\u00a0 \u00a0 CORTE SUPREMA DE JUSTICIA \u00a0<\/p>\n
SALA DE CASACI\u00d3N PENAL \u00a0<\/p>\n
MAR\u00cdA \u00a0DEL ROSARIO \u00a0GONZ\u00c1LEZ \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 MU\u00d1OZ \u00a0\u00a0<\/p>\n
Magistrada Ponente \u00a0<\/p>\n
AP593-2015 \u00a0<\/p>\n
Radicaci\u00f3n \u00a0No. \u00a044688 \u00a0\u00a0<\/p>\n
Aprobado Acta No. \u00a0044 \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Bogot\u00e1 \u00a0 D.C., \u00a0 once \u00a0 (11) \u00a0 de \u00a0 febrero \u00a0 de \u00a0 dos \u00a0mil \u00a0quince \u00a0(2015). \u00a0\u00a0<\/p>\n
VISTOS \u00a0<\/p>\n
Resuelve \u00a0la \u00a0Corte el recurso de apelaci\u00f3n \u00a0interpuesto \u00a0por \u00a0la \u00a0Fiscal\u00eda \u00a0y la apoderada de v\u00edctimas contra la decisi\u00f3n \u00a0del \u00a01 \u00a0de \u00a0septiembre \u00a0de \u00a02014, \u00a0por \u00a0cuyo \u00a0medio \u00a0el Magistrado de Control de \u00a0Garant\u00edas \u00a0de \u00a0la \u00a0Sala \u00a0de \u00a0Justicia \u00a0y Paz del Tribunal Superior de Medell\u00edn \u00a0dispuso \u00a0la \u00a0restituci\u00f3n \u00a0jur\u00eddica \u00a0y material de unos predios y se abstuvo de \u00a0ordenar \u00a0similar \u00a0medida \u00a0frente \u00a0a otros. \u00a0\u00a0<\/p>\n
ANTECEDENTES RELEVANTES \u00a0<\/p>\n
El \u00a015 \u00a0de diciembre de 2011 la Fiscal\u00eda 25 \u00a0Delegada \u00a0ante los Tribunales de Justicia y Paz radic\u00f3 en la Sala de Justicia y \u00a0Paz \u00a0del \u00a0Tribunal \u00a0Superior \u00a0de Medell\u00edn solicitud de cancelaci\u00f3n de t\u00edtulos \u00a0fraudulentos \u00a0y \u00a0restituci\u00f3n \u00a0de \u00a0bienes \u00a0frente \u00a0a \u00a027 \u00a0predios ubicados en la \u00a0Regi\u00f3n \u00a0 \u00a0 de \u00a0 \u00a0 Tulapa \u00a0 \u00a0 del \u00a0 \u00a0 municipio \u00a0 \u00a0 de \u00a0 \u00a0 Turbo \u00a0 \u00a0(Antioquia). \u00a0\u00a0<\/p>\n
El \u00a019 \u00a0de \u00a0junio \u00a0de \u00a02012 el Magistrado de \u00a0Control \u00a0de \u00a0Garant\u00edas inici\u00f3 la audiencia correspondiente, en cuyo desarrollo \u00a0admiti\u00f3 \u00a0el incidente en relaci\u00f3n con algunos predios y lo inadmiti\u00f3 respecto \u00a0de \u00a0otros \u00a0donde \u00a0no \u00a0se \u00a0allegaron \u00a0los documentos necesarios para acreditar la \u00a0legitimaci\u00f3n \u00a0para \u00a0actuar; \u00a0as\u00ed mismo, decret\u00f3 pruebas. En la diligencia del \u00a019 \u00a0de \u00a0julio \u00a0siguiente \u00a0acept\u00f3 \u00a0el tr\u00e1mite en torno de otros bienes, para un \u00a0total \u00a0de \u00a0veinti\u00fan \u00a0inmuebles, sobre los que orden\u00f3 inscribir el incidente en \u00a0los folios de matr\u00edcula inmobiliaria. \u00a0\u00a0<\/p>\n
El \u00a024 \u00a0de \u00a0enero \u00a0de \u00a02013 el Magistrado se \u00a0declar\u00f3 \u00a0sin \u00a0competencia \u00a0para \u00a0continuar \u00a0conociendo \u00a0del \u00a0asunto, \u00a0decisi\u00f3n \u00a0revocada \u00a0por \u00a0esta \u00a0Corporaci\u00f3n \u00a0mediante \u00a0prove\u00eddo del 10 de abril del mismo \u00a0a\u00f1o, previa impugnaci\u00f3n de \u00a0la apoderada de algunas v\u00edctimas. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En consecuencia, la Magistratura continu\u00f3 la \u00a0actuaci\u00f3n respecto de los siguientes inmuebles: \u00a0\u00a0<\/p>\n
1. \u00a0 \u00a0 \u00a0Predio \u00a0 \u00a0 \u00a0\u201cD\u00e9jala \u00a0 \u00a0Quieta\u201d, \u00a0 vereda \u00a0 Tulapa, \u00a0Corregimiento \u00a0San \u00a0Pablo \u00a0de \u00a0Turbo, \u00a0M.I. \u00a0034-14355, \u00a0reclamante Tom\u00e1s G\u00f3mez G\u00f3mez. \u00a0\u00a0<\/p>\n
2. Predio \u201cNo hay \u00a0como \u00a0Dios\u201d, \u00a0vereda \u00a0Isa\u00edas, \u00a0Corregimiento Pueblo \u00a0Bello \u00a0de \u00a0Turbo, \u00a0M.I. \u00a0034-185, \u00a0hoy hace parte del predio de mayor extensi\u00f3n \u00a0\u201cEl \u00a0Tekal\u201d identificado \u00a0con \u00a0M.I. 034-65724, reclamante Remberto Manuel L\u00f3pez \u00a0Ubarnes. \u00a0\u00a0<\/p>\n
3. \u00a0Predio \u00a0\u201cMis \u00a0Deseos\u201d, \u00a0vereda La Pita, Corregimiento Pueblo Bello \u00a0de \u00a0Turbo, M.I. 034-35068, reclamante Mar\u00eda Gertrudis \u00a0Guerra. \u00a0\u00a0<\/p>\n
4. Predio \u201cNueva \u00a0Estrella\u201d, \u00a0vereda \u00a0La \u00a0Pita, \u00a0Corregimiento \u00a0Pueblo \u00a0Bello \u00a0de \u00a0Turbo, \u00a0M.I. \u00a0034-16348, reclamante M\u00e1ximo \u00a0Hoyos Guerra. \u00a0\u00a0<\/p>\n
5. \u00a0 \u00a0 \u00a0Predio \u00a0 \u00a0 \u00a0\u201cBengala\u201d, \u00a0vereda Tulapa de Turbo, M.I. \u00a0034-3565, \u00a0 \u00a0 \u00a0reclamante \u00a0 \u00a0 Leonardo \u00a0 \u00a0 Berr\u00edo \u00a0Morelo. \u00a0\u00a0<\/p>\n
El \u00a01 de septiembre de 2014, luego de surtir \u00a0varias \u00a0audiencias \u00a0de \u00a0acopio probatorio, el Magistrado dispuso la restituci\u00f3n \u00a0jur\u00eddica \u00a0 y \u00a0 material \u00a0 de \u00a0 las \u00a0 fincas \u00a0 \u201cMis \u00a0Deseos\u201d \u00a0 y \u00a0 \u201cNueva \u00a0Estrella\u201d, as\u00ed como la cancelaci\u00f3n de los t\u00edtulos \u00a0y \u00a0anotaciones \u00a0que \u00a0concretaron \u00a0la \u00a0usurpaci\u00f3n. \u00a0De \u00a0igual \u00a0forma, deneg\u00f3 la \u00a0devoluci\u00f3n \u00a0 \u00a0de \u00a0 \u00a0los \u00a0 \u00a0inmuebles \u00a0 \u00a0\u201cD\u00e9jala \u00a0Quieta\u201d, \u00a0\u201cNo \u00a0hay como \u00a0Dios\u201d \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 y \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u201cBengala\u201d porque no se demostr\u00f3 que los \u00a0peticionarios fueran v\u00edctimas de despojo. \u00a0\u00a0<\/p>\n
CONTEXTO DE LA SOLICITUD \u00a0<\/p>\n
En \u00a0apoyo \u00a0de \u00a0su \u00a0pretensi\u00f3n \u00a0la Fiscal\u00eda \u00a0informa \u00a0que para el a\u00f1o de 1995 en la regi\u00f3n de Tulapa del municipio de Turbo \u00a0(Antioquia) \u00a0las guerrillas \u00a0de \u00a0las \u00a0FARC y el EPL ten\u00edan fuerte presencia, raz\u00f3n por la cual los hermanos \u00a0Fidel \u00a0y Carlos Casta\u00f1o Gil \u00a0decidieron \u00a0extender a esa zona el accionar del grupo paramilitar que dirig\u00edan, \u00a0por \u00a0tratarse, \u00a0adem\u00e1s, \u00a0de \u00a0un \u00a0territorio geoestrat\u00e9gico. Con ese prop\u00f3sito \u00a0encomendaron \u00a0 \u00a0 a \u00a0 \u00a0 Carlos \u00a0 \u00a0 Mario \u00a0 \u00a0Garc\u00eda \u00a0Fern\u00e1ndez, \u00a0alias \u00a0\u201cdoble \u00a0cero\u201d, \u00a0el operativo militar inicial dentro del cual \u00a0se \u00a0perpetraron \u00a0m\u00faltiples \u00a0asesinatos, \u00a0desapariciones \u00a0forzadas, as\u00ed como el \u00a0desplazamiento masivo de sus habitantes. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Para \u00a0consolidar \u00a0su \u00a0dominio, \u00a0en los a\u00f1os \u00a0subsiguientes \u00a0 \u00a0(1996 \u00a0 \u00a0y \u00a0 1997), \u00a0 las \u00a0AUC \u00a0delegaron \u00a0en \u00a0SALVATORE MANCUSO \u00a0G\u00d3MEZ \u00a0la \u00a0misi\u00f3n de hacerse a la titularidad de los \u00a0predios \u00a0all\u00ed \u00a0ubicados. Con esa finalidad, en algunos casos de forma directa y \u00a0en \u00a0otros \u00a0a \u00a0trav\u00e9s \u00a0de intermediarios, el postulado \u00a0adquiri\u00f3 \u00a0 numerosos \u00a0 inmuebles, \u00a0 situaci\u00f3n \u00a0 que \u00a0reconoci\u00f3 \u00a0en \u00a0la \u00a0versi\u00f3n libre del 25 de noviembre de 2011 al admitir que el \u00a0grupo \u00a0ilegal \u00a0ocasion\u00f3 el desplazamiento forzoso de los habitantes de Tulapa y \u00a0que \u00a0las \u00a0posteriores \u00a0compras obedecieron a una estrategia jur\u00eddica dirigida a \u00a0apropiarse de la zona. \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0<\/p>\n
LA DECISI\u00d3N IMPUGNADA \u00a0<\/p>\n
El \u00a0Magistrado \u00a0de \u00a0Control de Garant\u00edas en \u00a0punto \u00a0de \u00a0las \u00a0fincas \u00a0\u201cD\u00e9jala Quieta\u201d \u00a0y \u00a0\u201cNo \u00a0hay \u00a0como Dios\u201d1 \u00a0 considera \u00a0 que \u00a0 los \u00a0negocios \u00a0jur\u00eddicos \u00a0por \u00a0cuyo \u00a0medio \u00a0se \u00a0transfiri\u00f3 \u00a0su \u00a0dominio \u00a0est\u00e1n \u00a0dotados de validez por concurrir los elementos \u00a0del \u00a0art\u00edculo \u00a01502 del C\u00f3digo Civil, esto es, capacidad, consentimiento libre \u00a0de \u00a0vicios, \u00a0objeto \u00a0y \u00a0causa \u00a0l\u00edcitos, \u00a0en \u00a0tanto los reclamantes Tom\u00e1s \u00a0G\u00f3mez \u00a0G\u00f3mez y Remberto Manuel L\u00f3pez Ubarnes \u00a0declararon \u00a0que \u00a0no \u00a0fueron \u00a0amenazados o presionados para vender, \u00a0situaci\u00f3n que elimina la posibilidad del despojo. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En \u00a0tal sentido, se\u00f1ala, la interpretaci\u00f3n \u00a0del \u00a0art\u00edculo \u00a074 \u00a0de \u00a0la \u00a0Ley 1448 de 2011 no implica que el hecho de adquirir \u00a0bienes \u00a0en \u00a0zona \u00a0de \u00a0conflicto \u00a0dentro \u00a0del \u00a0periodo \u00a0previsto en esa normativa \u00a0configura \u00a0 la \u00a0 usurpaci\u00f3n \u00a0 porque \u00a0en \u00a0cada \u00a0caso \u00a0debe \u00a0revisarse \u00a0si \u00a0hubo \u00a0aprovechamiento \u00a0de \u00a0la \u00a0situaci\u00f3n \u00a0de \u00a0violencia o privaci\u00f3n arbitraria de la \u00a0propiedad. \u00a0En \u00a0el \u00a0evento \u00a0bajo \u00a0examen no se ejerci\u00f3 presi\u00f3n o amenaza a los \u00a0reclamantes, \u00a0quienes \u00a0voluntariamente accedieron al negocio que se les propuso. \u00a0Con \u00a0todo, si se hubiesen presentado vicios del consentimiento, fraude o lesi\u00f3n \u00a0enorme, \u00a0 es \u00a0 la \u00a0 jurisdicci\u00f3n \u00a0ordinaria \u00a0la \u00a0competente \u00a0para \u00a0resolver \u00a0el \u00a0asunto.\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
Afirma \u00a0 que \u00a0 el \u00a0predio \u00a0\u201cNo \u00a0hay \u00a0como \u00a0Dios\u201d \u00a0est\u00e1 en poder de \u00a0terceros \u00a0de \u00a0buena \u00a0fe \u00a0exenta de culpa que lo adquirieron en diciembre de 2006 \u00a0para \u00a0adelantar un proyecto productivo, compra efectuada al titular inscrito por \u00a0el \u00a0valor comercial, sin que en los t\u00edtulos de propiedad existieran anotaciones \u00a0que \u00a0permitieran \u00a0deducir irregularidades. Por ello, al actual propietario no le \u00a0es \u00a0oponible \u00a0la \u00a0anotaci\u00f3n No. 6 del Folio de Matricula Inmobiliaria, de fecha \u00a022 \u00a0de septiembre de 2010, por cuyo medio se registr\u00f3 la zona como de riesgo de \u00a0desplazamiento, pues adquiri\u00f3 la finca con antelaci\u00f3n.\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
Por \u00a0\u00faltimo, \u00a0a\u00f1ade, \u00a0los \u00a0compradores \u00a0se \u00a0entrevistaron \u00a0con \u00a0\u00c1lvaro L\u00f3pez Ubarnes, \u00a0hermano \u00a0del \u00a0reclamante, \u00a0quien \u00a0no \u00a0inform\u00f3 \u00a0que \u00a0su \u00a0familiar \u00a0estuviese realizando alguna reclamaci\u00f3n. \u00a0\u00a0<\/p>\n
LAS IMPUGNACIONES \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1. \u00a0La \u00a0Fiscal\u00eda \u00a0cuestiona \u00a0 \u00a0la \u00a0 \u00a0negativa \u00a0 \u00a0de \u00a0 \u00a0restituir \u00a0 los \u00a0 predios \u00a0 \u201cD\u00e9jala \u00a0 Quieta\u201d \u00a0 y \u00a0\u201cNo \u00a0hay \u00a0como \u00a0Dios\u201d, \u00a0contenida \u00a0en el \u00a0numeral \u00a08 \u00a0de \u00a0la decisi\u00f3n, en tanto el grupo ilegal liderado por los hermanos \u00a0Casta\u00f1o lanz\u00f3 una ofensiva \u00a0en \u00a0la zona de Tulapa perpetrando actos delictivos de toda naturaleza con el fin \u00a0de \u00a0expulsar \u00a0a \u00a0los \u00a0grupos \u00a0guerrilleros \u00a0y \u00a0a \u00a0la \u00a0poblaci\u00f3n civil a efectos \u00a0adquirir \u00a0el \u00a0dominio \u00a0de \u00a0la \u00a0zona, \u00a0situaci\u00f3n \u00a0corroborada \u00a0por \u00a0SALVATORE \u00a0 MANCUSO \u00a0 G\u00d3MEZ \u00a0y \u00a0por \u00a0las \u00a0v\u00edctimas que declararon en el incidente.\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Una \u00a0vez \u00a0obtenido \u00a0el \u00a0control \u00a0territorial, agrega, la \u00a0 \u201cCasa \u00a0 Casta\u00f1o\u201d \u00a0 encomend\u00f3 \u00a0a \u00a0MANCUSO \u00a0G\u00d3MEZ la labor de \u00a0obtener \u00a0la \u00a0propiedad \u00a0de \u00a0los \u00a0predios \u00a0de \u00a0esa \u00a0regi\u00f3n para instalar la base \u00a0\u201cLa \u00a0 Veinticuatro\u201d \u00a0y \u00a0expandir el paramilitarismo en todo el Urab\u00e1. \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Por \u00a0ello, \u00a0afirma, \u00a0no se trat\u00f3 de una cadena de sucesos ocurridos \u00a0al \u00a0azar sino de una operaci\u00f3n dise\u00f1ada para desplazar a la poblaci\u00f3n civil y \u00a0lograr \u00a0la \u00a0compra \u00a0masiva \u00a0de \u00a0predios \u00a0en \u00a0procura \u00a0de \u00a0lo \u00a0cual usaron varias \u00a0estrategias \u00a0intimidatorias, bastando en muchos casos con su sola presencia para \u00a0que \u00a0 los \u00a0 pobladores, \u00a0 v\u00edctimas \u00a0del \u00a0miedo, \u00a0abandonaran \u00a0sus \u00a0propiedades. \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Por \u00a0lo \u00a0anterior, \u00a0aduce, \u00a0existe nexo causal entre el accionar del \u00a0grupo \u00a0armado \u00a0al margen de la ley y el despojo, pues fue el terror generado por \u00a0los \u00a0paramilitares \u00a0lo \u00a0que \u00a0llev\u00f3 \u00a0al \u00a0abandono \u00a0de las tierras y facilit\u00f3 la \u00a0negociaci\u00f3n \u00a0 de \u00a0 las \u00a0 mismas. \u00a0 En \u00a0 tal \u00a0 sentido, \u00a0 a\u00f1ade, \u00a0 MANCUSO \u00a0G\u00d3MEZ \u00a0reconoci\u00f3 \u00a0que \u00a0las AUC \u00a0actuaron \u00a0de \u00a0forma \u00a0sistem\u00e1tica \u00a0porque \u00a0la \u00a0incursi\u00f3n militar constituy\u00f3 la \u00a0primera \u00a0fase \u00a0de \u00a0la estrategia orientada a consolidar el poder del grupo en la \u00a0zona. \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Resalta \u00a0que \u00a0Guido \u00a0Vargas, intermediario \u00a0 de \u00a0 MANCUSO \u00a0para la compra de terrenos, le \u00a0 \u00a0 dijo \u00a0 \u00a0 a \u00a0 \u00a0Remberto \u00a0 \u00a0L\u00f3pez \u00a0Ubarnes \u00a0 que \u00a0su \u00a0nombre \u00a0estaba \u00a0en \u00a0una \u00a0lista \u00a0de \u00a0paramilitares, \u00a0hecho \u00a0que \u00a0puede \u00a0entenderse \u00a0como intimidaci\u00f3n directa o como \u00a0acto \u00a0no \u00a0premeditado, \u00a0pero que en todo caso ocasion\u00f3 temor y fue determinante \u00a0para que accediera a vender. \u00a0\u00a0<\/p>\n
A \u00a0los actuales titulares de \u201cNo \u00a0 hay \u00a0 como \u00a0 Dios\u201d \u00a0los \u00a0considera \u00a0terceros \u00a0de \u00a0buena \u00a0fe \u00a0exenta \u00a0de \u00a0culpa, \u00a0motivo \u00a0por el cual pide aplicar el \u00a0art\u00edculo \u00a072 \u00a0de \u00a0la \u00a0Ley \u00a01448 \u00a0de \u00a02011 \u00a0procediendo \u00a0a \u00a0la \u00a0restituci\u00f3n por \u00a0equivalente \u00a0 \u00a0o \u00a0 \u00a0al \u00a0 \u00a0reconocimiento \u00a0 de \u00a0 compensaci\u00f3n \u00a0 a \u00a0 Remberto \u00a0 L\u00f3pez \u00a0 Ubarnes \u00a0porque \u00a0las \u00a0mejoras \u00a0son \u00a0muy \u00a0costosas \u00a0por \u00a0cuanto \u00a0existe \u00a0una \u00a0plantaci\u00f3n \u00a0de \u00a0teca \u00a0de \u00a0aproximadamente siete a\u00f1os. \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0En \u00a0 \u00a0cuanto \u00a0 \u00a0al \u00a0 predio \u00a0 \u201cD\u00e9jala \u00a0Quieta\u201d resalta que Tom\u00e1s \u00a0G\u00f3mez \u00a0G\u00f3mez con su esposa, siete hijos y sus padres \u00a0debi\u00f3 \u00a0salir \u00a0de \u00a0all\u00ed \u00a0cuando \u00a0llegaron \u00a0los paramilitares y se llevaron a su \u00a0hermano \u00a0 \u00a0Miguel \u00a0 Enrique \u00a0 G\u00f3mez \u00a0 y \u00a0a \u00a0un sobrino, sin que sepan que pas\u00f3 con ellos. Esos hechos, en \u00a0su \u00a0opini\u00f3n, configuran vicio del consentimiento que anulan la autonom\u00eda en la \u00a0venta del terreno. \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a02. \u00a0 \u00a0La \u00a0 apoderada \u00a0 de \u00a0 Tom\u00e1s \u00a0 G\u00f3mez \u00a0 G\u00f3mez \u00a0 y \u00a0 Remberto \u00a0L\u00f3pez \u00a0Ubarnes, \u00a0reclamantes \u00a0de \u00a0los \u00a0predios \u201cD\u00e9jala \u00a0Quieta\u201d \u00a0y \u201cNo hay como \u00a0Dios\u201d, \u00a0insiste \u00a0en \u00a0la \u00a0restituci\u00f3n porque resulta \u00a0contradictoria \u00a0la \u00a0decisi\u00f3n de la Magistratura de darle cr\u00e9dito a la versi\u00f3n \u00a0de \u00a0SALVATORE \u00a0MANCUSO y no \u00a0disponer \u00a0la \u00a0devoluci\u00f3n de todos los bienes reclamados por cuanto el postulado \u00a0refiri\u00f3 \u00a0que \u00a0la estrategia de despojo material y jur\u00eddico se llev\u00f3 a cabo en \u00a0toda la regi\u00f3n de Tulapa y no en unos casos en particular. \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Resalta \u00a0c\u00f3mo las adquisiciones se hicieron despu\u00e9s de desplazar a \u00a0los \u00a0habitantes, \u00a0pues \u00a0los parceleros no se fueron voluntariamente sino por las \u00a0amenazas \u00a0y \u00a0el \u00a0accionar \u00a0de \u00a0las \u00a0AUC, \u00a0evidenci\u00e1ndose el nexo de causalidad. \u00a0Considera \u00a0il\u00f3gico \u00a0afirmar \u00a0que \u00a0los \u00a0campesinos vendieron sin apremio, cuando \u00a0tuvieron que huir a lugares inciertos para preservar su vida. \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Destaca \u00a0 que \u00a0 Fredy \u00a0 Rend\u00f3n \u00a0Herrera \u00a0tambi\u00e9n \u00a0confes\u00f3 la compra de terrenos en esa zona a \u00a0trav\u00e9s \u00a0de \u00a0testaferros \u00a0y \u00a0que \u00a0Benjam\u00edn \u00a0Alvarado \u00a0Bracamonte \u00a0reconoci\u00f3 \u00a0haber sido hombre de confianza \u00a0de \u00a0 \u00a0SALVATORE \u00a0 MANCUSO \u00a0G\u00d3MEZ, \u00a0a quien prest\u00f3 su \u00a0nombre para figurar como propietario. \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0De \u00a0ello \u00a0colige \u00a0que \u00a0las ventas est\u00e1n viciadas de error, fuerza y \u00a0dolo \u00a0porque \u00a0no \u00a0fueron \u00a0realizadas \u00a0de \u00a0manera \u00a0libre y voluntaria en tanto se \u00a0concretaron \u00a0en \u00a0forma \u00a0masiva \u00a0en \u00a0una \u00a0zona \u00a0declarada \u00a0en riesgo inminente de \u00a0desplazamiento, \u00a0 \u00a0 \u00a0m\u00e1xime \u00a0 \u00a0 \u00a0cuando \u00a0 \u00a0 Guido \u00a0Vargas \u00a0 \u00a0 confirm\u00f3 \u00a0 \u00a0 que \u00a0 \u00a0 a \u00a0 \u00a0 L\u00f3pez \u00a0 \u00a0Ubarnes \u00a0 y \u00a0 a \u00a0 Gom\u00e9z \u00a0G\u00f3mez \u00a0se \u00a0le \u00a0dijo \u00a0que deb\u00edan \u00a0vender sus tierras porque no pod\u00edan retornar a ellas. \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Considera \u00a0que el art\u00edculo 74 de la Ley 1448 de 2011 es de estricta \u00a0aplicaci\u00f3n \u00a0dada \u00a0la \u00a0existencia \u00a0de un conflicto armado en Colombia y por ello \u00a0resulta \u00a0imperativo \u00a0aplicar \u00a0el \u00a0principio de flexibilizaci\u00f3n probatoria y las \u00a0presunciones de despojo previstas en ese estatuto. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Opina \u00a0 que \u00a0 los \u00a0 terceros \u00a0 del \u00a0predio \u00a0\u201cNo \u00a0hay \u00a0como \u00a0Dios\u201d no \u00a0son \u00a0de \u00a0buena \u00a0fe porque la vendedora hab\u00eda adquirido varios bienes en la zona \u00a0que \u00a0ofreci\u00f3 \u00a0reparar \u00a0a \u00a0las \u00a0v\u00edctimas, \u00a0situaci\u00f3n \u00a0que debi\u00f3 alertar a los \u00a0compradores. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Pide \u00a0 revocar \u00a0 el \u00a0 numeral \u00a0 8 \u00a0 de \u00a0la \u00a0determinaci\u00f3n \u00a0impugnada \u00a0y, \u00a0en su lugar, disponer la restituci\u00f3n jur\u00eddica y \u00a0material \u00a0de \u00a0los bienes \u201cD\u00e9jala Quieta\u201d \u00a0y \u00a0\u201cNo \u00a0hay \u00a0como Dios\u201d, \u00a0con \u00a0mayor \u00a0raz\u00f3n \u00a0cuando \u00a0en \u00a0la \u00a0regi\u00f3n \u00a0de \u00a0Tulapa \u00a0ya se \u00a0restituyeron \u00a0quince \u00a0fincas, \u00a0debi\u00e9ndose conceder el mismo derecho respecto de \u00a0los mismos hechos.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0<\/p>\n
INTERVENCI\u00d3N NO RECURRENTES \u00a0<\/p>\n
1. \u00a0La Unidad Administrativa de Restituci\u00f3n \u00a0de \u00a0Tierras \u00a0Despojadas \u00a0pide no tener como tercero de \u00a0buena \u00a0 fe \u00a0exenta \u00a0de \u00a0culpa \u00a0al \u00a0actual \u00a0titular \u00a0del \u00a0predio \u00a0\u201cNo \u00a0hay \u00a0como \u00a0Dios\u201d porque no acredit\u00f3 \u00a0la \u00a0ejecuci\u00f3n \u00a0de \u00a0actos encaminados a verificar la situaci\u00f3n del inmueble. La \u00a0buena \u00a0fe \u00a0creadora \u00a0de derechos no se satisface con el estudio de t\u00edtulos sino \u00a0que \u00a0 demanda \u00a0 averiguaciones \u00a0adicionales \u00a0sobre \u00a0el \u00a0contexto \u00a0social \u00a0y \u00a0las \u00a0afectaciones \u00a0causadas \u00a0por \u00a0el \u00a0conflicto \u00a0en el territorio donde se hallan los \u00a0bienes \u00a0por \u00a0adquirir. \u00a0En \u00a0ese \u00a0orden, \u00a0era \u00a0de conocimiento p\u00fablico la masiva \u00a0violaci\u00f3n \u00a0 de \u00a0 los \u00a0 derechos \u00a0humanos \u00a0de \u00a0los \u00a0pobladores \u00a0de \u00a0la \u00a0zona \u00a0de \u00a0Tulapa. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Esa \u00a0situaci\u00f3n era conocida a cabalidad por \u00a0la \u00a0 se\u00f1ora \u00a0 Diana \u00a0 Cristina \u00a0 Botero \u00a0por \u00a0su \u00a0condici\u00f3n de funcionaria de la Agencia Presidencial para \u00a0la \u00a0 Acci\u00f3n \u00a0 Social, \u00a0entidad \u00a0que \u00a0realiz\u00f3 \u00a0esfuerzos \u00a0desde \u00a02001 \u00a0para \u00a0la \u00a0protecci\u00f3n de tierras abandonadas en la subregi\u00f3n de Urab\u00e1. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Si quienes aducen ser adquirentes de buena fe \u00a0exenta \u00a0de culpa hubiesen desplegado averiguaciones diligentes sobre el contexto \u00a0social \u00a0y \u00a0pol\u00edtico \u00a0de \u00a0la \u00a0zona, \u00a0habr\u00edan detectado que la vendedora compr\u00f3 \u00a0mediante \u00a0escritura \u00a0No. \u00a01564 \u00a0del \u00a026 \u00a0de \u00a0diciembre de 2005 no s\u00f3lo el fundo \u00a0\u201cNo \u00a0hay como Dios\u201d sino \u00a016 \u00a0predios m\u00e1s ubicados en diferentes condiciones geogr\u00e1ficas, situaci\u00f3n que \u00a0impon\u00eda \u00a0 indagar \u00a0 por \u00a0 lo \u00a0 sucedido \u00a0dada \u00a0la \u00a0evidente \u00a0concentraci\u00f3n \u00a0de \u00a0tierras.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a02. \u00a0 \u00a0La \u00a0 \u00a0Unidad \u00a0 \u00a0Administrativa \u00a0 \u00a0para \u00a0 la \u00a0 Reparaci\u00f3n \u00a0 de \u00a0V\u00edctimas \u00a0manifiesta no tener ninguna posici\u00f3n sobre \u00a0la determinaci\u00f3n adoptada por la magistratura. \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a03. \u00a0 \u00a0 El \u00a0representante \u00a0de \u00a0terceros \u00a0se\u00f1ala \u00a0que no todos los \u00a0habitantes \u00a0de \u00a0la \u00a0regi\u00f3n fueron desplazados porque familiares de Remberto \u00a0L\u00f3pez \u00a0Ubarnes permanecieron en \u00a0la zona a pesar del \u00e9xodo de la mayor\u00eda de habitantes. \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Considera \u00a0procedente \u00a0la restituci\u00f3n cuando la enajenaci\u00f3n estuvo \u00a0mediada \u00a0por \u00a0violencia \u00a0o por el contexto de la misma, situaci\u00f3n no demostrada \u00a0en \u00a0este \u00a0evento, \u00a0pues \u00a0lo \u00a0probado \u00a0fue \u00a0que L\u00f3pez \u00a0Ubarnes \u00a0se alej\u00f3 voluntariamente del predio y vendi\u00f3 \u00a0sin presiones o amenazas. \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Encuentra \u00a0contradictorios los argumentos del apoderado de la Unidad \u00a0de \u00a0Restituci\u00f3n \u00a0de \u00a0Tierras \u00a0porque \u00a0no \u00a0parece \u00a0justificado \u00a0no \u00a0impugnar \u00a0la \u00a0providencia \u00a0y \u00a0pedir que si se revoca no se reconozca la condici\u00f3n de terceros \u00a0de \u00a0buena \u00a0fe exenta de culpa, pues si los t\u00edtulos quedan vigentes no hay lugar \u00a0a \u00a0cuestionar \u00a0la \u00a0calidad \u00a0subjetiva con la cual obraron los actuales titulares \u00a0del derecho de dominio. \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Destaca \u00a0 que \u00a0 los \u00a0 actuales \u00a0 propietarios \u00a0 de \u00a0 \u201cNo \u00a0hay \u00a0como \u00a0Dios\u201d \u00a0hablaron \u00a0con \u00a0el \u00a0hermano \u00a0de \u00a0L\u00f3pez \u00a0Ubarnes \u00a0sin \u00a0que \u00a0informara \u00a0sobre \u00a0la \u00a0configuraci\u00f3n \u00a0de un desplazamiento, de lo cual \u00a0colige \u00a0que indagaron con suficiencia sobre el tema, pues s\u00f3lo en el a\u00f1o 2008, \u00a0despu\u00e9s \u00a0de \u00a0la \u00a0compra de los terrenos, se registr\u00f3 en el folio de matr\u00edcula \u00a0inmobiliaria \u00a0el \u00a0peligro \u00a0de \u00a0desplazamiento, esto es, cuando hab\u00edan englobado \u00a0los \u00a0 predios \u00a0 adquiridos \u00a0y \u00a0hab\u00edan \u00a0obtenido \u00a0de \u00a0parte \u00a0del \u00a0Ministerio \u00a0de \u00a0Agricultura un incentivo forestal.\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a04. \u00a0El Ministerio P\u00fablico recuerda c\u00f3mo a \u00a0la \u00a0regi\u00f3n de Tulapa llegaron los paramilitares y ocasionaron el desplazamiento \u00a0de \u00a0la \u00a0mayor \u00a0parte \u00a0de \u00a0los habitantes, pero algunos se quedaron y continuaron \u00a0trabajando \u00a0la tierra, como ocurri\u00f3 con Tom\u00e1s G\u00f3mez \u00a0G\u00f3mez \u00a0 \u00a0 \u00a0de \u00a0 \u00a0 la \u00a0 \u00a0 finca \u00a0 \u00a0 \u201cD\u00e9jala \u00a0Quieta\u201d, quien manifest\u00f3 haber \u00a0vendido \u00a0 sin \u00a0presiones \u00a0a \u00a0$100.000 \u00a0la \u00a0hect\u00e1rea, \u00a0raz\u00f3n \u00a0por \u00a0la \u00a0cual \u00a0la \u00a0enajenaci\u00f3n fue l\u00edcita y se impone confirmar la decisi\u00f3n. \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Igual \u00a0 criterio \u00a0 expresa \u00a0 en \u00a0 torno \u00a0 al \u00a0fundo \u00a0\u201cNo \u00a0hay \u00a0como \u00a0Dios\u201d porque Manuel \u00a0 L\u00f3pez \u00a0 Ubarnes \u00a0declar\u00f3 \u00a0que \u00a0Guido \u00a0Vargas no lo amenaz\u00f3 \u00a0ni \u00a0presion\u00f3 \u00a0para \u00a0vender \u00a0sino \u00a0que lo hizo de forma libre y espont\u00e1nea a un \u00a0precio \u00a0comercial, \u00a0de \u00a0manera que no se configuraron vicios del consentimiento, \u00a0debi\u00e9ndose \u00a0 confirmar \u00a0la \u00a0determinaci\u00f3n, \u00a0m\u00e1xime \u00a0cuando \u00a0los \u00a0propietarios \u00a0actuales son compradores de buena fe exenta de culpa.\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
CONSIDERACIONES DE LA CORTE \u00a0<\/p>\n
De \u00a0conformidad \u00a0con \u00a0lo \u00a0establecido \u00a0en el \u00a0par\u00e1grafo \u00a01 del art\u00edculo 26 de la Ley 975 de 2005, modificado por el canon 27 \u00a0de \u00a0la \u00a0Ley \u00a01592 \u00a0de \u00a02012, \u00a0en \u00a0concordancia \u00a0con el art\u00edculo 68 ib\u00eddem \u00a0 y \u00a0 con \u00a0el \u00a0numeral \u00a03\u00b0 \u00a0del \u00a0art\u00edculo \u00a032 de la Ley 906 de 2004, esta Colegiatura es competente para desatar \u00a0el \u00a0recurso \u00a0de \u00a0apelaci\u00f3n \u00a0interpuesto \u00a0contra la providencia proferida por el \u00a0Magistrado \u00a0de \u00a0Control \u00a0de Garant\u00edas de la Sala de Justicia y Paz del Tribunal \u00a0Superior \u00a0de \u00a0Medell\u00edn, \u00a0por \u00a0cuyo \u00a0medio \u00a0dispuso \u00a0la restituci\u00f3n jur\u00eddica y \u00a0material \u00a0de \u00a0unos \u00a0predios \u00a0y \u00a0se \u00a0abstuvo \u00a0de \u00a0ordenar similar medida frente a \u00a0otros. \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
i. Acotaci\u00f3n previa \u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
Por \u00a0regla \u00a0general, \u00a0cuando \u00a0se \u00a0presenta \u00a0solicitud \u00a0de \u00a0restituci\u00f3n \u00a0de \u00a0un \u00a0bien \u00a0cautelado en Justicia y Paz por quien \u00a0aduce \u00a0despojo, \u00a0debe \u00a0procederse \u00a0conforme \u00a0lo \u00a0se\u00f1ala \u00a0el \u00a0par\u00e1grafo \u00a02 \u00a0del \u00a0art\u00edculo 17B, \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u201cPar\u00e1grafo 2\u00b0. \u00a0Cuando \u00a0la \u00a0medida \u00a0cautelar \u00a0se \u00a0decrete sobre\u00a0 \u00a0bienes \u00a0respecto \u00a0de \u00a0los \u00a0cuales \u00a0con posterioridad\u00a0 se eleve solicitud de \u00a0restituci\u00f3n, \u00a0 tales \u00a0 bienes \u00a0y \u00a0la \u00a0solicitud \u00a0de \u00a0restituci\u00f3n \u00a0ser\u00e1n \u00a0transferidos \u00a0al \u00a0Fondo \u00a0de \u00a0la \u00a0Unidad \u00a0 Administrativa \u00a0 Especial \u00a0 de \u00a0Gesti\u00f3n \u00a0de \u00a0Restituci\u00f3n \u00a0de \u00a0Tierras \u00a0Despojadas, \u00a0para efectos de su tr\u00e1mite a trav\u00e9s de \u00a0los \u00a0procedimientos \u00a0establecidos en la Ley 1448 de 2011 y su normatividad\u00a0 \u00a0complementaria, \u00a0sin \u00a0que se requiera el levantamiento de la medida cautelar por \u00a0parte de la magistratura\u201d. \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Con \u00a0todo, \u00a0el \u00a0art\u00edculo \u00a038 de la Ley 1592 de 2012 estableci\u00f3 una \u00a0excepci\u00f3n \u00a0a \u00a0la \u00a0citada regla, a saber: cuando al entrar a regir esa normativa \u00a0se \u00a0encontraba \u00a0en \u00a0curso \u00a0un \u00a0incidente de restituci\u00f3n de bienes, evento en el \u00a0cual \u00a0el \u00a0tr\u00e1mite \u00a0incidental \u00a0debe continuar en la jurisdicci\u00f3n de Justicia y \u00a0Paz, siempre y cuando exista medida cautelar sobre el bien. \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u201cArt\u00edculo 38. \u00a0Tr\u00e1mite \u00a0excepcional \u00a0de \u00a0restituci\u00f3n \u00a0de tierras en el marco de la Ley 975 de \u00a02005. \u00a0 Si \u00a0 a \u00a0 la \u00a0entrada \u00a0en \u00a0vigencia \u00a0de \u00a0la \u00a0presente \u00a0ley, \u00a0existiere \u00a0medida \u00a0cautelar \u00a0sobre \u00a0un \u00a0bien \u00a0con \u00a0ocasi\u00f3n \u00a0de una \u00a0solicitud \u00a0u \u00a0ofrecimiento de restituci\u00f3n en el marco \u00a0del \u00a0procedimiento de la Ley 975 de 2005, la autoridad \u00a0judicial \u00a0 competente \u00a0 continuar\u00e1 \u00a0 el \u00a0 tr\u00e1mite \u00a0 en \u00a0 el \u00a0 marco \u00a0de \u00a0dicho \u00a0procedimiento. \u00a0En los dem\u00e1s casos, se observar\u00e1 lo \u00a0dispuesto \u00a0en \u00a0la \u00a0Ley 1448 de 2011\u201d (subrayas fuera \u00a0de texto).\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
La anterior preceptiva explica la raz\u00f3n por \u00a0la \u00a0cual \u00a0el \u00a0incidente \u00a0para \u00a0la entrega de algunos bienes de la zona de Tulapa \u00a0permanece \u00a0en \u00a0esta \u00a0jurisdicci\u00f3n \u00a0y \u00a0no \u00a0en \u00a0la \u00a0de \u00a0Restituci\u00f3n \u00a0de Tierras. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Ahora, \u00a0el tr\u00e1mite incidental debe seguirse \u00a0bajo \u00a0las \u00a0pautas \u00a0del \u00a0procedimiento dise\u00f1ado en el canon 39 de la Ley 1592 de \u00a02012, \u00a0las \u00a0cuales \u00a0incluyen \u00a0la \u00a0aplicaci\u00f3n \u00a0de \u00a0las \u00a0presunciones \u00a0de despojo \u00a0previstas \u00a0en \u00a0el \u00a0art\u00edculo 77 de la Ley 1448 de 2011, as\u00ed como las figuras de \u00a0compensaci\u00f3n \u00a0en \u00a0especie \u00a0y \u00a0reubicaci\u00f3n \u00a0en \u00a0los casos en que no sea posible \u00a0restituir \u00a0a \u00a0la \u00a0v\u00edctima \u00a0en el predio despojado, entre otras, como lo dispone \u00a0dicha normativa: \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u201cArt\u00edculo \u00a0 \u00a0 39. \u00a0 \u00a0 Restituci\u00f3n \u00a0de \u00a0bienes \u00a0y \u00a0cancelaci\u00f3n \u00a0de \u00a0t\u00edtulos y registros \u00a0obtenidos \u00a0en \u00a0forma \u00a0fraudulenta. Cuando se configure \u00a0la \u00a0situaci\u00f3n \u00a0excepcional de que trata el art\u00edculo 38 anterior, el magistrado \u00a0con \u00a0funciones \u00a0de \u00a0control \u00a0de garant\u00edas, en audiencia preliminar, surtir\u00e1 el \u00a0tr\u00e1mite de restituci\u00f3n bajo las siguientes reglas: \u00a0\u00a0<\/p>\n
Para \u00a0decidir \u00a0sobre la restituci\u00f3n de los \u00a0bienes \u00a0despojados \u00a0o abandonados forzosamente y la cancelaci\u00f3n de los t\u00edtulos \u00a0y \u00a0los \u00a0registros \u00a0fraudulentos, \u00a0el \u00a0magistrado \u00a0con \u00a0funciones \u00a0de \u00a0control de \u00a0garant\u00edas \u00a0 dispondr\u00e1 \u00a0 el \u00a0tr\u00e1mite \u00a0de \u00a0un \u00a0incidente \u00a0que \u00a0se \u00a0surtir\u00e1 \u00a0de \u00a0conformidad \u00a0con lo establecido en el inciso segundo del art\u00edculo 17C de la Ley \u00a0975 \u00a0de \u00a02005, \u00a0para \u00a0garantizar \u00a0el \u00a0ejercicio \u00a0del derecho de contradicci\u00f3n y \u00a0oposici\u00f3n \u00a0de \u00a0los \u00a0terceros \u00a0afectados, quienes deber\u00e1n demostrar su buena fe \u00a0exenta \u00a0de \u00a0culpa. \u00a0En \u00a0caso \u00a0de \u00a0que \u00a0los terceros logren acreditar su buena fe \u00a0exenta \u00a0 de \u00a0culpa, \u00a0el \u00a0magistrado \u00a0ordenar\u00e1 \u00a0en \u00a0su \u00a0favor \u00a0el \u00a0pago \u00a0de \u00a0las \u00a0compensaciones \u00a0previstas \u00a0en \u00a0el art\u00edculo 98 de la Ley 1448 de 2011, con cargo \u00a0al \u00a0Fondo \u00a0de \u00a0la \u00a0Unidad Administrativa Especial de Gesti\u00f3n de Restituci\u00f3n de \u00a0Tierras Despojadas. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Durante \u00a0el \u00a0tr\u00e1mite \u00a0del incidente que se \u00a0surtir\u00e1 \u00a0para \u00a0la restituci\u00f3n de bienes despojados o abandonados forzosamente, \u00a0se \u00a0podr\u00e1n \u00a0aplicar \u00a0las \u00a0presunciones \u00a0de \u00a0despojo \u00a0previstas \u00a0en \u00a0el \u00a0art\u00edculo 77 de la Ley 1448 de 2011, aunque los predios no se \u00a0encuentren \u00a0inscritos \u00a0en \u00a0el \u00a0Registro \u00a0de \u00a0Tierras \u00a0Despojadas \u00a0y \u00a0Abandonadas \u00a0Forzosamente. \u00a0 De \u00a0igual \u00a0forma, \u00a0 ser\u00e1 \u00a0 aplicable \u00a0 la \u00a0figura \u00a0de \u00a0las \u00a0compensaciones \u00a0en \u00a0especie \u00a0y \u00a0reubicaci\u00f3n \u00a0en \u00a0los \u00a0casos \u00a0en \u00a0que \u00a0no sea posible restituir a la v\u00edctima el \u00a0predio \u00a0despojado \u00a0seg\u00fan lo previsto en el art\u00edculo \u00a097 \u00a0de \u00a0la \u00a0Ley \u00a01448 \u00a0de \u00a02011, \u00a0con cargo al Fondo de la Unidad Administrativa \u00a0Especial \u00a0 de \u00a0 Gesti\u00f3n \u00a0 de \u00a0 Restituci\u00f3n \u00a0de \u00a0Tierras \u00a0Despojadas. \u00a0(\u2026)\u201d \u00a0(subraya fuera de texto). \u00a0\u00a0<\/p>\n
En ese orden, en este tr\u00e1mite incidental se \u00a0atender\u00e1n \u00a0los \u00a0principios \u00a0del \u00a0proceso \u00a0de restituci\u00f3n de tierras despojadas \u00a0(art\u00edculo \u00a073 \u00a0de \u00a0la \u00a0Ley \u00a01448 de 2011), \u00a0principalmente \u00a0el \u00a0que \u00a0se\u00f1ala que la restituci\u00f3n jur\u00eddica y \u00a0material \u00a0 es \u00a0 la \u00a0 medida \u00a0 preferente \u00a0 de \u00a0 reparaci\u00f3n \u00a0 integral \u00a0 de \u00a0las \u00a0v\u00edctimas. \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
i. Del caso concreto \u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
La magistratura de primera instancia deniega \u00a0la \u00a0 restituci\u00f3n \u00a0de \u00a0los \u00a0predios \u00a0\u201cNo \u00a0hay \u00a0como \u00a0Dios\u201d \u00a0 y \u00a0 \u201cD\u00e9jala \u00a0Quieta\u201d \u00a0impetrada \u00a0por \u00a0la \u00a0Fiscal\u00eda \u00a0en \u00a0favor de \u00a0Remberto \u00a0L\u00f3pez \u00a0Ubarnes \u00a0y \u00a0Tom\u00e1s \u00a0 G\u00f3mez \u00a0 G\u00f3mez, \u00a0respectivamente, \u00a0porque los negocios jur\u00eddicos mediante los que se transfiri\u00f3 \u00a0el \u00a0dominio \u00a0est\u00e1n \u00a0dotados de validez por concurrir en ellos los elementos del \u00a0art\u00edculo \u00a01502 \u00a0del \u00a0C\u00f3digo Civil, esto es, capacidad, consentimiento libre de \u00a0vicios, \u00a0objeto \u00a0y \u00a0causa l\u00edcitos, en tanto los reclamantes declararon no haber \u00a0sido \u00a0amenazados \u00a0o \u00a0presionados para vender, situaci\u00f3n que elimina el despojo. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En \u00a0 sentido \u00a0contrario, \u00a0los \u00a0impugnantes \u00a0(Fiscal\u00eda \u00a0y \u00a0apoderada \u00a0de \u00a0v\u00edctimas) \u00a0consideran \u00a0que la venta se produjo como consecuencia de la fuerza \u00a0y \u00a0la \u00a0violencia \u00a0ejercida por los grupos paramilitares en la regi\u00f3n de Tulapa, \u00a0situaci\u00f3n \u00a0que \u00a0impone \u00a0la \u00a0revocatoria \u00a0del prove\u00eddo y la restituci\u00f3n de los \u00a0inmuebles a los primigenios propietarios. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Pues \u00a0bien, conforme con lo demostrado en el \u00a0tr\u00e1mite \u00a0incidental, \u00a0son hechos ciertos, reconocidos por el postulado, por los \u00a0reclamantes y documentados por la Fiscal\u00eda: \u00a0\u00a0<\/p>\n
i) La regi\u00f3n de Tulapa se encuentra ubicada \u00a0en \u00a0 el \u00a0 Urab\u00e1 \u00a0antioque\u00f1o \u00a0entre \u00a0los \u00a0municipios \u00a0de \u00a0San \u00a0Pedro, \u00a0Turbo \u00a0y \u00a0Necocl\u00ed2; \u00a0\u00a0<\/p>\n
ii) \u00a0En \u00a0el a\u00f1o 1995, por \u00f3rdenes del clan \u00a0Casta\u00f1o, \u00a0paramilitares \u00a0al \u00a0mando de Carlos Mauricio \u00a0Garc\u00eda \u00a0 \u00a0 Fern\u00e1ndez, \u00a0 \u00a0alias \u00a0 \u00a0\u201cRodrigo \u00a0Doble \u00a0Cero\u201d, incursionaron en \u00a0las \u00a0regiones \u00a0de \u00a0Pisomocho, \u00a0La \u00a0Pita \u00a0y \u00a0Tulapa del Urab\u00e1 con el objetivo de \u00a0expulsar \u00a0del territorio a algunos frentes guerrilleros que all\u00ed operaban. Como \u00a0consecuencia, \u00a0se \u00a0presentaron \u00a0fuertes \u00a0combates entre los grupos ilegales y se \u00a0asesinaron \u00a0 y \u00a0 desaparecieron \u00a0 a \u00a0 varios \u00a0campesinos, \u00a0lo \u00a0cual \u00a0gener\u00f3 \u00a0el \u00a0desplazamiento \u00a0 \u00a0forzado \u00a0 \u00a0de \u00a0 los \u00a0 habitantes3.\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
iii) \u00a0Posteriormente, entre los a\u00f1os 1995 y \u00a01998, \u00a0 el \u00a0 Fondo \u00a0 Ganadero \u00a0 de \u00a0 C\u00f3rdoba, \u00a0 en \u00a0 cabeza \u00a0 de \u00a0 Benito \u00a0 \u00a0 \u00a0Osorio \u00a0 \u00a0 \u00a0Villadiego4, \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0SALVATORE \u00a0MANCUSO \u00a0G\u00d3MEZ y Fredy \u00a0 \u00a0Rend\u00f3n \u00a0 \u00a0Herrera, \u00a0 en \u00a0forma \u00a0directa \u00a0y \u00a0a \u00a0trav\u00e9s \u00a0de \u00a0testaferros, \u00a0adquirieron \u00a0la \u00a0propiedad \u00a0de \u00a0n\u00famersos predios de la regi\u00f3n de \u00a0Tulapa para asegurar el dominio paramilitar en la zona.\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0<\/p>\n
iv) \u00a0La \u00a0compra \u00a0masiva \u00a0de \u00a0inmuebles no se \u00a0produjo \u00a0como \u00a0un \u00a0hecho aislado sino en ejecuci\u00f3n de la estrategia paramilitar \u00a0orientada \u00a0a obtener el control material y jur\u00eddico del territorio, tal como lo \u00a0relat\u00f3 \u00a0 SALVATORE \u00a0 MANCUSO \u00a0 G\u00d3MEZ: \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u201c\u2026los \u00a0comandantes \u00a0Casta\u00f1o me hab\u00edan \u00a0pedido \u00a0que \u00a0yo \u00a0comprara \u00a0tierras \u00a0ah\u00ed en esa regi\u00f3n en la medida que hab\u00edan \u00a0empezado \u00a0a \u00a0desplegar \u00a0ese \u00a0tipo \u00a0de \u00a0operaciones y durante el transcurso de la \u00a0operaci\u00f3n, \u00a0la \u00a0planeaci\u00f3n \u00a0y \u00a0la \u00a0culminaci\u00f3n \u00a0de \u00a0las \u00a0operaciones, \u00a0yo \u00a0me \u00a0encargu\u00e9 \u00a0de comprar unas tierras para los comandantes Casta\u00f1o, me pidieron el \u00a0favor \u00a0a \u00a0m\u00ed \u00a0porque \u00a0yo \u00a0en \u00a0ese \u00a0momento \u00a0era \u00a0reconocido como un prestigioso \u00a0ganadero \u00a0de \u00a0Monter\u00eda…, \u00a0pues \u00a0nadie \u00a0iba \u00a0a \u00a0desconfiar \u00a0que un ganadero de \u00a0C\u00f3rdoba \u00a0estuviese \u00a0comprando \u00a0tierras \u00a0en esa regi\u00f3n, me presentaron\u2026a este \u00a0se\u00f1or \u00a0GUIDO VARGAS, fue el encargado, comisionista porque adem\u00e1s se le pagaba \u00a0comisi\u00f3n \u00a0por \u00a0la \u00a0compra \u00a0de \u00a0las \u00a0tierras(\u2026). La idea era que el comandante \u00a0Casta\u00f1o \u00a0quer\u00eda montar un campamento de las autodefensas creo que le denomin\u00f3 \u00a0\u201cla \u00a0veinticuatro\u201d, \u00a0la \u00a0montaron \u00a0en \u00a0esa \u00a0regi\u00f3n de Tulapa ese campamento \u00a0estuvo \u00a0all\u00ed \u00a0durante \u00a0mucho \u00a0tiempo, \u00a0all\u00ed \u00a0se \u00a0hizo \u00a0una de las conferencias \u00a0nacionales \u00a0 \u00a0 de \u00a0 \u00a0 las \u00a0 \u00a0 autodefensas\u2026\u201d5.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
v) \u00a0Los \u00a0dineros para la adquisici\u00f3n de los \u00a0inmuebles \u00a0 \u00a0 provinieron \u00a0 \u00a0 de \u00a0 \u00a0 Sor \u00a0 \u00a0Teresa \u00a0G\u00f3mez \u00a0 de \u00a0 Funpazcor6, \u00a0seg\u00fan \u00a0lo relat\u00f3 el citado \u00a0postulado: \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u201cYo me presento \u00a0ante \u00a0GUIDO \u00a0como \u00a0un \u00a0ganadero \u00a0de \u00a0la \u00a0zona \u00a0de \u00a0C\u00f3rdoba de Monter\u00eda,\u2026y se \u00a0empiezan \u00a0a comprar las tierras, a m\u00ed los dineros para pagar las tierras me los \u00a0entregaba \u00a0 \u00a0 do\u00f1a \u00a0 \u00a0 TERE\u2026cu\u00f1ada \u00a0 \u00a0 de \u00a0 \u00a0 los \u00a0 \u00a0Casta\u00f1o\u2026\u201d7. \u00a0\u00a0<\/p>\n
vi) \u00a0Los \u00a0bienes \u00a0fueron negociados con los \u00a0campesinos \u00a0por Guido Manuel Vargas L\u00f3pez, \u00a0persona \u00a0de \u00a0confianza del clan Casta\u00f1o, y se titularon a nombre \u00a0de \u00a0MANCUSO G\u00d3MEZ, su esposa \u00a0Martha \u00a0 \u00a0Helena \u00a0 \u00a0Dereix \u00a0 \u00a0Mart\u00ednez \u00a0y \u00a0del \u00a0testaferro Benjam\u00edn \u00a0Jos\u00e9 \u00a0Alvarado \u00a0Bracamonte8, entre otros.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
vii) \u00a0 \u00a0El \u00a0 \u00a0predio \u00a0 \u00a0\u201cNo \u00a0hay \u00a0como \u00a0Dios\u201d, \u00a0identificado con \u00a0M.I. \u00a0034-185, \u00a0seg\u00fan \u00a0la \u00a0anotaci\u00f3n \u00a0No. \u00a03, \u00a0fue \u00a0vendido \u00a0por \u00a0Remberto \u00a0Manuel \u00a0L\u00f3pez \u00a0Ubarnes el 14 de \u00a0abril \u00a0de \u00a01996 \u00a0mediante \u00a0Escritura \u00a0056 \u00a0de \u00a0la Notar\u00eda \u00danica de San Pedro a \u00a0Benjam\u00edn \u00a0 Jos\u00e9 \u00a0 Alvarado \u00a0Bracamonte.\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
En \u00a0torno \u00a0al \u00a0desplazamiento, L\u00f3pez Ubarnes declar\u00f3: \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u201cEn \u00a01995 a mediados de julio como el 17 \u00a0por \u00a0ah\u00ed, \u00a0llegaron \u00a0a \u00a0mi \u00a0casa \u00a0un grupo armado que vest\u00eda como el Ej\u00e9rcito \u00a0Nacional, \u00a0ellos \u00a0dec\u00edan \u00a0que \u00a0eran \u00a0los \u00a0paracos, \u00a0es decir los mocha cabezas, \u00a0dijeron \u00a0que \u00a0ten\u00edamos ocho d\u00edas para desocupar\u2026y que de ah\u00ed en adelante no \u00a0respond\u00edan \u00a0porque \u00a0necesitaban la zona para buscar la guerrilla\u2026, daba miedo \u00a0porque \u00a0cerquita \u00a0hab\u00eda \u00a0una \u00a0vereda \u00a0que \u00a0mataron \u00a0cuatro personas que estaban \u00a0cargando \u00a0pl\u00e1tano \u00a0de \u00a0la \u00a0familia \u00a0del se\u00f1or Hoyos, la finca colindaba con la \u00a0m\u00eda\u201d9. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Sobre la forma en que se concret\u00f3 la venta \u00a0inform\u00f3: \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u201cDespu\u00e9s nos buscaron cuando anunciaron \u00a0que \u00a0nos \u00a0iban \u00a0a \u00a0comprar \u00a0esas \u00a0tierras, \u00a0all\u00e1 pusieron un se\u00f1or de la misma \u00a0regi\u00f3n, \u00a0de \u00a0la \u00a0misma vereda, casi vecino de nosotros de la misma vereda de la \u00a0Naranja, \u00a0era \u00a0GUIDO \u00a0VARGAS L\u00d3PEZ, fue al que pusieron para la negociaci\u00f3n de \u00a0las \u00a0tierras. \u00a0Hecho concreto que digamos que yo digo que el se\u00f1or Mancuso, fue \u00a0el \u00a0que \u00a0me pag\u00f3 a mi cuando yo fui a recibir la plata fue en su propia casa en \u00a0Monter\u00eda \u00a0la casa el tesoro, no solo fui yo sino toda la gente porque all\u00e1 era \u00a0donde \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0pagaban\u2026\u201d10. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En el anterior contexto, le asiste raz\u00f3n a \u00a0los \u00a0impugnantes \u00a0al \u00a0insistir \u00a0en la restituci\u00f3n del inmueble porque aunque al \u00a0momento \u00a0de \u00a0transferir el derecho de dominio Remberto \u00a0L\u00f3pez \u00a0Ubarnes \u00a0no \u00a0fue \u00a0objeto \u00a0de \u00a0una \u00a0amenaza \u00a0en \u00a0particular, \u00a0 la \u00a0 venta \u00a0 s\u00ed \u00a0 se \u00a0 produjo \u00a0 como \u00a0consecuencia \u00a0directa \u00a0del \u00a0desplazamiento \u00a0forzado \u00a0de \u00a0que \u00a0fuera v\u00edctima con ocasi\u00f3n de la incursi\u00f3n a \u00a0sangre y fuego del grupo paramilitar dirigido por el clan Casta\u00f1o. \u00a0\u00a0<\/p>\n
De \u00a0igual forma, porque la transferencia de \u00a0dominio \u00a0se \u00a0concret\u00f3 en desarrollo de la estrategia jur\u00eddica implementada por \u00a0la \u00a0agrupaci\u00f3n \u00a0ilegal \u00a0tendiente \u00a0a \u00a0apoderarse \u00a0del territorio de Tulapa para \u00a0establecer \u00a0una \u00a0\u201creserva \u00a0estrat\u00e9gica\u201d \u00a0 e \u00a0 instalar \u00a0el \u00a0campamento \u00a0\u201cLa \u00a0Veinticuatro\u201d \u00a0donde, \u00a0incluso, \u00a0se \u00a0llevaron a cabo \u00a0encuentros de la dirigencia paramilitar.\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
Resulta \u00a0errado considerar, como lo hace el \u00a0a \u00a0quo, \u00a0que \u00a0la \u00a0venta fue \u00a0voluntaria \u00a0y libre de vicios del consentimiento porque al momento de transferir \u00a0el \u00a0derecho \u00a0de \u00a0dominio \u00a0L\u00f3pez Ubarnes no \u00a0fue \u00a0objeto \u00a0de una amenaza concreta, pues ello desconoce que la \u00a0venta \u00a0se \u00a0produjo como consecuencia directa de su situaci\u00f3n de desplazamiento. \u00a0No \u00a0se olvide que el reclamante no abandon\u00f3 su parcela por voluntad propia sino \u00a0por \u00a0orden \u00a0de los grupos armados ilegales que ocuparon la regi\u00f3n y que no pudo \u00a0regresar \u00a0por \u00a0la \u00a0persistencia \u00a0de \u00a0la \u00a0violencia y la presencia de los actores \u00a0armados que lo desplazaron.\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
Una vez instalado en su lugar de refugio en \u00a0el \u00a0 municipio \u00a0 de \u00a0Valencia \u00a0(C\u00f3rdoba), \u00a0 \u00a0 \u00a0L\u00f3pez \u00a0 \u00a0 Ubarnes, \u00a0su \u00a0esposa \u00a0y sus 10 hijos, al \u00a0igual \u00a0que \u00a0la \u00a0mayor\u00eda de campesinos de Tulapa, fue contactado \u00a0por \u00a0el intermediario designado por el clan Casta\u00f1o para hacerse a la propiedad \u00a0de \u00a0 \u00a0las \u00a0 \u00a0tierras, \u00a0 es \u00a0 decir, \u00a0 Guido \u00a0 Vargas \u00a0L\u00f3pez, \u00a0con quien suscribi\u00f3 la escritura de venta el \u00a014 \u00a0de \u00a0mayo de 1996, esto es, menos de un a\u00f1o despu\u00e9s de haber sido forzado a \u00a0dejar su terru\u00f1o. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Entonces, \u00a0 los \u00a0parceleros \u00a0no \u00a0salieron \u00a0voluntariamente \u00a0de \u00a0sus \u00a0fundos \u00a0ni \u00a0ofertaron sus tierras a iniciativa propia. \u00a0Fueron \u00a0los \u00a0paramilitares, a trav\u00e9s de sus emisarios y testaferros, quienes en \u00a0los \u00a0meses subsiguientes al desalojo los ubicaron en sus sitios de refugio y les \u00a0ofrecieron \u00a0 adquirirlos, \u00a0 accionar \u00a0 con \u00a0 el \u00a0 cual \u00a0concretaron \u00a0el \u00a0despojo \u00a0planeado. \u00a0\u00a0<\/p>\n
viii) \u00a0 \u00a0El \u00a0 \u00a0predio \u00a0 \u201cD\u00e9jala \u00a0 Quieta\u201d, \u00a0 identificado \u00a0con \u00a0Matr\u00edcula \u00a0 Inmobiliaria \u00a0 No. \u00a0 034-14355, \u00a0 es \u00a0 reclamado \u00a0por \u00a0Tom\u00e1s \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0G\u00f3mez \u00a0 \u00a0 \u00a0 G\u00f3mez11 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 quien \u00a0indica \u00a0que \u00a0vivi\u00f3 \u00a0all\u00ed por 20 a\u00f1os hasta cuando llegaron \u00a0los \u00a0 paramilitares \u00a0 que \u00a0 lo \u00a0 forzaron \u00a0 a \u00a0 salir. \u00a0 Sobre \u00a0la \u00a0negociaci\u00f3n \u00a0se\u00f1al\u00f3: \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u201cMe \u00a0fui \u00a0a \u00a0vivir al Dos, me llamaron a \u00a0decirme \u00a0que \u00a0me \u00a0iban \u00a0a \u00a0comprar \u00a0esas tierras, eso fue en el a\u00f1o 98 o 99, me \u00a0llam\u00f3 \u00a0un \u00a0conocido \u00a0de la vereda La Pita de nombre Guido Vargas, \u00e9l era amigo \u00a0m\u00edo, \u00a0me \u00a0dijo que las tierras las estaban comprando a $100.000 por hect\u00e1rea y \u00a0como \u00a0 ninguno \u00a0 se \u00a0 atrev\u00eda \u00a0 a \u00a0 entrar \u00a0por \u00a0all\u00e1, \u00a0yo \u00a0le \u00a0dije \u00a0que \u00a0las \u00a0vend\u00eda\u201d12.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
G\u00f3mez \u00a0G\u00f3mez \u00a0reconoce \u00a0 haber \u00a0 recibido \u00a0 el \u00a0 precio \u00a0 acordado \u00a0($2\u2019500.000) y \u00a0 no \u00a0 haber \u00a0 sido \u00a0objeto \u00a0de \u00a0presi\u00f3n \u00a0o \u00a0amenazas13. \u00a0 \u00a0No \u00a0obstante, \u00a0es \u00a0claro \u00a0que \u00a0la \u00a0venta \u00a0se \u00a0produjo como consecuencia del abandono \u00a0forzoso \u00a0de \u00a0las \u00a0tierras \u00a0y \u00a0la \u00a0imposibilidad \u00a0de \u00a0regresar \u00a0con garant\u00edas de \u00a0seguridad. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Con \u00a0todo, \u00a0frente \u00a0a \u00a0este \u00a0predio \u00a0no \u00a0se \u00a0suscribi\u00f3 \u00a0 escritura \u00a0 de \u00a0 compraventa, \u00a0por \u00a0manera \u00a0que \u00a0a\u00fan \u00a0figura \u00a0como \u00a0propietario \u00a0 \u00a0 Tom\u00e1s \u00a0 \u00a0 de \u00a0 \u00a0 Aquino \u00a0 \u00a0G\u00f3mez \u00a0Fl\u00f3rez, \u00a0padre \u00a0del \u00a0reclamante, \u00a0sin \u00a0que \u00a0se \u00a0haya \u00a0presentado \u00a0 en \u00a0 el \u00a0 tr\u00e1mite \u00a0 incidental \u00a0oposici\u00f3n \u00a0a \u00a0su \u00a0pretensi\u00f3n \u00a0de \u00a0restituci\u00f3n. \u00a0\u00a0<\/p>\n
ix) \u00a0 Trat\u00e1ndose \u00a0 de \u00a0 un \u00a0 proceso \u00a0de \u00a0restituci\u00f3n \u00a0de \u00a0bienes despojados, no pueden apreciarse separados del contexto \u00a0de \u00a0la \u00a0transferencia de dominio los elementos de las obligaciones del art\u00edculo \u00a01502 \u00a0del \u00a0C\u00f3digo Civil como si se tratara de un negocio jur\u00eddico celebrado en \u00a0condiciones \u00a0de \u00a0normalidad. Ello por cuanto el legislador colombiano reconoci\u00f3 \u00a0la \u00a0 \u00a0 existencia \u00a0 \u00a0 de \u00a0 \u00a0un \u00a0 \u00a0conflicto \u00a0 \u00a0armado \u00a0 \u00a0interno \u00a0 \u00a0(art\u00edculo \u00a03 Ley 1448\/11) y la violaci\u00f3n \u00a0grave \u00a0y \u00a0masiva \u00a0de \u00a0los derechos humanos de algunos sectores de la poblaci\u00f3n, \u00a0situaci\u00f3n \u00a0por \u00a0la \u00a0cual \u00a0estableci\u00f3 \u00a0criterios \u00a0especiales \u00a0para \u00a0regular \u00a0el \u00a0tr\u00e1mite de devoluci\u00f3n. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En \u00a0 ese \u00a0orden, \u00a0consagr\u00f3 \u00a0como \u00a0medida \u00a0principal \u00a0y fundamental de reparaci\u00f3n, la devoluci\u00f3n de los bienes despojados \u00a0material \u00a0y\/o \u00a0jur\u00eddico \u00a0y estableci\u00f3 procedimientos y principios espec\u00edficos \u00a0sobre \u00a0 el \u00a0tema \u00a0que \u00a0est\u00e1n \u00a0llamados \u00a0a \u00a0regular \u00a0la \u00a0materia. \u00a0Y \u00a0aunque \u00a0la \u00a0normatividad \u00a0 civil \u00a0 constituye \u00a0 un \u00a0marco \u00a0de \u00a0referencia \u00a0ineludible, \u00a0debe \u00a0armonizarse \u00a0 con \u00a0las \u00a0pautas \u00a0y \u00a0prerrogativas \u00a0establecidas \u00a0en \u00a0la \u00a0justicia \u00a0transicional y de restituci\u00f3n de tierras. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Por lo anterior, no resulta viable analizar \u00a0de \u00a0forma \u00a0aislada \u00a0las \u00a0ventas \u00a0de inmuebles en la regi\u00f3n de Tulapa porque con \u00a0ello \u00a0se distorsiona el marco dentro del cual se concretaron. Ello por cuanto el \u00a0desplazamiento, \u00a0ocurrido \u00a0pocos \u00a0meses antes de las enajenaciones, fue la causa \u00a0directa \u00a0de \u00a0las mismas dada la presencia de las estructuras paramilitares en la \u00a0zona, \u00a0los \u00a0asesinatos \u00a0y amenazas perpetrados que imposibilitaron el regreso de \u00a0la \u00a0mayor \u00a0parte de habitantes ante el temor fundado de arriesgar sus vidas y la \u00a0de sus familias. \u00a0\u00a0<\/p>\n
x) \u00a0Conforme \u00a0con el art\u00edculo 74 de la Ley \u00a01448 \u00a0de \u00a02011, \u00a0el \u00a0despojo \u00a0se \u00a0concreta \u00a0de diversas maneras, no s\u00f3lo con la \u00a0amenaza \u00a0f\u00edsica \u00a0ejercida \u00a0al momento de arrebatar material o jur\u00eddicamente el \u00a0bien. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En \u00a0 \u00a0efecto, \u00a0 seg\u00fan \u00a0 ese \u00a0 precepto \u00a0\u201cse entiende por despojo la acci\u00f3n por medio de la \u00a0cual, \u00a0aprovech\u00e1ndose \u00a0de la situaci\u00f3n de violencia \u00a0se \u00a0 priva \u00a0 arbitrariamente \u00a0 a \u00a0 una \u00a0 persona \u00a0 de \u00a0su \u00a0propiedad, \u00a0posesi\u00f3n \u00a0u \u00a0ocupaci\u00f3n, \u00a0ya \u00a0sea \u00a0de \u00a0hecho, \u00a0 \u00a0mediante \u00a0 \u00a0negocio \u00a0 \u00a0jur\u00eddico, \u00a0 \u00a0acto \u00a0administrativo, \u00a0sentencia, \u00a0o mediante la comisi\u00f3n de delitos asociados con la \u00a0situaci\u00f3n \u00a0de \u00a0violencia\u201d \u00a0(subrayas fuera de texto). \u00a0\u00a0<\/p>\n
En \u00a0ese \u00a0orden, \u00a0la \u00a0transferencia \u00a0de \u00a0la \u00a0propiedad \u00a0se \u00a0origin\u00f3 \u00a0en \u00a0la \u00a0situaci\u00f3n \u00a0de \u00a0violencia \u00a0ejercida \u00a0sobre \u00a0los \u00a0habitantes \u00a0de \u00a0la \u00a0regi\u00f3n \u00a0de \u00a0Tulapa \u00a0y \u00a0constituy\u00f3 la culminaci\u00f3n del plan \u00a0dise\u00f1ado \u00a0 \u00a0por \u00a0 \u00a0el \u00a0 \u00a0Clan \u00a0 \u00a0Casta\u00f1o, \u00a0 \u00a0a \u00a0 \u00a0trav\u00e9s \u00a0 \u00a0de \u00a0 SALVATORE \u00a0 MANCUSO \u00a0 G\u00d3MEZ, \u00a0 Fredy \u00a0Rend\u00f3n \u00a0Herrera \u00a0 y \u00a0 otras \u00a0 personas, \u00a0para \u00a0hacerse \u00a0a \u00a0las \u00a0propiedades \u00a0de \u00a0la \u00a0zona.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
La \u00a0anterior \u00a0conclusi\u00f3n \u00a0se \u00a0refuerza \u00a0al \u00a0examinar \u00a0la presunci\u00f3n de despojo prevista en el numeral primero del art\u00edculo \u00a077 \u00a0ib\u00eddem, seg\u00fan la cual, \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u201cPara \u00a0efectos \u00a0probatorios \u00a0dentro \u00a0del \u00a0proceso \u00a0de \u00a0restituci\u00f3n, \u00a0se presume de derecho que \u00a0existe \u00a0ausencia de consentimiento, o causa l\u00edcita, en los negocios y contratos \u00a0de \u00a0compraventa \u00a0o cualquier otro mediante el cual se \u00a0transfiera \u00a0o \u00a0se \u00a0prometa transferir un derecho real, la posesi\u00f3n u ocupaci\u00f3n \u00a0sobre \u00a0el \u00a0inmueble objeto de restituci\u00f3n, celebrados \u00a0durante \u00a0el \u00a0periodo \u00a0previsto \u00a0en \u00a0el \u00a0art\u00edculo \u00a075, \u00a0entre \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 la \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 v\u00edctima\u2026con \u00a0las \u00a0personas \u00a0que \u00a0hayan \u00a0sido \u00a0condenadas \u00a0por pertenencia, colaboraci\u00f3n o financiaci\u00f3n de grupos armados que \u00a0act\u00faan \u00a0por \u00a0fuera \u00a0de \u00a0la ley…, bien sea que estos \u00a0\u00faltimos \u00a0hayan actuado por s\u00ed mismos en el negocio o a trav\u00e9s de terceros. La \u00a0ausencia \u00a0de \u00a0consentimiento \u00a0en \u00a0los \u00a0contratos \u00a0y negocios mencionados en este \u00a0numeral \u00a0genera \u00a0la inexistencia del acto o negocio de que se trate y la nulidad \u00a0absoluta \u00a0de \u00a0todos \u00a0los \u00a0actos \u00a0o negocios posteriores que se celebren sobre la \u00a0totalidad o parte del bien\u201d.\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
Para el caso, los negocios jur\u00eddicos de los \u00a0predios \u00a0 \u00a0\u201cNo \u00a0 \u00a0hay \u00a0 \u00a0como \u00a0 \u00a0Dios\u201d \u00a0 y \u00a0 \u201cD\u00e9jala \u00a0Quieta\u201d \u00a0se \u00a0concretaron \u00a0con \u00a0posterioridad al 1 de enero de 1991 entre \u00a0las \u00a0 v\u00edctimas \u00a0de \u00a0desplazamiento \u00a0Remberto \u00a0L\u00f3pez \u00a0Ubarnes \u00a0y \u00a0Tom\u00e1s \u00a0G\u00f3mez \u00a0G\u00f3mez, \u00a0como \u00a0vendedores, y \u00a0SALVATORE \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 MANCUSO \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0G\u00d3MEZ14, \u00a0como \u00a0 \u00a0comprador, \u00a0 quien \u00a0 actu\u00f3 \u00a0 por \u00a0 interpuesta \u00a0 persona \u00a0 (Guido \u00a0 \u00a0Vargas \u00a0 \u00a0L\u00f3pez \u00a0 \u00a0 \u00a0y \u00a0 \u00a0 \u00a0Benjam\u00edn \u00a0 \u00a0 \u00a0Alvarado \u00a0Bracamonte). \u00a0\u00a0<\/p>\n
A\u00fan \u00a0m\u00e1s, \u00a0tambi\u00e9n aplica la presunci\u00f3n \u00a0legal \u00a0del \u00a0literal \u00a0c) \u00a0del \u00a0art\u00edculo \u00a077, \u00a0acorde \u00a0con \u00a0la cual se presume el \u00a0despojo, \u00a0salvo \u00a0prueba \u00a0en contrario, en los eventos donde la transferencia del \u00a0derecho \u00a0 \u00a0se \u00a0 \u00a0haya \u00a0 \u00a0efectuado \u00a0 \u201ccon \u00a0personas \u00a0que \u00a0hayan \u00a0sido \u00a0extraditadas \u00a0por \u00a0narcotr\u00e1fico o \u00a0delitos \u00a0conexos, bien sea que estos \u00faltimos hayan actuado por s\u00ed mismos en el \u00a0negocio \u00a0o \u00a0a \u00a0trav\u00e9s \u00a0de \u00a0terceros\u201d, como \u00a0en \u00a0este \u00a0evento \u00a0donde \u00a0la \u00a0negociaci\u00f3n \u00a0se \u00a0realiz\u00f3 por el \u00a0extraditado \u00a0 SALVATORE \u00a0MANCUSO \u00a0G\u00d3MEZ \u00a0a \u00a0trav\u00e9s \u00a0de \u00a0Guido Vargas y Benjam\u00edn \u00a0Alvarado Bracamonte. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En \u00a0 \u00a0 \u00a0efecto, \u00a0 \u00a0 \u00a0Alvarado \u00a0Bracamonte, \u00a0desmovilizado \u00a0del \u00a0Bloque \u00a0 Sin\u00fa-San \u00a0 Jorge \u00a0 de \u00a0 las \u00a0 AUC, \u00a0 figura \u00a0 compr\u00e1ndole \u00a0el \u00a0predio \u00a0\u201cNo \u00a0hay \u00a0como \u00a0Dios\u201d a \u00a0Remberto L\u00f3pez Ubarnes; sin \u00a0embargo, \u00a0declar\u00f3 \u00a0que \u00a0nunca \u00a0adquiri\u00f3 \u00a0ese ni ning\u00fan otro inmueble, pues se \u00a0limit\u00f3 \u00a0 a \u00a0 firmar \u00a0 los \u00a0 documentos \u00a0que \u00a0MANCUSO \u00a0G\u00d3MEZ \u00a0 \u00a0le \u00a0 indic\u00f315. \u00a0\u00a0<\/p>\n
As\u00ed mismo, se\u00f1al\u00f3 que nunca le vendi\u00f3 a \u00a0Zulma \u00a0Yibi Romero Cerquera, \u00a0quien \u00a0seg\u00fan \u00a0Escritura \u00a0No. \u00a01564 \u00a0del \u00a026 de diciembre de 2005 de la Notar\u00eda \u00a0\u00danica \u00a0 de \u00a0 Apartad\u00f3, \u00a0le \u00a0compr\u00f3 \u00a0las \u00a0siguientes \u00a0fincas: \u00a0\u201cLas \u00a0Mercedes\u201d en Pueblo Bello (86 ha); \u00a0finca \u00a0de \u00a077 \u00a0hect\u00e1reas paraje Isa\u00edas-Tulapa; \u201cNo \u00a0hay \u00a0 \u00a0como \u00a0 Dios\u201d \u00a0 paraje \u00a0 Isa\u00edas \u00a0 (50 \u00a0 ha); \u00a0\u201cNueva \u00a0Ilusi\u00f3n\u201d paraje \u00a0La \u00a0 Naranja \u00a0(38 \u00a0ha); \u00a0\u201cNo \u00a0lo \u00a0Crean\u201d, \u00a0Pueblo \u00a0Bello \u00a0(19 \u00a0ha). \u00a0En \u00a0ese \u00a0mismo \u00a0t\u00edtulo Zulma \u00a0Yibi \u00a0adquiri\u00f3 13 inmuebles en la \u00a0regi\u00f3n a otros intermediarios, para un total de 18. \u00a0\u00a0<\/p>\n
A \u00a0pesar \u00a0de \u00a0que \u00a0se \u00a0intent\u00f3 \u00a0obtener la \u00a0declaraci\u00f3n \u00a0 \u00a0de \u00a0 \u00a0Romero \u00a0 Cerquera, \u00a0evadi\u00f3 comparecer a las m\u00faltiples citaciones que se le hicieron \u00a0en este tr\u00e1mite incidental.\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
En \u00a0consideraci\u00f3n \u00a0de lo anterior, la Sala \u00a0revocar\u00e1 \u00a0parcialmente \u00a0el \u00a0numeral \u00a08 \u00a0del \u00a0prove\u00eddo \u00a0impugnado y en su lugar \u00a0dispondr\u00e1 \u00a0la \u00a0restituci\u00f3n material y jur\u00eddica de los predios \u201cD\u00e9jala \u00a0 \u00a0Quieta\u201d \u00a0 a \u00a0 Tom\u00e1s \u00a0G\u00f3mez \u00a0G\u00f3mez, \u00a0hijo del titular \u00a0inscrito \u00a0Tom\u00e1s de Aquino G\u00f3mez Fl\u00f3rez (fallecido), \u00a0 \u00a0 y \u00a0 \u00a0 \u201cNo \u00a0 hay \u00a0 como \u00a0Dios\u201d \u00a0a \u00a0Remberto \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Manuel \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 L\u00f3pez \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 Ubarnes. \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
i. Sobre los terceros opositores \u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
Acorde \u00a0con el inciso segundo del art\u00edculo \u00a039 \u00a0de \u00a0la \u00a0Ley 1592 de 2012, \u201cPara decidir sobre la \u00a0restituci\u00f3n \u00a0 de \u00a0 los \u00a0bienes \u00a0despojados \u00a0o \u00a0abandonados \u00a0forzosamente \u00a0y \u00a0la \u00a0cancelaci\u00f3n \u00a0de \u00a0los \u00a0t\u00edtulos \u00a0y los registros fraudulentos, el Magistrado con \u00a0funciones \u00a0 de \u00a0 control \u00a0 de \u00a0 garant\u00edas \u00a0 dispondr\u00e1 \u00a0 el \u00a0 tr\u00e1mite \u00a0 de \u00a0un \u00a0incidente\u2026para \u00a0garantizar \u00a0el \u00a0ejercicio \u00a0del \u00a0derecho \u00a0de \u00a0contradicci\u00f3n \u00a0y \u00a0oposici\u00f3n \u00a0 de \u00a0 los \u00a0 terceros \u00a0afectados, \u00a0quienes \u00a0deber\u00e1n \u00a0demostrar su buena fe exenta de culpa\u2026\u201d. \u00a0(negrilla \u00a0 \u00a0 fuera \u00a0 \u00a0 de \u00a0 \u00a0 texto)\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
La \u00a0buena fe exenta de culpa, cualificada o \u00a0creadora de derecho, se configura, \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u201c\u2026si el error \u00a0o \u00a0equivocaci\u00f3n es de tal naturaleza que cualquier persona prudente y diligente \u00a0tambi\u00e9n \u00a0 lo \u00a0hubiera \u00a0cometido, \u00a0por \u00a0tratarse \u00a0de \u00a0un \u00a0derecho \u00a0o \u00a0situaci\u00f3n \u00a0aparentes, \u00a0pero \u00a0en \u00a0donde \u00a0es imposible descubrir la falsedad o no existencia, \u00a0nos \u00a0encontramos \u00a0forzosamente, \u00a0ante la llamada buena fe cualificada o buena fe \u00a0exenta de toda culpa. (\u2026). \u00a0\u00a0<\/p>\n
Entonces \u00a0se concluye que, a diferencia de \u00a0la \u00a0buena fe simple que exige s\u00f3lo una conciencia recta y honesta, la \u00a0buena \u00a0fe \u00a0cualificada \u00a0o creadora de derecho exige \u00a0dos \u00a0elementos a saber: uno subjetivo y otro objetivo. El primero \u00a0hace \u00a0 referencia \u00a0 a \u00a0la \u00a0conciencia \u00a0de \u00a0obrar \u00a0con \u00a0lealtad, \u00a0 \u00a0y \u00a0 el \u00a0 segundo \u00a0 exige \u00a0 tener \u00a0la seguridad de que el tradente es realmente el propietario, \u00a0lo \u00a0 \u00a0cual \u00a0 \u00a0exige \u00a0 \u00a0averiguaciones \u00a0 \u00a0adicionales \u00a0 \u00a0que \u00a0 \u00a0comprueben \u00a0 \u00a0tal \u00a0situaci\u00f3n. \u00a0Es \u00a0as\u00ed \u00a0que, \u00a0la buena fe simple exige \u00a0s\u00f3lo \u00a0conciencia, \u00a0mientras \u00a0que \u00a0la \u00a0buena \u00a0fe \u00a0cualificada exige conciencia y \u00a0certeza. \u00a0 \u00a0 (…)\u201d. \u00a0 \u00a0Sentencia \u00a0 \u00a0C-1007 \u00a0 \u00a0de \u00a02002. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Pues \u00a0bien, \u00a0el \u00a0an\u00e1lisis de los medios de \u00a0convicci\u00f3n \u00a0 acopiados \u00a0 en \u00a0este \u00a0tr\u00e1mite \u00a0y \u00a0de \u00a0las \u00a0circunstancias \u00a0de \u00a0la \u00a0negociaci\u00f3n \u00a0por \u00a0cuyo \u00a0medio \u00a0los \u00a0opositores Carlos \u00a0Fernando \u00a0Restrepo \u00a0Uribe, \u00a0Diana \u00a0Cristina \u00a0Botero G\u00f3mez, Juan Fernando Medina \u00a0Mej\u00eda, \u00a0\u00d3scar \u00a0Alfredo \u00a0Medina Tirado, Gregorio Mej\u00eda Restrepo, Andr\u00e9s Isaza \u00a0Uribe \u00a0 y \u00a0Carlos \u00a0Hernando \u00a0\u00c1lvarez \u00a0 \u00a0 \u00a0Mart\u00ednez \u00a0 \u00a0 adquirieron \u00a0el \u00a022 \u00a0de \u00a0diciembre \u00a0de 2006 el fundo \u00a0\u201cNo \u00a0hay \u00a0como \u00a0Dios\u201d, \u00a0se\u00f1alan que no actuaron con buena fe exenta de culpa. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En efecto, de acuerdo con lo manifestado en \u00a0el \u00a0tr\u00e1mite \u00a0incidental \u00a0por Carlos Hernando \u00c1lvarez \u00a0Mart\u00ednez16, \u00a0l\u00edder \u00a0del \u00a0grupo \u00a0que \u00a0adquiri\u00f3 \u00a0el inmueble, lleg\u00f3 al Urab\u00e1 \u00a0Antioque\u00f1o \u00a0en \u00a0el \u00a0a\u00f1o \u00a02004 \u00a0como \u00a0empleado \u00a0de \u00a0una firma contratista de la \u00a0Agencia \u00a0 \u00a0 \u00a0 para \u00a0 \u00a0 \u00a0 el \u00a0 \u00a0 \u00a0Desarrollo \u00a0 \u00a0 \u00a0Internacional \u00a0 \u00a0 \u00a0\u2013USAID- \u00a0con la finalidad de asesorar a \u00a0los campesinos en temas de reforestaci\u00f3n. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Estando \u00a0en \u00a0el \u00a0lugar \u00a0quiso \u00a0reforestar \u00a0directamente \u00a0pero como no ten\u00eda recursos para adquirir un predio, convenci\u00f3 a \u00a0unos \u00a0amigos \u00a0para \u00a0invertir \u00a0en \u00a0el \u00a0proyecto \u00a0y \u00a0se comprometi\u00f3 a obtener del \u00a0Gobierno \u00a0Nacional un incentivo forestal que lo har\u00eda rentable. A continuaci\u00f3n \u00a0corri\u00f3 \u00a0la \u00a0voz entre los lugare\u00f1os sobre su inter\u00e9s de comprar un terreno de \u00a0100 \u00a0hect\u00e1reas \u00a0y, \u00a0luego \u00a0de \u00a0mirar \u00a0algunas \u00a0fincas, \u00a0opt\u00f3 \u00a0por negociar los \u00a0inmuebles \u00a0colindantes \u201cNo hay como Dios\u201d \u00a0 \u00a0y \u00a0 \u00a0\u201cLa \u00a0 Ci\u00e9naga\u201d, \u00a0 \u00a0ambos \u00a0 en \u00a0 $146\u2019000.000. \u00a0\u00a0<\/p>\n
La compra de \u201cNo \u00a0hay \u00a0 como \u00a0 Dios\u201d \u00a0la \u00a0realiz\u00f3 \u00a0a \u00a0trav\u00e9s \u00a0de \u00a0un \u00a0intermediario \u00a0cuyo \u00a0nombre \u00a0ignora, pese a informar que los pagos se hicieron a \u00a0una \u00a0cuenta del mismo individuo de la cual tampoco suministra el n\u00famero o copia \u00a0de \u00a0los recibos de consignaci\u00f3n. Se\u00f1ala que el comisionista le hizo llegar por \u00a0correo \u00a0electr\u00f3nico \u00a0copia \u00a0de \u00a0la escritura donde figuraba como propietaria la \u00a0se\u00f1ora \u00a0 Zulma \u00a0 Yibi \u00a0Romero \u00a0Cerquera, \u00a0 \u00a0persona \u00a0 \u00a0que \u00a0 \u00a0no \u00a0 \u00a0conoci\u00f3 \u00a0 \u00a0ni \u00a0 \u00a0trat\u00f3 \u00a0 \u00a0directa \u00a0 o \u00a0indirectamente. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Como \u00a0la escritura no estaba inscrita en el \u00a0folio \u00a0de \u00a0matr\u00edcula \u00a0inmobiliaria, exigi\u00f3 su registro el cual se realiz\u00f3 por \u00a0la \u00a0parte \u00a0vendedora, \u00a0e \u00a0inmediatamente se concret\u00f3 la negociaci\u00f3n, de manera \u00a0que \u00a0firm\u00f3 la escritura en la Notar\u00eda de Carepa y los restantes compradores lo \u00a0hicieron \u00a0en \u00a0Medell\u00edn \u00a0y Bogot\u00e1, de suerte que tampoco conocieron ni hablaron \u00a0con \u00a0aqu\u00e9lla. \u00a0La \u00a0entrega material la realiz\u00f3 un campesino de la zona del que \u00a0tampoco sabe el nombre. \u00a0\u00a0<\/p>\n
El \u00a0anterior \u00a0relato \u00a0evidencia \u00a0c\u00f3mo \u00a0los \u00a0compradores \u00a0no \u00a0adoptaron \u00a0las \u00a0precauciones m\u00ednimas para cerciorarse sobre la \u00a0legitimidad \u00a0de \u00a0la \u00a0condici\u00f3n \u00a0de \u00a0propietaria de la titular inscrita, como lo \u00a0exige \u00a0la \u00a0buena fe cualificada o creadora de derechos en tanto se trataba de un \u00a0predio \u00a0ubicado \u00a0en el \u00e1rea rural del Urab\u00e1 antioque\u00f1o, zona que en los a\u00f1os \u00a0inmediatamente \u00a0anteriores a la compraventa hab\u00eda estado sometida a condiciones \u00a0extremas \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0de \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 violencia17. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En efecto, constituye hecho notorio que esa \u00a0regi\u00f3n \u00a0en \u00a0la \u00a0d\u00e9cada \u00a0de \u00a0los a\u00f1os noventa y en la mayor parte de los a\u00f1os \u00a02000 \u00a0se \u00a0vio \u00a0sometida \u00a0al \u00a0accionar \u00a0paramilitar, \u00a0generador \u00a0de \u00a0asesinatos y \u00a0desplazamientos \u00a0 de \u00a0 la \u00a0poblaci\u00f3n \u00a0civil, \u00a0situaci\u00f3n \u00a0que \u00a0obligaba \u00a0a \u00a0los \u00a0interesados \u00a0en \u00a0comprar \u00a0en \u00a0esa \u00a0zona \u00a0a \u00a0tomar \u00a0precauciones adicionales y no \u00a0conformarse \u00a0con \u00a0el \u00a0estudio \u00a0de \u00a0t\u00edtulos, \u00a0insuficiente \u00a0cuando \u00a0se \u00a0pretende \u00a0adquirir \u00a0propiedades en territorios que se sabe han sido azotados por el crimen \u00a0y la intimidaci\u00f3n. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Los opositores que declararon en el tr\u00e1mite \u00a0incidental \u00a0(Carlos Hernando \u00a0\u00c1lvarez \u00a0Mart\u00ednez, Oscar Alfredo Medina Tirado, Diana Cristina Botero G\u00f3mez y \u00a0Juan \u00a0Fernando Medina Mej\u00eda) \u00a0reconocieron \u00a0como hecho evidente que la regi\u00f3n de Urab\u00e1 en el pasado reciente \u00a0fue \u00a0escenario \u00a0de \u00a0violencia, \u00a0comprensi\u00f3n \u00a0que \u00a0era \u00a0evidente en Carlos \u00a0 Hernando \u00a0\u00c1lvarez \u00a0Mart\u00ednez \u00a0y \u00a0Diana \u00a0 \u00a0 Cristina \u00a0 \u00a0Botero \u00a0 \u00a0G\u00f3mez18 \u00a0 porque \u00a0laboraron \u00a0 en \u00a0 la \u00a0 zona \u00a0 y \u00a0tuvieron \u00a0oportunidad \u00a0de \u00a0interactuar \u00a0con \u00a0los \u00a0pobladores.\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
De \u00a0otra \u00a0parte, \u00a0a \u00a0pesar \u00a0de \u00a0delegar \u00a0la \u00a0ejecuci\u00f3n \u00a0de \u00a0la \u00a0compra en Carlos Hernando \u00c1lvarez \u00a0Mart\u00ednez, \u00a0las \u00a0condiciones \u00a0espec\u00edficas del negocio \u00a0impon\u00edan \u00a0a \u00a0los \u00a0opositores \u00a0averiguaciones \u00a0extras \u00a0pues \u00a0su \u00a0responsabilidad \u00a0civil \u00a0se \u00a0compromet\u00eda \u00a0al \u00a0suscribir \u00a0la \u00a0escritura \u00a0correspondiente, \u00a0no \u00a0resultando \u00a0sensato ni diligente \u00a0abandonar \u00a0por \u00a0completo \u00a0los t\u00e9rminos y las condiciones en que se realizaba la \u00a0negociaci\u00f3n19.\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
Ello porque las reglas de prudencia, cuidado \u00a0y \u00a0diligencia \u00a0m\u00ednimas \u00a0exigibles a cualquier ciudadano en el desarrollo de sus \u00a0asuntos \u00a0demandan \u00a0verificar \u00a0a \u00a0qui\u00e9n \u00a0se \u00a0le \u00a0compra y si realmente ejerce el \u00a0dominio \u00a0del \u00a0bien, con mayor raz\u00f3n cuando se concreta sobre un terreno ubicado \u00a0en \u00a0 \u00a0una \u00a0 \u00a0regi\u00f3n \u00a0 con \u00a0 m\u00faltiples \u00a0 conflictos \u00a0 sociales \u00a0 y \u00a0 de \u00a0 orden \u00a0p\u00fablico. \u00a0\u00a0<\/p>\n
La \u00a0 simple \u00a0 confrontaci\u00f3n \u00a0 documental \u00a0permit\u00eda \u00a0descubrir \u00a0que \u00a0la Escritura P\u00fablica No. 1564 del 26 de diciembre de \u00a0200520 \u00a0de \u00a0la \u00a0Notar\u00eda \u00a0\u00danica \u00a0de \u00a0Apartad\u00f3, exhibida como t\u00edtulo por \u00a0Zulma \u00a0Yibi Romero Cerquera, \u00a0no \u00a0hab\u00eda \u00a0sido \u00a0inscrita oportunamente en el folio de matr\u00edcula inmobiliaria, \u00a0situaci\u00f3n \u00a0extra\u00f1a \u00a0si \u00a0se \u00a0tiene en cuenta que se estaba ofertando uno de los \u00a0m\u00faltiples \u00a0bienes \u00a0incluidos \u00a0en \u00a0ella, \u00a0lo \u00a0cual demandaba una explicaci\u00f3n de \u00a0parte \u00a0de \u00a0la \u00a0oferente, \u00a0con \u00a0mayor \u00a0raz\u00f3n \u00a0cuando \u00a0el predio se encontraba en \u00a0situaci\u00f3n \u00a0 \u00a0de \u00a0 \u00a0abandono, \u00a0 \u00a0pues \u00a0 \u00a0seg\u00fan \u00a0 \u00a0el \u00a0 deponente \u00a0 \u00c1lvarez \u00a0Mart\u00ednez \u00a0estaba en rastrojo y \u00a0nadie estaba encargado del mismo. \u00a0\u00a0<\/p>\n
La \u00a0 citada \u00a0escritura, \u00a0que \u00a0debi\u00f3 \u00a0ser \u00a0examinada \u00a0 \u00a0 \u00a0 por \u00a0 \u00a0 \u00a0 los \u00a0 \u00a0 \u00a0 compradores21, \u00a0se\u00f1ala \u00a0que \u00a0Zulma \u00a0Yibi \u00a0Romero \u00a0Cerquera adquiri\u00f3 el \u00a0predio \u00a0 \u00a0 \u201cNo \u00a0 \u00a0hay \u00a0 \u00a0como \u00a0 \u00a0Dios\u201d \u00a0 junto \u00a0con \u00a017 \u00a0inmuebles \u00a0m\u00e1s \u00a0de \u00a0la \u00a0misma \u00a0zona, \u00a0con \u00a0la \u00a0intervenci\u00f3n \u00a0 de \u00a0 varios \u00a0representantes \u00a0de \u00a0los \u00a0propietarios \u00a0(no \u00a0 con \u00a0 los \u00a0 due\u00f1os \u00a0directamente), \u00a0circunstancias \u00a0que apuntaban, cuando menos, a la acumulaci\u00f3n de tierras en una \u00a0zona \u00a0 \u00a0de \u00a0 \u00a0evidente \u00a0 \u00a0inestabilidad \u00a0 \u00a0en \u00a0 \u00a0las \u00a0 \u00a0condiciones \u00a0 de \u00a0 orden \u00a0p\u00fablico. \u00a0\u00a0<\/p>\n
No \u00a0es \u00a0frecuente ni obedece a la din\u00e1mica \u00a0propia \u00a0de \u00a0los \u00a0negocios realizados de buena fe entre personas naturales que la \u00a0vendedora \u00a0no \u00a0se \u00a0entreviste \u00a0con \u00a0los \u00a0compradores o al menos se comunique con \u00a0ellos \u00a0por \u00a0medios \u00a0electr\u00f3nicos \u00a0para pactar las condiciones del negocio, como \u00a0ocurri\u00f3 \u00a0en \u00a0este \u00a0caso \u00a0donde \u00a0ni \u00a0siquiera \u00a0se \u00a0encontraron \u00a0para \u00a0firmar \u00a0la \u00a0escritura. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Se habla por los opositores de la existencia \u00a0de \u00a0un \u00a0intermediario; \u00a0sin embargo, en la documentaci\u00f3n aportada no se observa \u00a0ning\u00fan \u00a0mandato, \u00a0general \u00a0o \u00a0espec\u00edfico, \u00a0que confirme su existencia, pues lo \u00a0concreto \u00a0 \u00a0es \u00a0 que \u00a0 Romero \u00a0 Cerquera \u00a0suscribe \u00a0la \u00a0escritura \u00a0de \u00a0venta \u00a0resultando inexplicable que no \u00a0dialogara con los compradores. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Adem\u00e1s, \u00a0no \u00a0suministraron \u00a0el \u00a0nombre \u00a0o \u00a0cualquier \u00a0dato \u00a0que \u00a0permita \u00a0la \u00a0identificaci\u00f3n \u00a0del comisionista, situaci\u00f3n \u00a0verdaderamente \u00a0incre\u00edble \u00a0si \u00a0se \u00a0considera \u00a0que \u00a0a \u00a0ese \u00a0oculto \u00a0personaje le \u00a0consignaron \u00a0la \u00a0suma de $146.000.000 correspondiente al precio pactado, sin que \u00a0informen \u00a0el \u00a0n\u00famero \u00a0de la cuenta en la que depositaron el dinero ni entreguen \u00a0copia de los recibos pertinentes. \u00a0\u00a0<\/p>\n
De otra parte, la Escritura No. 1332 del 22 \u00a0de \u00a0diciembre \u00a0de 2006 por cuyo medio adquirieron la propiedad fue sentada en la \u00a0Notar\u00eda \u00a0\u00danica \u00a0de \u00a0Carepa, \u00a0lo \u00a0cual \u00a0significa \u00a0que los interesados debieron \u00a0acudir \u00a0 a \u00a0 esa \u00a0municipalidad \u00a0para \u00a0suscribirla. \u00a0Sin \u00a0embargo, \u00a0\u00d3scar \u00a0Alfredo \u00a0Medina Tirado, Diana Cristina Botero G\u00f3mez y Juan \u00a0Fernando \u00a0Medina \u00a0Mej\u00eda \u00a0niegan \u00a0haber \u00a0ido hasta ese \u00a0lugar, \u00a0pues afirman haberla rubricado en una notar\u00eda de Bello, sin precisar en \u00a0cu\u00e1l \u00a0lo \u00a0hicieron, \u00a0irregularidad \u00a0frente \u00a0a \u00a0la \u00a0cual \u00a0no \u00a0entregaron ninguna \u00a0explicaci\u00f3n.\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
El \u00a0apoderado \u00a0de \u00a0los \u00a0opositores funda la \u00a0buena \u00a0fe exenta de culpa de sus poderdantes en que, i) adquirieron la propiedad \u00a0de \u00a0la \u00a0titular \u00a0inscrita; \u00a0ii) \u00a0compraron \u00a0al \u00a0valor comercial; ii) no exist\u00eda \u00a0ninguna \u00a0anotaci\u00f3n \u00a0en \u00a0el \u00a0folio \u00a0de \u00a0matr\u00edcula \u00a0inmobiliaria que limitara su \u00a0negociabilidad \u00a0 o \u00a0 indicara \u00a0 que \u00a0 se \u00a0 encontraba \u00a0en \u00a0zona \u00a0de \u00a0peligro \u00a0de \u00a0desplazamiento; \u00a0iii) \u00a0cuando compraron no se ejerc\u00eda violencia en la zona; iv) \u00a0Carlos Hernando \u00c1lvarez \u00a0 \u00a0 Mart\u00ednez \u00a0 \u00a0habl\u00f3 \u00a0 \u00a0con \u00a0\u00c1lvaro \u00a0 L\u00f3pez \u00a0Ubarnes, \u00a0hermano \u00a0del \u00a0reclamante, \u00a0quien \u00a0no \u00a0le \u00a0inform\u00f3 \u00a0sobre inconvenientes con esa \u00a0propiedad; \u00a0v) \u00a0El \u00a0Ministerio de Agricultura, previo a concederles el incentivo \u00a0forestal, \u00a0 revis\u00f3 \u00a0 los \u00a0t\u00edtulos \u00a0de \u00a0propiedad \u00a0sin \u00a0detectar \u00a0irregularidad \u00a0alguna.\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
Con todo, como se rese\u00f1\u00f3 con antelaci\u00f3n, \u00a0Zulma \u00a0Yibi \u00a0Romero Cerquera \u00a0no \u00a0ten\u00eda \u00a0inscrita \u00a0su \u00a0propiedad cuando contact\u00f3 a los opositores a pesar de \u00a0que \u00a0 hab\u00eda \u00a0 adquirido \u00a0la \u00a0finca \u00a0\u201cNo \u00a0hay \u00a0como \u00a0Dios\u201d \u00a0y \u00a017 \u00a0predios \u00a0un a\u00f1o antes, situaci\u00f3n que \u00a0debi\u00f3 \u00a0alertarlos, \u00a0con \u00a0mayor raz\u00f3n porque la vendedora no actuaba ante ellos \u00a0de manera directa. \u00a0\u00a0<\/p>\n
La supuesta venta a precio comercial no fue \u00a0demostrada \u00a0con \u00a0aval\u00faos \u00a0o \u00a0experticias \u00a0que \u00a0as\u00ed \u00a0lo \u00a0corroboraran, falencia \u00a0probatoria \u00a0que \u00a0se repite respecto de la presunta conversaci\u00f3n de \u00c1lvarez \u00a0Mart\u00ednez \u00a0con \u00a0el \u00a0hermano del \u00a0reclamante, \u00a0pues \u00a0ni \u00a0siquiera \u00a0se \u00a0impetr\u00f3 \u00a0el \u00a0acopio \u00a0de \u00a0su testimonio, no \u00a0obstante \u00a0la \u00a0importancia que ten\u00eda para la postura procesal de los opositores. \u00a0Por ende, esas afirmaciones quedaron sin sustento probatorio. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Recu\u00e9rdese que conforme al art\u00edculo 78 de \u00a0la \u00a0Ley \u00a01448 \u00a0de 2011 en los procesos de restituci\u00f3n de tierras despojas opera \u00a0la \u00a0inversi\u00f3n \u00a0de \u00a0la \u00a0carga \u00a0de \u00a0la \u00a0prueba \u00a0en virtud de la cual \u201cbastar\u00e1 \u00a0con la prueba sumaria de la \u00a0propiedad, \u00a0posesi\u00f3n \u00a0u \u00a0ocupaci\u00f3n \u00a0y \u00a0el reconocimiento como desplazado en el \u00a0proceso \u00a0judicial, \u00a0o \u00a0en \u00a0su \u00a0defecto \u00a0prueba sumaria del despojo, para \u00a0trasladar \u00a0la \u00a0carga de la prueba al demandado o a quienes se \u00a0opongan \u00a0a la pretensi\u00f3n de la v\u00edctima\u2026, salvo que \u00a0estos \u00a0tambi\u00e9n \u00a0hayan \u00a0sido reconocidos como desplazados o despojados del mismo \u00a0predio\u201d \u00a0(subrayas fuera \u00a0de texto). \u00a0\u00a0<\/p>\n
Es cierto que para diciembre de 2006, cuando \u00a0se \u00a0concret\u00f3 \u00a0la negociaci\u00f3n, no exist\u00eda anotaci\u00f3n en el folio de matr\u00edcula \u00a0inmobiliaria \u00a0 \u00a0del \u00a0 \u00a0predio \u00a0 \u00a0\u201cNo \u00a0 hay \u00a0 como \u00a0Dios\u201d \u00a0 que \u00a0 declarara \u00a0 la \u00a0 zona \u00a0de \u00a0riesgo \u00a0de \u00a0desplazamiento \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0forzado22. Sin embargo, se reitera, en \u00a0esa \u00a0\u00e9poca, \u00a0y \u00a0a\u00fan \u00a0hoy, \u00a0constitu\u00eda \u00a0un \u00a0hecho \u00a0notorio \u00a0que \u00a0el Urab\u00e1 fue \u00a0escenario \u00a0de intimidaci\u00f3n y desplazamiento, lo cual impon\u00eda a los compradores \u00a0la \u00a0carga \u00a0de \u00a0verificar \u00a0con \u00a0celo \u00a0el \u00a0origen \u00a0de \u00a0los \u00a0bienes que pretend\u00edan \u00a0adquirir, \u00a0m\u00e1xime \u00a0cuando \u00a0la \u00a0venta se concret\u00f3 en momentos en que culminaban \u00a0las \u00a0desmovilizaciones \u00a0colectivas \u00a0de los paramilitares en esa zona23. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Por \u00a0\u00faltimo, \u00a0el \u00a0argumento seg\u00fan el cual \u00a0compraron \u00a0con \u00a0tranquilidad \u00a0porque \u00a0el \u00a0Ministerio \u00a0de \u00a0Agricultura revis\u00f3 la \u00a0titulaci\u00f3n \u00a0del \u00a0predio \u00a0y no encontr\u00f3 ninguna irregularidad es sof\u00edstico por \u00a0cuanto \u00a0omite \u00a0se\u00f1alar que la compraventa se materializ\u00f3 el 22 de diciembre de \u00a02006 \u00a0 y \u00a0 la \u00a0 solicitud \u00a0 del \u00a0 incentivo \u00a0 forestal, \u00a0seg\u00fan \u00a0los \u00a0documentos \u00a0aportados24, \u00a0se \u00a0elev\u00f3 en el mes de septiembre de 2007, esto es, m\u00e1s de ocho \u00a0meses \u00a0despu\u00e9s \u00a0de \u00a0haberse \u00a0comprado \u00a0el \u00a0predio. \u00a0Por \u00a0tanto, \u00a0se trata de un \u00a0tr\u00e1mite \u00a0 posterior \u00a0 que \u00a0 no \u00a0prueba \u00a0la \u00a0transparencia \u00a0y \u00a0pulcritud \u00a0de \u00a0la \u00a0negociaci\u00f3n. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Entonces, como los opositores no demostraron \u00a0haber \u00a0actuado \u00a0con \u00a0buena \u00a0fe \u00a0exenta \u00a0de \u00a0culpa \u00a0en \u00a0la \u00a0compra \u00a0del \u00a0inmueble \u00a0\u201cNo \u00a0hay \u00a0como Dios\u201d, la \u00a0Sala \u00a0declara \u00a0impr\u00f3spera \u00a0su \u00a0pretensi\u00f3n. \u00a0Lo \u00a0anterior, \u00a0adem\u00e1s, \u00a0porque se \u00a0configura \u00a0la \u00a0presunci\u00f3n \u00a0de \u00a0derecho del numeral 1 del art\u00edculo 77 de la Ley \u00a01448 \u00a0de 2011 que comporta la inexistencia de los negocios jur\u00eddicos celebrados \u00a0sobre el citado bien con posterioridad al despojo. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Al \u00a0no \u00a0encontrarse \u00a0acreditada la buena fe \u00a0cualificada \u00a0en \u00a0cabeza \u00a0de los opositores, ning\u00fan pronunciamiento adicional se \u00a0efectuar\u00e1 \u00a0en \u00a0relaci\u00f3n \u00a0con \u00a0la \u00a0plantaci\u00f3n \u00a0de \u00a0teca \u00a0existente en la finca \u00a0\u201cNo hay como Dios\u201d, pues \u00a0es \u00a0precisamente \u00a0tal \u00a0presupuesto, \u00a0el \u00a0requisito \u00a0fundamental \u00a0para abordar el \u00a0estudio \u00a0de \u00a0una \u00a0eventual \u00a0compensaci\u00f3n o celebraci\u00f3n de contrato para el uso \u00a0del \u00a0predio \u00a0restituido \u00a0en \u00a0los \u00a0t\u00e9rminos \u00a0del \u00a0art\u00edculo 99 de la Ley 1448 de \u00a02011. \u00a0\u00a0<\/p>\n
La \u00a0Unidad \u00a0Administrativa \u00a0de \u00a0Gesti\u00f3n de \u00a0Restituci\u00f3n \u00a0de \u00a0Tierras \u00a0Despojadas \u00a0deber\u00e1 dar aplicaci\u00f3n al inciso segundo \u00a0del \u00a0 citado \u00a0 canon, \u00a0 en \u00a0 los \u00a0precisos \u00a0t\u00e9rminos \u00a0definidos \u00a0por \u00a0la \u00a0Corte \u00a0Constitucional \u00a0en \u00a0las \u00a0sentencias \u00a0C- \u00a0715 \u00a0y \u00a0C-820 \u00a0de \u00a02012, si la v\u00edctima \u00a0restituida \u00a0 otorga \u00a0su \u00a0consentimiento \u00a0para \u00a0ello25. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En \u00a0 consecuencia, \u00a0 la \u00a0 Sala \u00a0revocar\u00e1 \u00a0parcialmente \u00a0el numeral octavo del prove\u00eddo del 1 de septiembre de 2014, en lo \u00a0que \u00a0 se \u00a0 refiere \u00a0 a \u00a0 los \u00a0 inmuebles \u00a0 \u201cD\u00e9jala \u00a0Quieta\u201d \u00a0y \u00a0\u201cNo hay como \u00a0Dios\u201d \u00a0que se restituir\u00e1n jur\u00eddica y materialmente \u00a0a \u00a0los \u00a0reclamantes \u00a0acreditados \u00a0en \u00a0el \u00a0incidente, disponi\u00e9ndose, adem\u00e1s, la \u00a0cancelaci\u00f3n \u00a0 de \u00a0 las \u00a0escrituras \u00a0y \u00a0registros \u00a0en \u00a0el \u00a0folio \u00a0de \u00a0matr\u00edcula \u00a0inmobiliaria \u00a0con \u00a0los \u00a0que \u00a0se concret\u00f3 el despojo y los posteriores al mismo, \u00a0como \u00a0 lo \u00a0 ordena \u00a0 el \u00a0 literal \u00a0d) \u00a0del \u00a0art\u00edculo \u00a091 \u00a0de \u00a0la \u00a0Ley \u00a01448 \u00a0de \u00a02011. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En m\u00e9rito de lo expuesto, la CORTE SUPREMA \u00a0DE JUSTICIA, SALA DE CASACI\u00d3N PENAL, \u00a0\u00a0<\/p>\n
RESUELVE: \u00a0<\/p>\n
1. \u00a0REVOCAR \u00a0parcialmente el numeral octavo \u00a0del \u00a0prove\u00eddo \u00a0del \u00a01 de septiembre de 2014 emitido por el Magistrado de Control de \u00a0Garant\u00edas \u00a0de \u00a0la Sala de Justicia y Paz del Tribunal Superior de Medell\u00edn, en \u00a0los aspectos materia de impugnaci\u00f3n. \u00a0\u00a0<\/p>\n
2. \u00a0ORDENAR \u00a0la \u00a0restituci\u00f3n \u00a0 jur\u00eddica \u00a0 y \u00a0 material \u00a0de \u00a0los \u00a0siguientes \u00a0predios, \u00a0la \u00a0cual \u00a0se har\u00e1 dentro de los tres \u00a0d\u00edas \u00a0siguientes \u00a0a \u00a0esta determinaci\u00f3n, como lo determina el art\u00edculo 100 de \u00a0la Ley 1448 de 2011: \u00a0\u00a0<\/p>\n
a) \u00a0\u201cD\u00e9jala \u00a0Quieta\u201d, \u00a0vereda \u00a0Tulapa, Corregimiento San Pablo de \u00a0Turbo, \u00a0M.I. \u00a0034-14355, \u00a0al \u00a0reclamante Tom\u00e1s G\u00f3mez \u00a0G\u00f3mez. \u00a0\u00a0<\/p>\n
b) \u201cNo hay como \u00a0Dios\u201d, vereda Isa\u00edas, Corregimiento Pueblo Bello de \u00a0Turbo, \u00a0 M.I. \u00a0 034-185, \u00a0 hoy \u00a0 hace \u00a0parte \u00a0del \u00a0predio \u00a0de \u00a0mayor \u00a0extensi\u00f3n \u00a0\u201cEl \u00a0Tekal\u201d identificado \u00a0con \u00a0M.I. \u00a0034-65724, \u00a0al \u00a0reclamante \u00a0Remberto Manuel \u00a0L\u00f3pez Ubarnes. \u00a0\u00a0<\/p>\n
3. \u00a0DECLARAR \u00a0 \u00a0impr\u00f3spera \u00a0 la \u00a0 oposici\u00f3n \u00a0formulada \u00a0en \u00a0nombre \u00a0de \u00a0Carlos \u00a0Fernando \u00a0Restrepo \u00a0Uribe, \u00a0Diana \u00a0Cristina \u00a0Botero \u00a0G\u00f3mez, \u00a0Juan \u00a0Fernando \u00a0Medina \u00a0Mej\u00eda, \u00d3scar \u00a0Alfredo \u00a0 Medina \u00a0 Tirado, \u00a0 Gregorio \u00a0 Mej\u00eda \u00a0Restrepo, \u00a0Andr\u00e9s \u00a0Isaza \u00a0Uribe \u00a0y \u00a0Carlos Hernando \u00c1lvarez \u00a0Mart\u00ednez, \u00a0frente \u00a0a la solicitud de restituci\u00f3n del \u00a0predio \u00a0 \u00a0 \u201cNo \u00a0 \u00a0hay \u00a0 \u00a0como \u00a0 \u00a0Dios\u201d \u00a0 y, \u00a0 consecuentemente, \u00a0no \u00a0reconocer \u00a0compensaci\u00f3n, \u00a0por \u00a0no \u00a0acreditar que obraron de buena fe exenta de culpa. \u00a0\u00a0<\/p>\n
4. \u00a0ORDENAR \u00a0a la \u00a0Oficina \u00a0de \u00a0Instrumentos \u00a0P\u00fablicos \u00a0de \u00a0Turbo \u00a0inscribir \u00a0la \u00a0sentencia en las \u00a0Matr\u00edculas \u00a0 \u00a0Inmobiliarias \u00a0 \u00a0No. \u00a0 034-14355 \u00a0 del \u00a0 predio \u00a0 \u201cD\u00e9jala \u00a0 Quieta\u201d \u00a0 y\u00a0\u00a0 \u00a0No. \u00a0034-185 \u00a0 \u00a0y \u00a0 \u00a0034-65724 \u00a0 \u00a0correspondientes \u00a0 \u00a0al \u00a0 inmueble \u00a0 \u201cNo hay como Dios\u201d. \u00a0\u00a0<\/p>\n
5. \u00a0CANCELAR \u00a0las \u00a0siguientes \u00a0escrituras \u00a0p\u00fablicas \u00a0y \u00a0sus correspondientes registros \u00a0en los folios de matr\u00edcula inmobiliaria \u00a0No. \u00a0 034-185 \u00a0 y \u00a0034-65724, \u00a0suscritas \u00a0respecto \u00a0del \u00a0predio \u00a0\u201cNo \u00a0hay \u00a0como \u00a0Dios\u201d, cuyos negocios se \u00a0consideran \u00a0inexistentes, \u00a0para lo cual se oficiar\u00e1 a las Notar\u00edas respectivas \u00a0y \u00a0a \u00a0la \u00a0Oficina \u00a0de \u00a0Instrumentos P\u00fablicos de Turbo \u00a0(Antioquia) \u00a0\u00a0<\/p>\n
Escritura \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Notar\u00eda \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Inscrita \u00a0en Folio de \u00a0M.I. \u00a0<\/p>\n
No. 056 del 14\/05\/1996 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00danica de San Pedro de \u00a0Urab\u00e1 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
No. 034-185 \u00a0<\/p>\n
No.1564 \u00a0del \u00a025\/12\/ \u00a02005 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00danica \u00a0 \u00a0de \u00a0Apartad\u00f3 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
No. 034-185 \u00a0<\/p>\n
No. \u00a0 1332 \u00a0 del \u00a022\/12\/2006 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
\u00danica \u00a0de \u00a0Carepa \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
No. \u00a0034-185 \u00a0y \u00a0No. \u00a0034-65724 \u00a0<\/p>\n
No. \u00a0 2306 \u00a0 del \u00a020\/10\/2008 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Veinticinco \u00a0 de \u00a0Medell\u00edn \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
No. \u00a0034-65724 \u00a0<\/p>\n
6. \u00a0CANCELAR \u00a0las \u00a0\u201cmedidas \u00a0cautelares \u00a0registradas con posterioridad \u00a0al \u00a0 \u00a0despojo \u00a0 o \u00a0 abandono\u201d \u00a0 y \u00a0 \u201clos \u00a0 \u00a0 \u00a0 correspondientes \u00a0 \u00a0 \u00a0 asientos \u00a0 \u00a0 \u00a0e \u00a0 \u00a0 \u00a0inscripciones \u00a0registrales\u201d \u00a0 \u00a0relacionados \u00a0 \u00a0con \u00a0 \u00a0el \u00a0 predio \u00a0\u201cNo \u00a0 hay \u00a0como \u00a0Dios\u201d \u00a0contenidas \u00a0en \u00a0las M.I. No. 034-185 y 034-65724, conforme lo dispone el literal \u00a0d) \u00a0del \u00a0art\u00edculo \u00a091 \u00a0de \u00a0la \u00a0Ley \u00a01448 \u00a0de \u00a02011. \u00a0As\u00ed \u00a0mismo, del folio No. \u00a0034-14355, \u00a0 finca \u00a0 \u201cD\u00e9jala \u00a0 Quieta\u201d, si las hubiere. \u00a0\u00a0<\/p>\n
7. El Magistrado de \u00a0Control \u00a0de \u00a0Garant\u00edas del Tribunal Superior de Medell\u00edn, en caso de que no se \u00a0efect\u00fae \u00a0 la \u00a0 entrega \u00a0de \u00a0los \u00a0predios \u00a0\u201cD\u00e9jala \u00a0Quieta\u201d \u00a0y \u00a0\u201cNo hay como \u00a0Dios\u201d \u00a0en \u00a0el \u00a0lapso \u00a0indicado \u00a0en \u00a0la \u00a0ley, deber\u00e1 \u00a0comisionar \u00a0a \u00a0una \u00a0autoridad \u00a0judicial \u00a0de la zona de ubicaci\u00f3n de los predios \u00a0para que materialice la orden impartida. \u00a0\u00a0<\/p>\n
8. \u00a0ORDENAR \u00a0a la \u00a0oficina \u00a0de \u00a0Registro \u00a0de Instrumentos P\u00fablicos de Turbo, registrar en el folio \u00a0de \u00a0 matr\u00edcula \u00a0inmobiliaria \u00a0correspondiente \u00a0a \u00a0los \u00a0predios \u00a0\u201cD\u00e9jala \u00a0 Quieta\u201d \u00a0 y \u00a0\u201cNo \u00a0 hay \u00a0 como \u00a0Dios\u201d, \u00a0la \u00a0medida \u00a0de \u00a0protecci\u00f3n \u00a0de \u00a0la restituci\u00f3n de que trata el art\u00edculo 101 de la Ley 1488 de \u00a02011 \u00a0la \u00a0cual \u00a0debe \u00a0contarse \u00a0a \u00a0partir \u00a0de la entrega de la finca restituida. \u00a0\u00a0<\/p>\n
9. \u00a0DEVOLVER \u00a0la \u00a0actuaci\u00f3n al Tribunal de origen. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Contra \u00a0esta \u00a0decisi\u00f3n \u00a0no \u00a0procede \u00a0recurso \u00a0alguno \u00a0\u00a0<\/p>\n
Notif\u00edquese y C\u00famplase. \u00a0<\/p>\n
JOS\u00c9 LUIS BARCEL\u00d3 CAMACHO \u00a0<\/p>\n
JOS\u00c9 LEONIDAS BUSTOS MART\u00cdNEZ \u00a0<\/p>\n
FERNANDO ALBERTO CASTRO CABALLERO \u00a0<\/p>\n
EUGENIO FERN\u00c1NDEZ CARLIER \u00a0<\/p>\n
MAR\u00cdA DEL ROSARIO GONZ\u00c1LEZ MU\u00d1OZ \u00a0<\/p>\n
GUSTAVO ENRIQUE MALO FERN\u00c1NDEZ \u00a0<\/p>\n
EYDER PATI\u00d1O CABRERA \u00a0<\/p>\n
PATRICIA SALAZAR CUELLAR \u00a0<\/p>\n
LUIS GUILLERMO SALAZAR OTERO \u00a0<\/p>\n
NUBIA YOLANDA NOVA GARC\u00cdA \u00a0<\/p>\n
Secretaria \u00a0 \u00a0<\/p>\n
1 \u00a0La \u00a0Sala \u00a0se \u00a0referir\u00e1 \u00a0exclusivamente \u00a0a \u00a0los \u00a0argumentos expuestos frente a estos \u00a0inmuebles \u00a0porque \u00a0s\u00f3lo \u00a0respecto \u00a0de \u00a0ellos \u00a0se \u00a0present\u00f3 impugnaci\u00f3n. En la \u00a0determinaci\u00f3n \u00a0tambi\u00e9n \u00a0se \u00a0neg\u00f3 \u00a0la restituci\u00f3n de la finca \u201cBengala\u201d \u00a0 \u00a0porque \u00a0 \u00a0los \u00a0 \u00a0hechos \u00a0victimizantes \u00a0se\u00f1alados \u00a0por \u00a0el reclamante Leonardo \u00a0Berr\u00edo \u00a0Morelo \u00a0no \u00a0son claros, pues su retiro de la \u00a0zona \u00a0se \u00a0debi\u00f3 \u00a0a \u00a0problemas \u00a0econ\u00f3micos \u00a0por cuanto el terreno era objeto de \u00a0garant\u00eda \u00a0de \u00a0un cr\u00e9dito pr\u00f3ximo a hacerse efectivo, dada la mora en el pago. \u00a0Adem\u00e1s, \u00a0al \u00a0interior \u00a0del \u00a0predio \u00a0existe \u00a0un conflicto de posesiones entre el \u00a0reclamante \u00a0y \u00a0unos \u00a0presuntos compradores de fracciones del fundo, litigios que \u00a0escapan a la competencia de esta jurisdicci\u00f3n. \u00a0\u00a0<\/p>\n
2 Cfr. \u00a0Declaraci\u00f3n \u00a0 \u00a0 \u00a0MANCUSO \u00a0 \u00a0 \u00a0G\u00d3MEZ, \u00a0folio 275 del cuaderno No. 6 e informe de investigador de campo, \u00a0folio 37 y ss cuaderno No. 8. \u00a0\u00a0<\/p>\n
3 Cfr. \u00a0Informe \u00a0Investigador \u00a0de Campo, Fiscal\u00eda General de la Naci\u00f3n, folios 37 y ss \u00a0del \u00a0cuaderno \u00a0No. \u00a08. \u00a0Adem\u00e1s, \u00a0declaraci\u00f3n MANCUSO \u00a0G\u00d3MEZ, folio 275 del cuaderno No. 6. \u00a0\u00a0<\/p>\n
4 Cfr. \u00a0Resoluci\u00f3n \u00a0de \u00a0Acusaci\u00f3n \u00a09 \u00a0de diciembre de 2011, folios73 y ss del cuaderno \u00a0No. 6. \u00a0\u00a0<\/p>\n
5 Cfr. \u00a0Folios 276 y 277 cuaderno No. 6. \u00a0\u00a0<\/p>\n
6 \u00a0Persona \u00a0condenada \u00a0por el Juzgado Primero Penal Especializado de Descongesti\u00f3n \u00a0de \u00a0Cundinamarca \u00a0el \u00a019 \u00a0de \u00a0enero \u00a0de \u00a02011 \u00a0por los delitos de concierto para \u00a0delinquir \u00a0 y \u00a0 homicidio \u00a0agravado \u00a0(El \u00a0de \u00a0Yolanda \u00a0Izquierdo, reclamante de tierras). \u00a0\u00a0<\/p>\n
7 Cfr. \u00a0Folio 279 cuaderno No. 6. \u00a0\u00a0<\/p>\n
8 Folio \u00a0299 del cuaderno No. 6. \u00a0\u00a0<\/p>\n
9 Folio \u00a021 del cuaderno No. 4. \u00a0\u00a0<\/p>\n
10 \u00a0Folio 22 del cuaderno No. 4. \u00a0\u00a0<\/p>\n
11 Es \u00a0hijo \u00a0del titular inscrito, fallecido el 23 de diciembre de 2002, y quien seg\u00fan \u00a0el \u00a0reclamante \u00a0le \u00a0autoriz\u00f3 a vender el predio cuando estaban en situaci\u00f3n de \u00a0desplazamiento. \u00a0\u00a0<\/p>\n
12 \u00a0Cfr. Folio 12 del cuaderno No. 1. \u00a0\u00a0<\/p>\n
13 \u00a0Cfr. Folio 81 cuaderno No. 8. \u00a0\u00a0<\/p>\n
14 \u00a0Vale \u00a0la pena rese\u00f1ar que MANCUSO G\u00d3MEZ cuenta \u00a0con \u00a0varias \u00a0condenas \u00a0por \u00a0su pertenencia a grupos armados \u00a0organizados \u00a0al \u00a0margen \u00a0de \u00a0la \u00a0ley y fue extraditado el 13 de mayo de 2008 por \u00a0cargos \u00a0 de \u00a0 narcotr\u00e1fico. \u00a0 As\u00ed \u00a0 mismo, \u00a0que \u00a0el \u00a0inmueble \u00a0\u201cNo \u00a0hay como Dios\u201d se encuentra anotado \u00a0en \u00a0el \u00a0Registro \u00a0de \u00a0Tierras Despojadas desde el 24 de julio de 2007, cuando el \u00a0Ministerio \u00a0de Agricultura y Desarrollo Rural lo inscribi\u00f3 mediante Resoluci\u00f3n \u00a0No. 0776, ver folio 253 del cuaderno No. 8. \u00a0\u00a0<\/p>\n
15 \u00a0Cfr. Audio del 19 de mayo de 2014, minuto 9 en adelante. \u00a0\u00a0<\/p>\n
16 \u00a0Cfr. \u00a0 Audio \u00a0 de \u00a0 la \u00a0sesi\u00f3n \u00a0del \u00a05 \u00a0de \u00a0septiembre \u00a0de \u00a02013 \u00a0del \u00a0tr\u00e1mite \u00a0incidental \u00a0\u00a0<\/p>\n
17 En \u00a0varias \u00a0decisiones \u00a0judiciales se ha reconocido como hecho notorio la situaci\u00f3n \u00a0de \u00a0violencia \u00a0en \u00a0la \u00a0zona \u00a0de \u00a0Urab\u00e1, \u00a0entre \u00a0ellas \u00a0en \u00a0la sentencia de esta \u00a0Corporaci\u00f3n \u00a0del \u00a027 \u00a0de \u00a0abril de 2011, radicado 34547, donde, por ejemplo, se \u00a0dijo: \u00a0\u201cEl \u00a0esquema \u00a0de \u00a0estas \u00a0organizaciones, que \u00a0adoptaron \u00a0el \u00a0nombre \u00a0de \u00a0Autodefensas, lleg\u00f3, de la mano del narcotr\u00e1fico, a \u00a0otras \u00a0zonas \u00a0del \u00a0pa\u00eds y as\u00ed, se entroniz\u00f3 en Urab\u00e1 y en el sur de C\u00f3rdoba \u00a0bajo \u00a0la direcci\u00f3n de Fidel Casta\u00f1o Gil, quien convirti\u00f3 su finca Las Tangas, \u00a0ubicada \u00a0en \u00a0Valencia, \u00a0C\u00f3rdoba, en centro de entrenamiento de su grupo armado, \u00a0reconocido \u00a0luego \u00a0bajo \u00a0el \u00a0nombre \u00a0de \u00a0Autodefensas \u00a0Campesinas \u00a0de C\u00f3rdoba y \u00a0Urab\u00e1, ACCU\u201d,\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
18 En \u00a0su \u00a0deposici\u00f3n \u00a0se\u00f1al\u00f3 \u00a0que \u00a0trabaj\u00f3 \u00a0como asesora del Programa Presidencial \u00a0Acci\u00f3n \u00a0Social \u00a0entre \u00a02003 \u00a0y \u00a02010, \u00a0raz\u00f3n \u00a0por \u00a0la cual en varias ocasiones \u00a0visit\u00f3 \u00a0el \u00a0Urab\u00e1 \u00a0para \u00a0realizar \u00a0talleres \u00a0con la poblaci\u00f3n. Audio del 5 de \u00a0septiembre de 2013, minuto 2:48. \u00a0\u00a0<\/p>\n
19 \u00a0\u00d3scar \u00a0Alfredo \u00a0Medina Tirado, Diana Cristina Botero \u00a0G\u00f3mez \u00a0 y \u00a0 Juan \u00a0Fernando \u00a0Medina \u00a0Mej\u00eda, \u00a0\u00fanicos \u00a0opositores \u00a0 que \u00a0 declararon \u00a0 en \u00a0 el \u00a0 tr\u00e1mite, \u00a0 aparte \u00a0 de \u00a0 \u00c1lvarez Mart\u00ednez. \u00a0\u00a0<\/p>\n
20 Ver \u00a0folio 69 del cuaderno No. 4. \u00a0\u00a0<\/p>\n
21 De \u00a0hecho, \u00a0Carlos Hernando \u00c1lvarez Mart\u00ednez \u00a0reconoce que la examin\u00f3. Los restantes propietarios niegan haber \u00a0le\u00eddo \u00a0 ese \u00a0documento, \u00a0situaci\u00f3n \u00a0absolutamente \u00a0negligente \u00a0trat\u00e1ndose \u00a0de \u00a0verificar \u00a0la \u00a0legalidad \u00a0de \u00a0los \u00a0t\u00edtulos \u00a0del \u00a0bien que se pretende adquirir. \u00a0\u00a0<\/p>\n
22 \u00a0S\u00f3lo \u00a0en el a\u00f1o 2011 se anot\u00f3 en el certificado inmobiliario esa limitaci\u00f3n. \u00a0\u00a0<\/p>\n
23 El \u00a015 \u00a0de \u00a0agosto \u00a0de \u00a02006 se desmoviliz\u00f3 Fredy Rend\u00f3n \u00a0Herrera \u00a0con el Frente Norte Medio Salaqui del Bloque \u00a0\u00c9lmer \u00a0 C\u00e1rdenas \u00a0 en \u00a0 el \u00a0 municipio \u00a0de \u00a0Necocl\u00ed, \u00a0municipio \u00a0adyacente \u00a0a \u00a0Turbo. \u00a0\u00a0<\/p>\n
24 \u00a0Cfr. Folio 36 y ss del cuaderno No. 4. \u00a0\u00a0<\/p>\n
25 En \u00a0la \u00a0 sentencia \u00a0 C- \u00a0 820 \u00a0 de \u00a0 2012, \u00a0 la \u00a0Corte \u00a0Constitucional \u00a0se\u00f1al\u00f3 \u00a0la \u00a0constitucionalidad \u00a0del \u00a0inciso \u00a0segundo \u00a0del \u00a0art\u00edculo \u00a099 \u00a0en \u00a0los siguientes \u00a0t\u00e9rminos: \u00a0 \u00a0 \u201cEs \u00a0 \u00a0 posible \u00a0 \u00a0 aceptar \u00a0 \u00a0la \u00a0constitucionalidad \u00a0del \u00a0enunciado \u00a0normativo \u00a0si se armonizan correctamente los \u00a0intereses \u00a0en \u00a0juego. \u00a0Esa \u00a0armonizaci\u00f3n \u00a0exige \u00a0que \u00a0la \u00a0entrega \u00a0del proyecto \u00a0productivo \u00a0a \u00a0la \u00a0Unidad \u00a0Administrativa \u00a0Especial as\u00ed como las condiciones de \u00a0explotaci\u00f3n \u00a0del mismo cuenten con el consentimiento de la v\u00edctima restituida. \u00a0Solo \u00a0si ello es as\u00ed se activa un deber, a cargo de tal v\u00edctima, de contribuir \u00a0al \u00a0proceso \u00a0de \u00a0reparaci\u00f3n \u00a0colectiva en una cuant\u00eda que no podr\u00e1 exceder el \u00a0producido \u00a0 del \u00a0proyecto, \u00a0descontada \u00a0su \u00a0participaci\u00f3n\u201d.\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
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\u00a0 \u00a0 CORTE SUPREMA DE JUSTICIA \u00a0 SALA DE CASACI\u00d3N PENAL \u00a0 MAR\u00cdA \u00a0DEL ROSARIO \u00a0GONZ\u00c1LEZ \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 MU\u00d1OZ \u00a0\u00a0 Magistrada Ponente \u00a0 AP593-2015 \u00a0 Radicaci\u00f3n \u00a0No. \u00a044688 \u00a0\u00a0 Aprobado Acta No. \u00a0044 \u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0Bogot\u00e1 \u00a0 D.C., \u00a0 once \u00a0 (11) \u00a0 de \u00a0 febrero \u00a0 de […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"class_list":["post-31604","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-23"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salapenalcronologico20230723\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31604","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salapenalcronologico20230723\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salapenalcronologico20230723\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salapenalcronologico20230723\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salapenalcronologico20230723\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31604"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salapenalcronologico20230723\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31604\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salapenalcronologico20230723\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31604"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salapenalcronologico20230723\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31604"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salapenalcronologico20230723\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31604"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}