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0organizaci\u00f3n y la construcci\u00f3n se inici\u00f3 con la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0plata de la organizaci\u00f3n\u2026\u00bb. \u00a0Tambi\u00e9n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0explic\u00f3 que dicho inmueble \u00abse le entreg\u00f3 al \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0doctor FARLEY a cambio de la defensa de nosotros, es como se le hizo \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0entrega a \u00e9l, \u00e9l ya vendi\u00f3 eso, no s\u00e9 si \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ya habr\u00e1 terminado de venderlo o todav\u00eda tendr\u00e1 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0eso, pero \u00e9l no s\u00e9 si ya habr\u00e1 vendido todos. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Eran unos lotes\u2026 se llama urbanizaci\u00f3n Los Molinos\u00bb. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
52. M\u00e1s \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0recientemente, el 21 de noviembre de 2018, ese mismo exparamilitar \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0agreg\u00f3 que el proyecto de urbanizaci\u00f3n fue \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0originalmente idea de otro paramilitar, Miguel Arroyabe, quien \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0propuso vender a cr\u00e9dito cada lote a los dem\u00e1s \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0integrantes de la organizaci\u00f3n, ya que con ello aseguraban \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que esos hombres permanecieran en las filas hasta pagar la totalidad \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del predio adjudicado. Asimismo, explic\u00f3 que el referido \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0comandante pag\u00f3 el terreno \u00abcon plata de las \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0autodefensas\u00bb. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
54. En \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0igual sentido, declar\u00f3 otro desmovilizado de las AUC, Daniel \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Rend\u00f3n Herrera. Este afirm\u00f3 que con el conjunto de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0casas que se construir\u00edan en la urbanizaci\u00f3n \u00abLos \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Molinos\u00bb se pensaba ayudar a \u00ablos lisiados de la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0guerra\u00bb. Sin embargo, asegur\u00f3 que, ese proyecto \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0urban\u00edstico se utiliz\u00f3 para pagarle a unos abogados \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que \u00ablos defendieron en Justica y Paz\u00bb. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
55. Lo \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0anterior es suficiente para lograr la persecuci\u00f3n del bien en \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Justicia y Paz, pues no solamente Manuel \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de Jes\u00fas Pirab\u00e1n denunci\u00f3 el inmueble, sino \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que, adem\u00e1s, se acredit\u00f3 su procedencia il\u00edcita, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ya que fue adquirido con dineros de las AUC, vali\u00e9ndose de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Le\u00f3n Barreto \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0D\u00edaz. Es m\u00e1s, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el mismo abogado, Farley \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Carvajal Rey, reconoci\u00f3 que negoci\u00f3 el predio con \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Pirab\u00e1n como parte de pago de unos honorarios para su defensa \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0en el marco del proceso de desmovilizaci\u00f3n16. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
56. Como \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0se explic\u00f3 antes, el art\u00edculo 17A de la Ley 975 de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a02005, adicionado por el art\u00edculo 15 de la Ley 1592 de 2012, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0prev\u00e9, entre otros, que los bienes denunciados \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0los postulados ante ese sistema podr\u00e1n ser afectados con \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0medidas cautelares y eventualmente con la extinci\u00f3n de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0dominio para la reparaci\u00f3n integral de las v\u00edctimas \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del conflicto armado (ut \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0supra \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0p\u00e1rr. 31 y ss.). \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
57. En \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0segundo lugar, la Sala encuentra que, a diferencia de lo que \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0concluy\u00f3 la magistrada de primera instancia, el opositor, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0BENEDO ANTONIO CASTRO BEDOYA, actu\u00f3 de buena fe exenta de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0culpa en la adquisici\u00f3n del referido predio. Como \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0se se\u00f1al\u00f3 en un caso reciente y de similar contorno \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0f\u00e1ctico (CSJ AP-2768-2023, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0rad 62746), pues el \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0opositor tambi\u00e9n era propietario de una vivienda en la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Urbanizaci\u00f3n \u00abLos Molinos\u00bb de San Mart\u00edn, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Meta, la Sala no cuenta con elementos de persuasi\u00f3n que \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0permitan deducir con probabilidad de acierto que el incidentante \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0conoc\u00eda el origen o el v\u00ednculo que esos lotes ten\u00edan \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0con las AUC o con cualquiera de sus dirigentes por las siguientes \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0razones: \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
58. La \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0primera es que el proyecto urban\u00edstico \u00abLos Molinos\u00bb \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0cont\u00f3 con la activa y efectiva participaci\u00f3n de la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0autoridad municipal de San Mart\u00edn, Meta, a \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0trav\u00e9s de su Secretar\u00eda de Planeaci\u00f3n que \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0expidi\u00f3 las respectivas licencias de construcci\u00f3n, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0loteo y permiso de venta, seg\u00fan los documentos protocolizados \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0a trav\u00e9s de la escritura p\u00fablica n.\u00b0 631 del 2 de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0septiembre de 2004 (ut \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0supra nota al pie \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0n.\u00b0 1). \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
59. Esos \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 actos administrativos permiten inferir que el proyecto se ajust\u00f3 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0al Plan de Ordenamiento \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Territorial de ese \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ente, con sujeci\u00f3n a las disposiciones pertinentes de la Ley \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0388 de 1999, cuyo objeto, entre otros, es establecer \u00ablos \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0mecanismos que permitan al municipio, en ejercicio de su autonom\u00eda, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0promover el ordenamiento de su territorio, el uso equitativo y \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0racional del suelo, la preservaci\u00f3n y defensa del patrimonio \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ecol\u00f3gico y cultural localizado en su \u00e1mbito \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0territorial y la prevenci\u00f3n de desastres en asentamientos de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0alto riesgo, as\u00ed como la ejecuci\u00f3n de acciones \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0urban\u00edsticas eficientes\u00bb. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Asimismo, garantizar que \u00abla \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0utilizaci\u00f3n del suelo por parte de sus propietarios se ajuste \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0a la funci\u00f3n social de la propiedad y permita hacer efectivos \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0los derechos constitucionales a la vivienda y a los servicios \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0p\u00fablicos domiciliarios, y velar por la creaci\u00f3n y la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0defensa del espacio p\u00fablico, as\u00ed como por la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0protecci\u00f3n del medio ambiente y la prevenci\u00f3n de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0desastres\u00bb17. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0A eso se puede agregar \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que el barrio \u00abLos Molinos\u00bb tambi\u00e9n cuenta \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0personer\u00eda \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0jur\u00eddica (n.\u00b0 91-2013-04-23). \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
60. Por \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ese motivo, en la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0anterior oportunidad, la Sala concluy\u00f3 que el \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0propio Estado, en este caso representado por las autoridades del \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0municipio de San Mart\u00edn, Meta, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0mediante sus actuaciones, pudo haber generado en los compradores de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0los lotes \u00abuna expectativa razonable en cuanto a que el \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0aludido proyecto urban\u00edstico se ajustaba, en todo, a \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0derecho\u00bb. Es m\u00e1s, tambi\u00e9n se dijo que el actuar \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de los compradores dentro de ese asunto pod\u00eda analizarse en \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el \u00e1mbito del principio de confianza leg\u00edtima, el cual \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
(C)onsiste en una \u00a0proyecci\u00f3n de la buena fe que debe gobernar la relaci\u00f3n \u00a0entre las autoridades y los particulares, partiendo de la necesidad \u00a0que tienen los administrados de ser protegidos frente a actos \u00a0arbitrarios, repentinos, improvisados o similares por parte del \u00a0Estado. Igualmente, ha se\u00f1alado que este principio propende \u00a0por la protecci\u00f3n de los particulares para que no sean \u00a0vulneradas las expectativas fundadas que se hab\u00edan hecho sobre \u00a0la base de acciones u omisiones estatales prolongadas en el tiempo, y \u00a0consentido expresa o t\u00e1citamente por la administraci\u00f3n \u00a0ya sea que se trate de comportamientos activos o pasivos, regulaci\u00f3n \u00a0legal o interpretaci\u00f3n normativa. \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
(\u2026) \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
Este principio ha \u00a0sido principalmente utilizado por la jurisprudencia de esta \u00a0Corporaci\u00f3n como un mecanismo para armonizar y conciliar casos \u00a0en que la administraci\u00f3n en su condici\u00f3n de autoridad, \u00a0por acci\u00f3n o por omisi\u00f3n ha creado expectativas \u00a0favorables a los administrados y de forma abrupta elimina esas \u00a0condiciones18. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
61. La \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0segunda raz\u00f3n que expuso la Sala en esa oportunidad y que \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0tambi\u00e9n aplica en este nuevo caso es que el rumor de los \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0habitantes de San Mart\u00edn sobre los posibles v\u00ednculos \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de la urbanizaci\u00f3n \u00abLos Molinos\u00bb era de los \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0paramilitares, realmente \u00abse circunscribe \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0a que unos \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0lotes en esa urbanizaci\u00f3n fueron adquiridos por un comandante \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0para \u201cregalar\u201d a \u201cdesmovilizados\u201d, o que dos \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0personas que llegaron a vivir all\u00ed, por presentar lesiones \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que afectaban su movilidad, se les considera exintegrantes de las \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0AUC\u00bb. Adem\u00e1s, se resalt\u00f3 que: \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
(E)l proyecto \u00a0inici\u00f3 y se desarroll\u00f3 bajo condiciones que le daban \u00a0apariencia de absoluta legalidad, pues, como ya se indic\u00f3, \u00a0cont\u00f3 con los permisos de las autoridades competentes, sin \u00a0detectar estas irregularidad alguna; es decir, el proyecto de \u00a0vivienda ten\u00eda en su aspecto exterior todas las condiciones de \u00a0existencia real y leg\u00edtima, lo cual, para un observado \u00a0promedio, genera expectativa razonable de legalidad. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
62. Los \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0anteriores argumentos desvirt\u00faan lo dicho por la magistrada \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de primera instancia de que BENEDO ANTONIO CASTRO BEDOYA como era \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0oriundo del lugar, miembro del Ej\u00e9rcito Nacional, y conocedor \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de la presencia de las AUC en la zona, debi\u00f3 adelantar \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0averiguaciones a fin de establecer si el tantas veces mencionado \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0lote ten\u00eda alg\u00fan v\u00ednculo con los grupos \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0paramilitares. Esa consideraci\u00f3n, como ya lo dijo la Corte en \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la anterior oportunidad, omite, de una parte, la legalidad \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0externa con la que p\u00fablicamente se desarroll\u00f3 el \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0proyecto urban\u00edstico \u00abLos \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Molinos\u00bb. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
63. De \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0otra parte, esa \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0conclusi\u00f3n se apoya en un supuesto falso o incierto no \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0declarado en la premisa mayor, cual es que el opositor conoc\u00eda \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0los mecanismos o modalidades empleadas por ese tipo de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0organizaciones al margen de la ley para encubrir los beneficios \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0econ\u00f3micos de su actividad delictiva, discernimiento sobre el \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que no hay evidencia que poseyera o estuviera al alcance de CASTRO \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0BEDOYA. A eso puede \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0agregarse que: \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
(N)o puede dejar \u00a0de resaltar la Sala que s\u00ed a la Fiscal\u00eda General de la \u00a0Naci\u00f3n, con todo un aparato investigativo dispuesto para los \u00a0fines de extinci\u00f3n de dominio en Justicia y Paz \u2014del que \u00a0si es dable esperar rigor \u00a0y pericia, apenas connaturales a la tarea misional asignada al ente \u00a0persecutor\u2014, \u00a0le fue posible s\u00f3lo en noviembre de 2018, con la ampliaci\u00f3n \u00a0de versi\u00f3n del postulado PIRAB\u00c1N \u00a0\u2014tras haber rendido \u00e9ste 317 desde el 2006\u2014, \u00a0dilucidar o advertir el nexo o v\u00ednculo con las AUC \u00a0de los terrenos en los que se levant\u00f3 la urbanizaci\u00f3n \u00a0Los \u00a0Molinos, \u00a0es palmario que el incidentante no ten\u00eda la capacidad de otear \u00a0o sospechar esa circunstancia; m\u00e1xime, cuando ninguno de los \u00a0nombres de los originales propietarios del globo de terreno, o de la \u00a0urbanizaci\u00f3n, ni de aquellos que lo antecedieron a \u00e9l \u00a0(\u2026.) \u00a0ten\u00edan \u00a0o tienen una connotaci\u00f3n p\u00fablica o rumor popular de ser \u00a0miembros o militantes de esa organizaci\u00f3n armada ilegal, y \u00a0menos hay elementos de juicio de los que pueda colegirse que los \u00a0propietarios del referido inmueble, anteriores a FRISNEDA \u00a0YEPES, \u00a0fueran familiares del postulado o de alg\u00fan otro desmovilizado \u00a0de las AUC, \u00a0o que conoc\u00edan la irregularidad en la originaria compra de los \u00a0terrenos y se prestaron a encubrirla para obtener un r\u00e9dito \u00a0indebido. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
64. En \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ese sentido, a pesar de que en otras oportunidades la Sala ha dicho \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que la revisi\u00f3n del certificado de libertad y tradici\u00f3n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0es insuficiente para acreditar la buena fe calificada, en este caso \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el apoderado de CASTRO BEDOYA acert\u00f3 en alegar que la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0obtenci\u00f3n de ese documento era suficiente para probar la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0buena fe del comprador, pues este documento no conten\u00eda \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ninguna se\u00f1al de advertencia. Luego, puede reiterarse que su \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0actuaci\u00f3n \u00abse enmarc\u00f3 en el estudio que hubiera \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0hecho una persona prudente y diligente, en sus mismas condiciones de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ilustraci\u00f3n (\u2026) a fin de establecer el origen licito \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del inmueble y de verificar si el tradente \u00faltimo era el real \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0propietario inscrito, referentes de los que, se reitera, no pod\u00eda \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0avizorarse sospecha en la inscripci\u00f3n de la tradici\u00f3n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0como originada en actividades ilegales del vendedor o de los \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0anteriores propietarios\u00bb. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
65. Es \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0m\u00e1s, el aqu\u00ed incidentante tambi\u00e9n acudi\u00f3 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0a las formalidades legales para la adquisici\u00f3n de bienes \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inmuebles, es decir, a un contrato protocolizado mediante escritura \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0p\u00fablica de compraventa, suscrito por el propietario \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inmediatamente anterior. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
66. Adicionalmente, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0hizo uso de recursos \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0propios, l\u00edcitos (aspecto sobre el que no hay debate), con el \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0fin de realizar la negociaci\u00f3n, para lo cual acudi\u00f3 a \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la intermediaci\u00f3n de la entidad p\u00fablica que los \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0administraba \u2014La \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Caja Promotora de Vivienda Militar y de Polic\u00eda\u2014 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0en la que estaban depositados con destinaci\u00f3n espec\u00edfica \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0a la adquisici\u00f3n de una vivienda familiar, con un importante \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0porcentaje proveniente de un auxilio Estatal, de donde es posible \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inferir que esa entidad, en cumplimiento de su objeto y funciones19, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0para hacer los respectivos desembolsos, tuvo que revisar el \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0historial de la tradici\u00f3n del inmueble, en aras de asegurar \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la sanidad o indemnidad del negocio y, sobre todo, que este no fuera \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0herramienta para encubrir actividades il\u00edcitas. En ese \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0sentido, vale la pena recordar que como lo dijo la Sala en el auto \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0CSJ AP-2768-2023, rad 62746: \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
(L)a transacci\u00f3n, \u00a0como lo exige la jurisprudencia, no solo se verific\u00f3 dentro \u00a0de las condiciones previstas por la ley, sino que, adem\u00e1s, \u00a0dej\u00f3 un \u00a0registro contable p\u00fablico y f\u00e1cilmente perceptible, lo \u00a0cual, por regla general, no se advierte en las negociaciones \u00a0furtivas, como, por ejemplo, en trat\u00e1ndose de testaferros, \u00a0quienes la mayor\u00eda de las veces no pueden demostrar el origen \u00a0de su dinero, o en eventos de blanqueo de capitales, caracterizados \u00a0por utilizar el efectivo en sus transacciones, o a trav\u00e9s de \u00a0intermediarios, escenario este \u00faltimo que en el caso examinado \u00a0tampoco se presenta, pues, se reitera, el contrato se efectu\u00f3 \u00a0directamente entre la \u00faltima titular inscrita de la propiedad, \u00a0a t\u00edtulo de vendedora, y el aqu\u00ed incidentante, como \u00a0comprador. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
67. En \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0consecuencia, es posible afirmar que BENEDO ANTONIO CASTRO BEDOYA \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0actu\u00f3 con \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0prudencia en la negociaci\u00f3n al establecer la legitimidad del \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00faltimo propietario de ese espec\u00edfico bien, de quien \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0directamente lo adquiri\u00f3, y que el origen viciado de la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0urbanizaci\u00f3n \u00abLos \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Molinos\u00bb, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0reprochado por la Fiscal\u00eda, era de tal forma oculto que otra \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0persona en las mismas circunstancias del opositor, con la suficiente \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0carga de diligencia y precauciones adicionales, habr\u00eda \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0incurrido en el error de no descubrir su verdadero \u00a0origen il\u00edcito. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Por esa raz\u00f3n, su conducta se explica en los par\u00e1metros \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0exigidos por la buena fe cualificada, creadora de derechos o exenta \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de culpa y, por contera, su derecho debe \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0prevalecer. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
68. Ciertamente, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la magistrada de primera instancia resalt\u00f3 que \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de acuerdo con lo dicho por la Corte en la decisi\u00f3n CSJ \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0AP1711-2021, rad. 56188, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0las licencias de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0construcci\u00f3n de la urbanizaci\u00f3n \u00abLos Molinos\u00bb \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0eran insuficientes para acreditar la buena fe cualificada del \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0opositor o para \u00abborrar\u00bb la relaci\u00f3n del bien con \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la organizaci\u00f3n armada. Sin embargo, en ese caso la ocupaci\u00f3n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0y posterior asignaci\u00f3n de los lotes tuvo lugar por actos de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la guerrilla de las FARC, orientadas a entregar una soluci\u00f3n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de vivienda a personas con v\u00ednculos directos o indirectos con \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0dicha organizaci\u00f3n armada. Es m\u00e1s, se prob\u00f3 que \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la guerrilla utiliz\u00f3 sus propios recursos para el \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0otorgamiento de subsidios, por intermedio de la denominada Fundaci\u00f3n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00abCARCAF\u00c9\u00bb. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
69. Por \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0estas razones, la Sala revocar\u00e1 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la determinaci\u00f3n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del 4 de marzo de 2022 que una magistrada de control de garant\u00edas \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de la Sala de Justicia y Paz del Tribunal Superior del Distrito \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Judicial de Bogot\u00e1 dict\u00f3 dentro del incidente de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0oposici\u00f3n promovido por \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0BENEDO ANTONIO CASTRO BEDOYA. \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
70. En \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0consecuencia, se ordenar\u00e1 levantar \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la medida cautelar de suspensi\u00f3n del poder dispositivo \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0impuesta el 14 de marzo de 2019 por el funcionario atr\u00e1s \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0referido, sobre el lote 16, Manzana C, matr\u00edcula inmobiliaria \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0n.\u00b0 236-49289, de la urbanizaci\u00f3n \u00abLos Molinos\u00bb \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de San Mart\u00edn, Meta, de conformidad con lo expuesto en la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0parte considerativa. El Tribunal de primera instancia se encargar\u00e1 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de materializar esta decisi\u00f3n, y para el efecto expedir\u00e1 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0las comunicaciones a que haya lugar. \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
En \u00a0m\u00e9rito de lo expuesto, la Corte Suprema de Justicia, Sala de \u00a0Casaci\u00f3n Penal, \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
RESUELVE: \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
PRIMERO. \u00a0 REVOCAR \u00a0la determinaci\u00f3n del 4 de marzo de 2022 proferida por una \u00a0magistrada de Control de Garant\u00edas de la Sala de Justicia y \u00a0Paz del Tribunal Superior del Distrito Judicial de Bogot\u00e1, \u00a0dentro del incidente de oposici\u00f3n promovido por BENEDO ANTONIO \u00a0CASTRO BEDOYA. \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
TERCERO. \u00a0DEVOLVER \u00a0la actuaci\u00f3n al Tribunal de origen e informar que contra esta \u00a0decisi\u00f3n no procede recurso alguno \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
NOTIF\u00cdQUESE \u00a0Y C\u00daMPLASE \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
MYRIAM \u00a0\u00c1VILA ROLD\u00c1N \u00a0<\/p>\n
Presidenta \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
GERARDO \u00a0BARBOSA CASTILLO \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
FERNANDO \u00a0LE\u00d3N BOLA\u00d1OS PALACIOS \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
GERSON \u00a0CHAVERRA CASTRO \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
DIEGO \u00a0EUGENIO CORREDOR BELTR\u00c1N \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
JORGE \u00a0HERN\u00c1N D\u00cdAZ SOTO \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
HUGO \u00a0QUINTERO BERNATE \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
CARLOS ROBERTO \u00a0SOL\u00d3RZANO GARAVITO \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
JOSE JOAQUIN \u00a0URBANO MART\u00cdNEZ \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
NUBIA YOLANDA NOVA \u00a0GARC\u00cdA \u00a0<\/p>\n
SECRETARIA \u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0<\/p>\n
1 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Antes de eso, mediante escritura p\u00fablica del 2 de septiembre \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de 2004, Le\u00f3n Barreto D\u00edaz englob\u00f3 varios \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0predios urbanos ubicados en zona urbana de San Mart\u00edn, Meta, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0con un \u00e1rea total de 20,398 mts2, determin\u00e1ndolo con \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el nombre de \u00abLos Molinos\u00bb. Asimismo, protocoliz\u00f3 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la licencia de construcci\u00f3n para vender 101 soluciones de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0viviendas unifamiliares en la Urbanizaci\u00f3n Los Molinos y, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0consecuencia de ello, realiz\u00f3 el respectivo \u00abreloteo\u00bb \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del predio englobado en 6 manzanas (A, B, C, D, E y F). \u00a0<\/p>\n
2 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Seg\u00fan se consign\u00f3 dentro de la escritura p\u00fablica, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0como el bien fue adquirido a trav\u00e9s de un subsidio otorgado \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por el gobierno nacional a trav\u00e9s de la Caja Promotora de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Vivienda Militar y de Polic\u00eda, el comprador se oblig\u00f3 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0a \u00abno enajenar la vivienda que por medio del instrumento \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0adquiere en el t\u00e9rmino de DOS (2) a\u00f1os, constados a \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0partir de la fecha de otorgamiento de la Escritura P\u00fablica\u00bb. \u00a0<\/p>\n
3 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Seg\u00fan se expuso en la decisi\u00f3n del magistrado de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0control de garant\u00edas, \u00abdeviene de todo lo anterior, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0probada la propiedad de los 101 lotes, en cabeza del Bloque \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Centauros de las Autodefensas Unida de Colombia. Adquirido, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inicialmente el lote por MIGUEL ARROYAVE, titul\u00e1ndolo \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0fingidamente a su conocido LE\u00d3N BARRETO D\u00cdUAZ, quien \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0seguidamente vende el fraccionado terreno al abogado FARLEY CARVAJAL \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0REY, conocedor, a no dudarlo de la procedencia il\u00edcita de ese \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0centenar de predios, pues, est\u00e1 demostrado, conoci\u00f3 de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0propia mano, por parte de MANUEL DE JES\u00daS PIRAB\u00c1N, que \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0con quien estaba pactando el pago de unos honorarios con esos lotes, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0era miembro de una organizaci\u00f3n armada al margen de la ley, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0a\u00fan no desmovilizada\u00bb. \u00a0<\/p>\n
4 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Seg\u00fan explic\u00f3, para la adquisici\u00f3n del \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0inmueble, su representado \u00abus\u00f3 recursos procedentes de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0sus cesant\u00edas, ahorros e intereses en la CAJA PROMOTORA DE \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0VIVIENDA MILITAR Y DE POLIC\u00cdA y con un subsidio otorgado por \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el gobierno nacional por haber sido \u00e9l soldado profesional, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0subsidio entregado por medio de la citada caja\u00bb. \u00a0<\/p>\n
5 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Las \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0audiencias surtidas dentro del tr\u00e1mite tuvieron lugar el 20 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de mayo de 2021; 20 de agosto de 2021; 1 de octubre de 2021; 7 de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0diciembre de 2021, 4 de marzo de 2022. \u00a0<\/p>\n
6 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ver, entre otras, CSJ. AP, abr. 13 de 2012, rad. 34685; CSJ. AP, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0abr. 24 de 2013, rad. 40909 y AP, jul. 30 de 2015, rad. 45440). \u00a0<\/p>\n
7 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ART\u00cdCULO \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a017A.\u00a0BIENES \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0OBJETO DE EXTINCI\u00d3N DE DOMINIO.\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Los bienes entregados, ofrecidos o denunciados por los postulados \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0para contribuir a la reparaci\u00f3n integral de las v\u00edctimas, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0as\u00ed como aquellos identificados por la Fiscal\u00eda \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0General de la Naci\u00f3n en el curso de las investigaciones, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0podr\u00e1n ser cautelados de conformidad con el procedimiento \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0dispuesto en el art\u00edculo\u00a017B\u00a0de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la presente ley, para efectos de extinci\u00f3n de dominio. \u00a0<\/p>\n
8 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00abLa \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0exigencia probatoria para la afectaci\u00f3n de los bienes a \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0trav\u00e9s de medidas cautelares en este proceso de justicia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0transicional es el de la inferencia, a la que podr\u00e1 llegarse \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0a partir del an\u00e1lisis de los elementos materiales probatorios \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0recaudados o de la informaci\u00f3n legalmente obtenida por la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Fiscal\u00eda, categor\u00eda \u00faltima en la que se sit\u00faan \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0las manifestaciones del postulado en las diligencias de versi\u00f3n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0libre\u00bb ver: CSJ AP5154-2016, rad. 48069 \u00a0<\/p>\n
9 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0El incidente de oposici\u00f3n a medidas cautelares ha sido \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0definido como \u00ab\u2026un mecanismo procesal establecido por \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el legislador para que aquellas personas que se consideren afectadas \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0por raz\u00f3n de la imposici\u00f3n de medidas cautelares con \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0fines de extinci\u00f3n de dominio sobre uno o m\u00e1s bienes \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0en el proceso de Justicia y Paz presenten las razones por las cuales \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0sus derechos deben prevalecer y se proceda, entonces, al \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0levantamiento de los grav\u00e1menes\u00bb Ver: CSJ \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0AP 17 ene. 2018, rad. 51131. \u00a0<\/p>\n
10 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ver, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0entre muchas otras, CSJ \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0SP 30 may. 2011, rad. 35675. Reiterado en CSJ AP 17 ene. 2018, rad. \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a051131. \u00a0<\/p>\n
11 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0El art\u00edculo 83 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de la Constituci\u00f3n Pol\u00edtica establece que las \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00abactuaciones de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0los particulares y de las autoridades p\u00fablicas deber\u00e1n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ce\u00f1irse a los postulados de la buena fe, la cual se presumir\u00e1 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0en todas las gestiones que aquellos adelanten ante \u00e9stas\u00bb. \u00a0<\/p>\n
12 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Corte Constitucional, Sentencia \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0C-1007\/2002. \u00a0<\/p>\n
13 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00ab(\u2026) a \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0diferencia de la buena fe simple que exige s\u00f3lo una \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0conciencia recta y honesta, la buena fe cualificada o creadora de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0derecho exige dos elementos a saber: uno subjetivo y otro objetivo. \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0El primero hace referencia a la conciencia de obrar con lealtad, y \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el segundo exige tener la seguridad de que el tradente es realmente \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el propietario, lo cual exige averiguaciones adicionales que \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0comprueben tal situaci\u00f3n. \u00a0Es as\u00ed que, la buena fe \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0simple exige s\u00f3lo conciencia, mientras que la buena fe \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0cualificada exige conciencia y certeza\u00bb \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ver: CC \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0C-1007\/2002. \u00a0<\/p>\n
14 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0CSJ, SCP, AP4463-2019, oct. 9, rad. 50712. \u00a0<\/p>\n
15 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0CSJ AP, 22 feb. 2017, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0rad. 46544. Reiterado en CSJ AP, 17 de ene. 2018, rad. 51131. \u00a0<\/p>\n
16 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00ab(\u2026) yo hice la negociaci\u00f3n con el se\u00f1or \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0MANUEL PIRAB\u00c1N de unas defensas de dos personas que no me \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0acuerdo que \u00e9l dec\u00eda que eran familiares de \u00e9l \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0y en la negociaci\u00f3n se dio hablando de la desmovilizaci\u00f3n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que \u00e9l pretend\u00eda realizar. Pues como cotizando cu\u00e1nto \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0le cobraba yo en el proceso de desmovilizaci\u00f3n y en la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0defensa de \u00e9l, en el proceso de Justicia y Paz. En esta \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0negociaci\u00f3n, cuando llegamos a un acuerdo monetario, \u00e9l \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0me propone que le recibiera en parte de pago unos lotes, a lo cual \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0yo decid\u00ed, observar el negocio que me propon\u00eda y creo \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0que terminamos la negociaci\u00f3n como en 105 millones, m\u00e1s \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de 100 millones. Este predio estaba a nombre de un se\u00f1or \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Le\u00f3n\u2026\u00bb. \u00a0<\/p>\n
17 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ley 388 de 1999. Art\u00edculo 1\u00b0, en armon\u00eda con el \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0art\u00edculo 20: \u201cCumplido \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0el per\u00edodo de transici\u00f3n previsto en la presente ley \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0para la adopci\u00f3n del plan de ordenamiento territorial, las \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0autoridades competentes s\u00f3lo podr\u00e1n otorgar licencias \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0urban\u00edsticas una vez que dicho plan sea adoptado. \/ Ning\u00fan \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0agente p\u00fablico o privado podr\u00e1 realizar actuaciones \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0urban\u00edsticas que no se ajusten a las previsiones y contenidos \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de los planes de ordenamiento territorial, a su desarrollo en planes \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0parciales y a las normas estructurales del plan o complementarias \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del mismo\u201d; \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0y art\u00edculo 97: \u201c1) Para \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0adelantar obras de construcci\u00f3n, ampliaci\u00f3n, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0modificaci\u00f3n y demolici\u00f3n de edificaciones, de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0urbanizaci\u00f3n y parcelaci\u00f3n en terrenos urbanos, de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0expansi\u00f3n urbana y rurales, se requiere licencia expedida por \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0los municipios, los distritos especiales, el Distrito Capital, el \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0departamento especial de San Andr\u00e9s y Providencia o los \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0curadores urbanos, seg\u00fan sea del caso. \/ Igualmente se \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0requerir\u00e1 licencia para el loteo o subdivisi\u00f3n de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0predios para urbanizaciones o parcelaciones en toda clase de suelo, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0as\u00ed como para la ocupaci\u00f3n del espacio p\u00fablico \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0con cualquier clase de amoblamiento. \/ 2) Dichas \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0licencias se otorgar\u00e1n con sujeci\u00f3n al Plan de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Ordenamiento Territorial, planes parciales y a las normas \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0urban\u00edsticas que los desarrollan y complementan y de acuerdo \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0con lo dispuesto en la Ley 99 de 1993 y en su reglamento, no se \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0requerir\u00e1 licencia o plan de manejo ambiental, cuando el plan \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0haya sido expedido de conformidad con lo dispuesto en esta ley\u201d. \u00a0<\/p>\n
18 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Corte \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Constitucional Sentencia T-472\/09; ver entre otras sentencias \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0C-131\/04.- \u00a0<\/p>\n
19 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Cfr. Ley 353 de 1994, modificada por la Ley 973 de 2005, Art. 1\u00b0: \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u201cLa Caja \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Promotora de Vivienda Militar y de Polic\u00eda, tendr\u00e1 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0como objeto facilitar a sus afiliados la adquisici\u00f3n de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0vivienda propia, mediante la realizaci\u00f3n o promoci\u00f3n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de todas las operaciones del mercado inmobiliario, incluidas las de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0intermediaci\u00f3n, la captaci\u00f3n y administraci\u00f3n \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0del ahorro de sus afiliados y el desarrollo de las actividades \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0administrativas, t\u00e9cnicas, financieras y crediticias que sean \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0indispensables para el mismo efecto\u201d; \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Art. 24, par\u00e1grafo 1\u00b0: \u201cEl \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0subsidio de que trata el presente art\u00edculo ser\u00e1 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0concedido por una sola vez al n\u00facleo familiar y entregado \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0previa comprobaci\u00f3n de que su valor ser\u00e1 invertido en \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0la adquisici\u00f3n de vivienda\u201d. \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
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\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 JORGE \u00a0HERN\u00c1N D\u00cdAZ SOTO \u00a0 Magistrado \u00a0ponente \u00a0 \u00a0\u00a0 AP163-2026 \u00a0 Radicaci\u00f3n \u00a0n.\u00b0 61253 \u00a0 (Acta n.\u00b0 007) \u00a0 \u00a0\u00a0 Bogot\u00e1, \u00a0D.C., veintiuno (21) de enero de dos mil veintis\u00e9is (2026) \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 I. ASUNTO \u00a0 \u00a0\u00a0 La Sala de \u00a0Casaci\u00f3n Penal de la Corte […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[108],"tags":[],"class_list":["post-91025","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-enero-2026"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salapenalcronologico20230723\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91025","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salapenalcronologico20230723\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salapenalcronologico20230723\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salapenalcronologico20230723\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salapenalcronologico20230723\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=91025"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salapenalcronologico20230723\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91025\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salapenalcronologico20230723\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=91025"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salapenalcronologico20230723\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=91025"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salapenalcronologico20230723\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=91025"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}