\u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA \u00a0<\/p>\n
SALA DE CASACI\u00d3N PENAL \u00a0<\/p>\n
Magistrado Ponente \u00a0<\/p>\n
JOS\u00c9 LEONIDAS BUSTOS MART\u00cdNEZ \u00a0<\/p>\n
Aprobado acta N\u00ba 269 \u00a0<\/p>\n
Bogot\u00e1 \u00a0D.C., veintiuno de agosto de dos mil \u00a0trece. \u00a0\u00a0<\/p>\n
VISTOS \u00a0<\/p>\n
La \u00a0Sala \u00a0resuelve \u00a0el \u00a0recurso de apelaci\u00f3n \u00a0interpuesto \u00a0por \u00a0los \u00a0representantes, \u00a0tanto \u00a0de \u00a0los \u00a0terceros \u00a0como del Banco \u00a0Agrario, \u00a0contra \u00a0la \u00a0decisi\u00f3n \u00a0proferida \u00a0por \u00a0la \u00a0Magistrada con Funciones de \u00a0Control \u00a0de \u00a0Garant\u00edas \u00a0de \u00a0Justicia \u00a0y \u00a0Paz del Tribunal Superior del Distrito \u00a0Judicial \u00a0de \u00a0Bucaramanga, \u00a0mediante \u00a0la \u00a0cual \u00a0les \u00a0neg\u00f3 \u00a0el reconocimiento de \u00a0dineros \u00a0correspondientes a compensaciones; como consecuencia de la decisi\u00f3n de \u00a0restituci\u00f3n\u00a0 \u00a0a \u00a0la \u00a0v\u00edctima, \u00a0de \u00a0dos \u00a0bienes \u00a0inmuebles \u00a0ubicados en el \u00a0municipio \u00a0de \u00a0Charal\u00e1, dentro del proceso transicional adelantado en contra de \u00a0GERARDO ALEJANDRO MATEUS ACERO. \u00a0\u00a0<\/p>\n
ANTECEDENTES \u00a0<\/p>\n
El \u00a0desmovilizado \u00a0GERARDO \u00a0ALEJANDRO \u00a0MATEUS \u00a0ACERO \u00a0\u2013alias Rodrigo- del \u00a0Frente \u00a0Comuneros \u00a0Cacique \u00a0Guanent\u00e1 \u00a0del \u00a0Bloque \u00a0Central \u00a0Bol\u00edvar Sur de las \u00a0Autodefensas \u00a0Unidas \u00a0de \u00a0Colombia, \u00a0en desarrollo de su versi\u00f3n libre confes\u00f3 \u00a0\u2013en \u00a0sesi\u00f3n \u00a0de \u00a021 \u00a0de \u00a0octubre \u00a0de 2009- que despoj\u00f3 a la se\u00f1ora Alejandrina \u00a0Ortiz \u00a0de \u00a0Vega \u00a0de \u00a0dos \u00a0inmuebles, cuya propiedad le \u00a0orden\u00f3 \u00a0 transmitir\u00a0 \u00a0 a \u00a0 favor \u00a0 de \u00a0 uno\u00a0 \u00a0de \u00a0sus \u00a0colaboradores, \u00a0Wilson \u00d3mar Maldonado Otero; \u00a0siendo los dos bienes: \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
* Una \u00a0casa \u00a0de \u00a0habitaci\u00f3n ubicada en la zona\u00a0 urbana del Municipio de Charal\u00e1, \u00a0en \u00a0 la \u00a0Calle \u00a021 \u00a0No \u00a015-21 \u00a0inscrita \u00a0al \u00a0folio \u00a0de \u00a0matr\u00edcula \u00a0inmobiliaria \u00a0306-0013969; y, \u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
* Un \u00a0predio \u00a0rural \u00a0llamado \u00a0El \u00a0Bosque, \u00a0ubicado \u00a0en \u00a0la \u00a0vereda \u00a0La Grima del mismo \u00a0municipio, \u00a0 \u00a0 inscrito \u00a0 \u00a0en \u00a0 \u00a0el \u00a0 \u00a0folio \u00a0 \u00a0de \u00a0 \u00a0matr\u00edcula \u00a0 \u00a0inmobiliaria \u00a0306-0000163. \u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
Por \u00a0tal raz\u00f3n, a solicitud de la Fiscal\u00eda, \u00a0se \u00a0dio \u00a0inicio \u00a0a todo el tr\u00e1mite incidental dirigido hacia la restituci\u00f3n de \u00a0tales \u00a0inmuebles\u00a0 \u00a0a \u00a0favor \u00a0de \u00a0la mencionada v\u00edctima; dentro del cual se \u00a0hicieron parte en condici\u00f3n de terceros afectados de buena fe: \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
* En \u00a0relaci\u00f3n \u00a0con \u00a0la \u00a0casa \u00a0de \u00a0habitaci\u00f3n ubicada en la zona urbana de Charal\u00e1: \u00a0\u00c1ngel \u00a0 \u00a0Miguel \u00a0 \u00a0Pico \u00a0 Vargas, \u00a0 actual \u00a0 propietario \u00a0 inscrito1 \u00a0 de \u00a0 dicho \u00a0bien. \u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
* En \u00a0relaci\u00f3n \u00a0con el inmueble rural: Nelson Orlando Franco Le\u00f3n y Luz Helena Reyes \u00a0Maldonado2 \u00a0 \u2013actuales \u00a0titulares \u00a0del derecho de dominio-, as\u00ed como el Banco Agrario, instituci\u00f3n que \u00a0obra como acreedora hipotecaria de dichos propietarios inscritos. \u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
El tr\u00e1mite incidental concluy\u00f3 con decisi\u00f3n \u00a0adoptada \u00a0el \u00a0pasado \u00a08 \u00a0de mayo mediante la cual la Magistrada con Funciones de \u00a0Control \u00a0de Garant\u00edas de Bucaramanga resolvi\u00f3: 1) negar una nulidad pretendida \u00a0por \u00a0los \u00a0terceros, \u00a02) \u00a0levantar \u00a0la \u00a0medida \u00a0cautelar de suspensi\u00f3n del poder \u00a0dispositivo \u00a0que \u00a0hab\u00eda \u00a0ordenado \u00a0sobre \u00a0los \u00a0dos \u00a0inmuebles, \u00a03) \u00a0ordenar \u00a0la \u00a0restituci\u00f3n \u00a0definitiva \u00a0de \u00a0los mencionados bienes, libres de todo gravamen, a \u00a0favor \u00a0de \u00a0la \u00a0v\u00edctima \u00a0Alejandrina Ortiz de Vega, 4) ordenar al registrador de \u00a0instrumentos \u00a0p\u00fablicos \u00a0la \u00a0cancelaci\u00f3n \u00a0de \u00a0varias anotaciones en el folio de \u00a0matr\u00edcula \u00a0inmobiliaria \u00a0de \u00a0la \u00a0casa \u00a0ubicada en la zona urbana, 5) ordenar al \u00a0registrador \u00a0de instrumentos p\u00fablicos la cancelaci\u00f3n de varias anotaciones del \u00a0folio \u00a0de \u00a0matr\u00edcula \u00a0inmobiliaria \u00a0del \u00a0predio rural, 6) no ordenar el pago de \u00a0compensaciones \u00a0y \u00a0mejoras \u00a0a \u00a0favor de quienes intervinieron en el incidente en \u00a0calidad \u00a0de \u00a0terceros, \u00a07) \u00a0compulsar \u00a0unas \u00a0copias \u00a0a fin de que se investiguen \u00a0posibles \u00a0delitos \u00a0cometidos en el tr\u00e1mite del incidente, con excepci\u00f3n de las \u00a0pedidas \u00a0por \u00a0los \u00a0terceros \u00a0para que se indague penalmente a sus vendedores; y, \u00a08)comisionar \u00a0a \u00a0la \u00a0Fiscal\u00eda \u00a0para \u00a0que \u00a0verifique \u00a0la entrega material de los \u00a0bienes a la mencionada v\u00edctima. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Contra el numeral 6\u00ba de la decisi\u00f3n adoptada \u00a0\u2013la \u00a0denegaci\u00f3n \u00a0de \u00a0las \u00a0compensaciones \u00a0y \u00a0mejoras-, \u00a0al \u00a0igual \u00a0que contra la decisi\u00f3n de no compulsar \u00a0copias \u00a0para \u00a0la \u00a0investigaci\u00f3n \u00a0penal \u2013 \u00a0una \u00a0parte del numeral 7\u00ba- se interpuso el recurso de reposici\u00f3n \u00a0y \u00a0en \u00a0subsidio de apelaci\u00f3n en nombre de dos de las v\u00edctimas – Orlando Franco \u00a0Le\u00f3n \u00a0y \u00a0Luz Helena Reyes Maldonado-, y directamente el de apelaci\u00f3n por parte \u00a0del \u00a0apoderado \u00a0del \u00a0Banco Agrario S.A., exclusivamente contra la negativa de la \u00a0compensaci\u00f3n en su favor. \u00a0\u00a0<\/p>\n
El \u00a0recurso \u00a0horizontal \u00a0fue \u00a0negado \u00a0y \u00a0en \u00a0consecuencia, \u00a0el \u00a0proceso \u00a0fue \u00a0remitido \u00a0a \u00a0esta Corporaci\u00f3n a efectos de que \u00a0resuelva las apelaciones. \u00a0\u00a0<\/p>\n
LA DECISI\u00d3N CUESTIONADA \u00a0<\/p>\n
Los apartes materia del recurso de apelaci\u00f3n, \u00a0como ya se anot\u00f3 fueron dos: \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
* La \u00a0negativa \u00a0a \u00a0compulsar \u00a0las \u00a0copias \u00a0para \u00a0que \u00a0se \u00a0investigue penalmente a Roky \u00a0Antonio \u00a0 Maldonado \u00a0 y \u00a0 Mar\u00eda \u00a0 Rosa \u00a0Gualdr\u00f3n, \u00a0petici\u00f3n \u00a0elevada \u00a0por \u00a0el \u00a0representante \u00a0de \u00a0los \u00a0terceros, indicando como sustento que\u00a0 dentro de lo \u00a0analizado \u00a0en el proceso no se encuentran elementos para inferir la comisi\u00f3n de \u00a0un \u00a0hecho \u00a0il\u00edcito espec\u00edficamente en lo referente a esa tradici\u00f3n; y, que en \u00a0todo \u00a0caso, \u00a0nada \u00a0impide \u00a0a \u00a0quienes se consideran afectados con el proceder de \u00a0tales personas, a formularles la correspondiente denuncia. \u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
* La \u00a0declaraci\u00f3n \u00a0 que \u00a0 realiza \u00a0 el \u00a0a \u00a0quo \u00a0en relaci\u00f3n con que 1) los apelantes no son de buena fe exenta de \u00a0culpa, \u00a0por \u00a0lo \u00a0que \u00a0no \u00a0tienen \u00a0derecho \u00a0a \u00a0la \u00a0compensaci\u00f3n, por la falta de \u00a0demostraci\u00f3n \u00a0de \u00a0dicho elemento a lo largo del debate probatorio; y, 2) que al \u00a0Banco \u00a0Agrario no se le puede tener como un tercero de buena fe exenta de culpa, \u00a0por \u00a0cuanto \u00a0su \u00a0actuar \u00a0no \u00a0fue \u00a0lo \u00a0suficientemente \u00a0precavido \u00a0al momento del \u00a0an\u00e1lisis del bien inmueble que recib\u00eda en garant\u00eda hipotecaria. \u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
LA APELACI\u00d3N \u00a0<\/p>\n
S\u00f3lo \u00a0 fue \u00a0 materia \u00a0de \u00a0impugnaci\u00f3n \u00a0lo \u00a0relacionado \u00a0con \u00a0uno \u00a0de \u00a0los bienes, esto es, del inmueble rural ubicado en la \u00a0vereda La Grima, finca\u00a0 \u201cEl Bosque\u201d. \u00a0\u00a0<\/p>\n
El \u00a0representante de los terceros, \u00a0en \u00a0primer \u00a0t\u00e9rmino \u00a0indic\u00f3 \u00a0que \u00a0la \u00a0polic\u00eda \u00a0judicial \u00a0nunca \u00a0realiz\u00f3 \u00a0una inspecci\u00f3n completa de la finca \u201cEl Bosque\u201d lo cual conllev\u00f3 \u00a0a \u00a0que \u00a0no \u00a0se \u00a0pudiesen \u00a0observar \u00a0las \u00a0mejoras que \u00e9l reclama como realizadas \u00a0all\u00ed, \u00a0pues \u00a0los \u00a0an\u00e1lisis \u00a0se \u00a0hicieron \u00a0respecto \u00a0de la casa de habitaci\u00f3n, \u00a0cuando \u00a0las inversiones alegadas se efectuaron en los pastizales y en el ganado, \u00a0ya \u00a0que \u00a0sus representados ten\u00edan como meta la creaci\u00f3n de un negocio lechero, \u00a0por \u00a0lo \u00a0que \u00a0esa \u00a0falta \u00a0de \u00a0valoraci\u00f3n impidi\u00f3 la constataci\u00f3n de las obras \u00a0llevadas \u00a0a \u00a0cabo \u00a0en \u00a0dicho \u00a0predio rural, las cuales valorizaron el bien y por \u00a0tanto les debe ser reconocida la compensaci\u00f3n por tales mejoras. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En segundo t\u00e9rmino solicita que se modifique \u00a0la \u00a0 negativa \u00a0 de \u00a0 compulsar \u00a0 copias \u00a0 en \u00a0contra \u00a0de \u00a0Roky \u00a0<\/p>\n
Antonio \u00a0 \u00a0Maldonado \u00a0 \u00a0y \u00a0 \u00a0Mar\u00eda \u00a0 \u00a0Rosa \u00a0 \u00a0Gualdr\u00f3n3 \u00a0\u00a0<\/p>\n
, \u00a0dado \u00a0que \u00a0ellos \u00a0deb\u00edan\u00a0 conocer la \u00a0situaci\u00f3n \u00a0jur\u00eddica del inmueble rural objeto de restituci\u00f3n y vali\u00e9ndose de \u00a0que \u00a0sus \u00a0representados estaban viviendo en Espa\u00f1a cuando lo adquirieron, y por \u00a0tanto \u00a0ignoraban \u00a0tal contexto ilegal que rodeaba su propiedad, ellos, Maldonado \u00a0y \u00a0Gualdr\u00f3n, \u00a0se \u00a0aprovecharon \u00a0dolosamente \u00a0de \u00a0dicho desconocimiento, lo cual \u00a0amerita ser investigado penalmente. \u00a0\u00a0<\/p>\n
La \u00a0 representante \u00a0 del \u00a0 Banco \u00a0 Agrario \u00a0insisti\u00f3 \u00a0en que dicha instituci\u00f3n crediticia deb\u00eda \u00a0ser \u00a0considerada \u00a0como \u00a0un \u00a0tercero \u00a0de \u00a0buena \u00a0fe \u00a0exenta de culpa toda vez que \u00a0cumpli\u00f3 \u00a0con \u00a0los \u00a0lineamientos \u00a0que se exigen a la hora de otorgar un cr\u00e9dito \u00a0hipotecario, \u00a0 y \u00a0que \u00a0si \u00a0bien \u00a0entre \u00a0la \u00a0aprobaci\u00f3n \u00a0del \u00a0empr\u00e9stito \u00a0y \u00a0la \u00a0constituci\u00f3n \u00a0de \u00a0la \u00a0hipoteca \u00a0sobre \u00a0el inmueble transcurri\u00f3 m\u00e1s de un mes, \u00a0tambi\u00e9n \u00a0lo \u00a0es \u00a0que \u00a0la suspensi\u00f3n del poder dispositivo del inmueble solo se \u00a0inscribi\u00f3 \u00a0en el registro inmobiliario hasta noviembre de 2011, esto es, cuando \u00a0la \u00a0hipoteca \u00a0ya \u00a0se \u00a0hab\u00eda \u00a0realizado \u2013en \u00a0mayo \u00a0de \u00a0ese \u00a0mismo a\u00f1o-, lo que hac\u00eda imposible que el banco \u00a0tuviese conocimiento del\u00a0 proceso penal que se adelantaba. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Agreg\u00f3, \u00a0a \u00a0su \u00a0vez, \u00a0que \u00a0al \u00a0momento \u00a0de \u00a0constituirse \u00a0el \u00a0gravamen, el notario pregunt\u00f3 al se\u00f1or Nelson Orlando Franco \u00a0Le\u00f3n \u00a0\u2013uno de los actuales \u00a0due\u00f1os \u00a0y \u00a0quien \u00a0hipotec\u00f3 la finca al Banco Agrario, a sabiendas de que ya se \u00a0hab\u00eda \u00a0iniciado \u00a0el \u00a0incidente \u00a0de \u00a0restituci\u00f3n en el proceso transicional- si \u00a0exist\u00eda \u00a0alg\u00fan \u00a0inconveniente \u00a0legal para dicho acto, lo cual neg\u00f3, cuando en \u00a0realidad \u00a0debi\u00f3 poner de manifiesto la iniciaci\u00f3n del incidente; por lo que el \u00a0Banco \u00a0 si \u00a0 actu\u00f3 \u00a0 de \u00a0 buena \u00a0 fe \u00a0 y \u00a0 fue \u00a0 enga\u00f1ado \u00a0 por \u00a0sus \u00a0deudores \u00a0hipotecarios. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Los \u00a0 \u00a0 no \u00a0 \u00a0 recurrentes: \u00a0\u00a0<\/p>\n
La \u00a0 \u00a0 \u00a0Fiscal\u00eda \u00a0 \u00a0 \u00a0considera \u00a0 que \u00a0 la \u00a0decisi\u00f3n \u00a0apelada \u00a0se \u00a0debe \u00a0mantener \u00a0en \u00a0su \u00a0integridad, \u00a0argumentando que, con la interposici\u00f3n del recurso lo que se busca \u00a0es \u00a0dilatar \u00a0la \u00a0entrega \u00a0del bien a la v\u00edctima;\u00a0 aunado a que las mejoras \u00a0que \u00a0solicitan los terceros nunca se demostraron en el transcurso del incidente, \u00a0y adem\u00e1s, que su reconocimiento no fue objeto de la decisi\u00f3n. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Sobre \u00a0lo \u00a0alegado \u00a0por \u00a0la representante del \u00a0Banco \u00a0Agrario, indica, que s\u00ed se logr\u00f3 demostrar que este no fue diligente en \u00a0su \u00a0actuar, \u00a0ya \u00a0que \u00a0el \u00a0simple \u00a0estudio \u00a0de los documentos solicitados para la \u00a0constituci\u00f3n \u00a0de \u00a0la \u00a0hipoteca \u00a0no \u00a0es \u00a0suficiente, de acuerdo con la exigencia \u00a0predicada \u00a0por \u00a0la Corte Constitucional en sentencia C-740 de 2003, en la que se \u00a0se\u00f1alan \u00a0los \u00a0requisitos \u00a0de la buena fe creadora de derecho o exenta de culpa, \u00a0contexto \u00a0en \u00a0el \u00a0cual \u00a0se \u00a0concluye \u00a0que \u00a0el \u00a0banco \u00a0se abstuvo de averiguar la \u00a0situaci\u00f3n \u00a0real \u00a0del \u00a0bien, \u00a0no obstante que su lugar de ubicaci\u00f3n es una zona \u00a0que \u00a0sufri\u00f3 \u00a0gran \u00a0afectaci\u00f3n del fen\u00f3meno paramilitar; am\u00e9n que su valor de \u00a0adquisici\u00f3n\u00a0 \u00a0 \u2013diez \u00a0millones \u00a0de \u00a0pesos-, \u00a0no \u00a0se \u00a0compadece \u00a0con \u00a0el \u00a0monto \u00a0del \u00a0pr\u00e9stamo con \u00e9l \u00a0garantizado\u2013cincuenta \u00a0millones-, \u00a0situaci\u00f3n que contribuye a desdibujar la cautela que se exig\u00eda del \u00a0banco. \u00a0\u00a0<\/p>\n
El \u00a0 defensor \u00a0 del \u00a0 postulado \u00a0solicita \u00a0se \u00a0mantenga \u00a0la decisi\u00f3n para que se le reintegren los \u00a0bienes \u00a0 a \u00a0 la \u00a0 v\u00edctima \u00a0 Alejandrina \u00a0 Ortiz \u00a0 de \u00a0Vega \u00a0y \u00a0con \u00a0eso \u00a0se \u00a0de \u00a0cumplimiento \u00a0a \u00a0uno de los \u00a0compromisos \u00a0adquiridos \u00a0por su representado, y en igual sentido se pronuncia el \u00a0postulado GERARDO ALEJANDRO MATEUS. \u00a0\u00a0<\/p>\n
El ministerio Publico \u00a0coadyuva \u00a0lo \u00a0planteado \u00a0por los no recurrentes y reitera la petici\u00f3n de que se \u00a0confirme \u00a0la \u00a0decisi\u00f3n \u00a0y \u00a0se \u00a0d\u00e9 \u00a0pronta \u00a0justicia y reparaci\u00f3n a la se\u00f1ora \u00a0Alejandrina \u00a0 \u00a0 \u00a0Ortiz \u00a0 \u00a0 de \u00a0 \u00a0 Vega. \u00a0\u00a0<\/p>\n
CONSIDERACIONES \u00a0<\/p>\n
La \u00a0Corte \u00a0es competente para conocer de esta \u00a0apelaci\u00f3n \u00a0 en \u00a0 virtud \u00a0 de \u00a0 lo \u00a0 dispuesto \u00a0 en \u00a0el \u00a0art\u00edculo \u00a026 \u00a0de \u00a0la \u00a0Ley \u00a0975 \u00a0de 2005, modificado por el\u00a0 27 de la Ley \u00a01592 de 2012. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Cuesti\u00f3n \u00a0 \u00a0 preliminar. \u00a0De \u00a0acuerdo \u00a0con \u00a0el \u00a0art\u00edculo \u00a026 \u00a0de la Ley 975 de 2005 en su \u00a0versi\u00f3n \u00a0inicial, as\u00ed como en su modificaci\u00f3n contenida en el art\u00edculo 27 de \u00a0la \u00a0 Ley \u00a0 1592 \u00a0de \u00a02012, \u00a0s\u00f3lo \u00a0son \u00a0susceptibles \u00a0de \u00a0apelaci\u00f3n \u00a0los \u00a0autos \u00a0interlocutorios y las sentencias. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Como \u00a0se \u00a0ha \u00a0puesto de presente en l\u00edneas \u00a0anteriores, \u00a0dentro \u00a0de \u00a0las \u00a0varias determinaciones adoptadas en la providencia \u00a0materia \u00a0de impugnaci\u00f3n, est\u00e1 incluida la de negar la compulsa de copias a fin \u00a0de \u00a0que \u00a0se investiguen los posibles comportamientos con consecuencias punitivas \u00a0de \u00a0Mar\u00eda \u00a0Luisa Gualdr\u00f3n Calder\u00f3n y Roky Antonio Maldonado, la cual tambi\u00e9n \u00a0fue materia de apelaci\u00f3n. \u00a0\u00a0<\/p>\n
As\u00ed, \u00a0como quiera que la decisi\u00f3n de no \u00a0compulsar \u00a0copias \u00a0es de sustanciaci\u00f3n y por tanto no es de aquellas apelables, \u00a0la \u00a0Sala revocar\u00e1 parcialmente el auto mediante el cual se concedi\u00f3 el recurso \u00a0al \u00a0respecto; \u00a0estando \u00a0siempre \u00a0a \u00a0salvo \u00a0la \u00a0posibilidad que tienen quienes se \u00a0sienten \u00a0 perjudicados \u00a0 con \u00a0 el \u00a0proceder \u00a0de \u00a0otras \u00a0personas, \u00a0de \u00a0poner \u00a0en \u00a0conocimiento de la administraci\u00f3n de justicia tales hechos. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En ese orden, la discusi\u00f3n queda limitada a \u00a0la \u00a0 \u00a0impugnaci\u00f3n \u00a0 \u00a0de \u00a0 \u00a0la \u00a0 \u00a0denegaci\u00f3n \u00a0 \u00a0de \u00a0compensaci\u00f3n \u00a0a \u00a0los \u00a0intervinientes \u00a0en \u00a0calidad de \u00a0terceros, \u00a0pero como el titular inscrito del inmueble urbano\u00a0 se abstuvo de \u00a0apelar \u00a0la \u00a0decisi\u00f3n, \u00a0queda restringido el debate a las pretensiones de Nelson \u00a0Orlando \u00a0 \u00a0Franco \u00a0 \u00a0Le\u00f3n \u00a0 y \u00a0 Luz \u00a0 Helena \u00a0 Reyes \u00a0Maldonado, \u00a0 \u00a0as\u00ed \u00a0 \u00a0como \u00a0 \u00a0al \u00a0 \u00a0Banco \u00a0 Agrario \u00a0S.A.. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Para \u00a0la \u00a0Sala \u00a0no \u00a0queda \u00a0duda \u00a0de que con \u00a0ocasi\u00f3n \u00a0de \u00a0lo \u00a0reconocido \u00a0por \u00a0el \u00a0desmovilizado \u00a0MATEUS \u00a0ACERO, \u00a0la se\u00f1ora \u00a0Alejandrina \u00a0Ortiz \u00a0de Vega \u00a0fue \u00a0obligada \u00a0a \u00a0transferir \u00a0el \u00a0dominio \u00a0que \u00a0ten\u00eda sobre la finca a favor de \u00a0Wilson \u00d3mar Maldonado Otero \u00a0\u2013al parecer testaferro de \u00a0las \u00a0autodefensas-, despu\u00e9s de lo cual miembros de dicha organizaci\u00f3n hicieron \u00a0presencia \u00a0en \u00a0el \u00a0inmueble \u00a0para \u00a0desalojar \u00a0al mayordomo, seg\u00fan se dice en el \u00a0proceso; \u00a0operaci\u00f3n \u00a0que \u00a0se \u00a0repiti\u00f3 \u00a0en relaci\u00f3n con la casa de habitaci\u00f3n \u00a0ubicada \u00a0en \u00a0la \u00a0zona \u00a0urbana \u00a0de \u00a0Charal\u00e1, la cual hab\u00eda sido comprada por la \u00a0se\u00f1ora \u00a0Ortiz de Vega, pero \u00a0como \u00a0a\u00fan no le hab\u00edan formalizado la tradici\u00f3n, se vio obligada a pedirle al \u00a0vendedor \u00a0que \u00a0le hiciera la escritura de venta a favor del mencionado Maldonado \u00a0Otero; \u00a0ventas \u00a0por \u00a0las \u00a0que \u00a0nunca \u00a0recibi\u00f3 \u00a0pago \u00a0alguno, \u00a0pues apenas se le \u00a0\u201cperdon\u00f3 \u00a0la \u00a0vida\u201d, porque la tildaban de ser auxiliadora de la guerrilla. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Los d\u00edas\u00a0 13, 14 y 15 de junio de 2012 \u00a0se \u00a0celebr\u00f3 audiencia de formulaci\u00f3n de imputaci\u00f3n contra MATEUS ACERO, entre \u00a0otros, \u00a0por \u00a0los \u00a0delitos \u00a0de \u00a0fraude procesal, obtenci\u00f3n de documento p\u00fablico \u00a0falso, \u00a0 desplazamiento \u00a0 forzado \u00a0 y \u00a0destrucci\u00f3n \u00a0y \u00a0apropiaci\u00f3n \u00a0de \u00a0bienes \u00a0protegidos, \u00a0 por \u00a0 los \u00a0 hechos \u00a0desplegados \u00a0contra \u00a0la \u00a0se\u00f1ora \u00a0Alejandrina \u00a0Ortiz \u00a0de \u00a0Vega, los cuales \u00a0acept\u00f3. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Por \u00a0tal \u00a0raz\u00f3n, \u00a0la \u00a0se\u00f1ora Alejandrina \u00a0 \u00a0 Ortiz \u00a0 \u00a0 de \u00a0 \u00a0 Vega, \u00a0indiscutiblemente \u00a0es \u00a0v\u00edctima de MATEUS ACERO y por tanto merecedora de que le \u00a0sean \u00a0restituidos \u00a0sus \u00a0bienes, \u00a0tal \u00a0como \u00a0aconteci\u00f3 en audiencia de 8 de mayo \u00a0pasado. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Los \u00a0aspectos \u00a0del \u00a0disenso, \u00a0como \u00a0se \u00a0ha \u00a0se\u00f1alado, \u00a0 est\u00e1n \u00a0vinculados \u00a0con \u00a0los \u00a0derechos \u00a0de \u00a0intervinientes \u00a0que \u00a0se \u00a0presentan \u00a0como \u00a0terceros \u00a0de \u00a0buena fe, siendo oportuno destacar que la Sala ha \u00a0advertido \u00a0reiteradamente \u00a0sobre \u00a0la \u00a0importancia \u00a0de las expectativas de dichos \u00a0participantes \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0incidentales4, \u00a0a quienes, en todo caso, no \u00a0les \u00a0cabe \u00a0la \u00a0condici\u00f3n \u00a0de \u00a0v\u00edctimas en el tr\u00e1mite transicional5. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En efecto, los art\u00edculos 97 y 98 de la Ley \u00a01448 \u00a0de \u00a02011, \u00a0han \u00a0dispuesto dos tipos de compensaciones, siendo una de ellas \u00a0dirigida \u00a0a las v\u00edctimas\u00a0 a quienes no se puede garantizar la restituci\u00f3n \u00a0del \u00a0bien \u00a0objeto \u00a0de \u00a0despojo; y la otra, la prevista en el art\u00edculo 98, a los \u00a0terceros \u00a0de \u00a0buena \u00a0fe \u00a0exenta \u00a0de \u00a0culpa, \u00a0que \u00a0se \u00a0vean \u00a0perjudicados \u00a0con la \u00a0restituci\u00f3n ordenada. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Es la segunda especie de las compensaciones \u00a0cuyo \u00a0reconocimiento \u00a0solicitan \u00a0los apelantes, la cual est\u00e1 prevista en la ley \u00a0de la siguiente manera: \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u201cART\u00cdCULO \u00a098. \u00a0PAGO \u00a0DE \u00a0COMPENSACIONES. El valor de las \u00a0compensaciones \u00a0que \u00a0decrete la sentencia a favor de los opositores que probaron \u00a0la \u00a0buena fe exenta de culpa dentro del proceso, ser\u00e1 pagado por el Fondo de la \u00a0Unidad \u00a0 Administrativa \u00a0 Especial \u00a0 de \u00a0Gesti\u00f3n \u00a0de \u00a0Restituci\u00f3n \u00a0de \u00a0Tierras \u00a0Despojadas. \u00a0En \u00a0ning\u00fan \u00a0caso \u00a0el \u00a0valor \u00a0de \u00a0la compensaci\u00f3n o compensaciones \u00a0exceder\u00e1 el valor del predio acreditado en el proceso. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En \u00a0los \u00a0casos \u00a0en \u00a0que \u00a0no \u00a0sea procedente \u00a0adelantar \u00a0el \u00a0proceso, \u00a0y \u00a0cuando \u00a0de \u00a0conformidad \u00a0con \u00a0el art\u00edculo 97 \u00a0proceda \u00a0la \u00a0compensaci\u00f3n \u00a0en \u00a0especie \u00a0u \u00a0otras \u00a0compensaciones \u00a0ordenadas \u00a0en \u00a0la \u00a0sentencia, \u00a0la \u00a0Unidad Administrativa Especial de Gesti\u00f3n de \u00a0Restituci\u00f3n \u00a0de \u00a0Tierras Despojadas tendr\u00e1 competencia para acordar y pagar la \u00a0compensaci\u00f3n \u00a0econ\u00f3mica \u00a0correspondiente, \u00a0con cargo a los recursos del fondo. \u00a0El Gobierno Nacional reglamentar\u00e1 la materia. \u00a0\u00a0<\/p>\n
El \u00a0valor \u00a0de las compensaciones monetarias \u00a0deber\u00e1 ser pagado en dinero.\u201d \u00a0\u00a0<\/p>\n
Como claramente se puede advertir del inciso \u00a0primero \u00a0de \u00a0dicho canon, la compensaci\u00f3n s\u00f3lo podr\u00e1 ser ordenada al opositor \u00a0que haya probado su buena fe exenta de culpa, dentro del proceso. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Y, \u00a0si bien, su reconocimiento, en principio \u00a0est\u00e1 \u00a0asignado \u00a0a \u00a0los jueces civiles del circuito y magistrados especializados \u00a0en \u00a0la restituci\u00f3n de tierras, creados con la Ley 1448 de 2011, el art\u00edculo 38 \u00a0de \u00a0la \u00a0Ley\u00a0 \u00a01592 de 2012 ha dispuesto los eventos excepcionales en que la \u00a0discusi\u00f3n \u00a0sobre la restituci\u00f3n sobre los predios entregados o denunciados por \u00a0el \u00a0desmovilizado \u00a0debe \u00a0permanecer \u00a0en el proceso transicional de la Ley 975 de \u00a02005, \u00a0siendo \u00a0el \u00a0que se debate en el asunto de la referencia uno de ellos, tal \u00a0como \u00a0 \u00a0ha \u00a0 \u00a0tenido \u00a0 \u00a0ocasi\u00f3n \u00a0 \u00a0de \u00a0 \u00a0precisarlo \u00a0 \u00a0la \u00a0 \u00a0Sala \u00a0 en \u00a0 varios \u00a0pronunciamientos6, \u00a0 en \u00a0 uno \u00a0de \u00a0los \u00a0cuales \u00a0advirti\u00f37: \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u201c \u00a0a) \u00a0R\u00e9gimen \u00a0de \u00a0transici\u00f3n para los \u00a0tr\u00e1mites\u00a0 \u00a0incidentales \u00a0en curso al momento de entrar a regir la Ley 1592 \u00a0de 2012. \u00a0\u00a0<\/p>\n
La regla general consagrada en la Ley 975 de \u00a02005 \u00a0indica \u00a0que \u00a0las \u00a0solicitudes \u00a0de \u00a0restituci\u00f3n \u00a0de \u00a0bienes \u00a0despojados \u00a0o \u00a0abandonados \u00a0a causa de la violencia generada por los grupos armados organizados \u00a0al \u00a0margen \u00a0de \u00a0la \u00a0ley \u00a0deben \u00a0tramitarse \u00a0en \u00a0el \u00a0marco de la Ley 1448 de 2011 \u00a0conocida \u00a0 tambi\u00e9n \u00a0 como \u00a0 Ley \u00a0 de \u00a0 V\u00edctimas \u00a0 o \u00a0Ley \u00a0de \u00a0Restituci\u00f3n \u00a0de \u00a0Tierras. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Con todo, el art\u00edculo 38 de la Ley 1592 de \u00a02012 \u00a0estableci\u00f3 \u00a0una \u00a0excepci\u00f3n, \u00a0a \u00a0saber: \u00a0cuando \u00a0al \u00a0entrar \u00a0a \u00a0regir esa \u00a0normativa \u00a0se \u00a0encontraba \u00a0en \u00a0curso \u00a0un incidente de restituci\u00f3n de bienes, el \u00a0mismo \u00a0debe \u00a0continuar \u00a0su \u00a0tr\u00e1mite \u00a0en \u00a0la \u00a0jurisdicci\u00f3n \u00a0de \u00a0Justicia y Paz, \u00a0siempre \u00a0y \u00a0cuando \u00a0exista \u00a0medida \u00a0cautelar sobre el \u00a0bien. \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u201cArt\u00edculo \u00a038. \u00a0Tr\u00e1mite \u00a0excepcional de \u00a0restituci\u00f3n \u00a0de \u00a0tierras \u00a0en el marco de la Ley 975 de 2005. Si a la entrada en \u00a0vigencia \u00a0 de \u00a0 la \u00a0presente \u00a0ley, \u00a0existiere \u00a0medida \u00a0cautelar \u00a0sobre \u00a0un \u00a0bien \u00a0con \u00a0ocasi\u00f3n \u00a0de \u00a0una \u00a0solicitud \u00a0u \u00a0ofrecimiento de \u00a0restituci\u00f3n \u00a0en el marco del procedimiento de la Ley \u00a0975 \u00a0 de \u00a0 2005, \u00a0la \u00a0autoridad \u00a0judicial \u00a0competente \u00a0continuar\u00e1 \u00a0 el \u00a0 tr\u00e1mite \u00a0en \u00a0el \u00a0marco \u00a0de \u00a0dicho \u00a0procedimiento. \u00a0En \u00a0los \u00a0dem\u00e1s casos, se observar\u00e1 lo dispuesto en la Ley 1448 \u00a0de 2011\u201d (subrayas fuera de texto).\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
En \u00a0ese \u00a0orden, \u00a0los \u00a0incidentes \u00a0para \u00a0la \u00a0restituci\u00f3n \u00a0de \u00a0tierras \u00a0que \u00a0se \u00a0encontraban \u00a0en \u00a0curso \u00a0al 3 de diciembre de \u00a020128 \u00a0deben \u00a0continuarse \u00a0tramitando \u00a0dentro \u00a0del \u00a0marco \u00a0de \u00a0la Ley de \u00a0Justicia \u00a0 y \u00a0 Paz, \u00a0 siempre \u00a0y \u00a0cuando, \u00a0para \u00a0esa fecha\u00a0 existiere medida \u00a0cautelar \u00a0sobre \u00a0el \u00a0bien \u00a0objeto \u00a0del \u00a0mismo. En tal \u00a0hip\u00f3tesis, \u00a0el tr\u00e1mite se seguir\u00e1 bajo las pautas del procedimiento dise\u00f1ado \u00a0en \u00a0el \u00a0canon \u00a039 \u00a0de \u00a0la \u00a0Ley \u00a01592 de 2012, que incluyen la aplicaci\u00f3n de las \u00a0presunciones \u00a0de \u00a0despojo \u00a0previstas \u00a0en el art\u00edculo 77 de la Ley 1448 de 2011, \u00a0as\u00ed \u00a0como \u00a0las \u00a0figuras de compensaci\u00f3n en especie y reubicaci\u00f3n en los casos \u00a0que \u00a0no sea posible restituir a la v\u00edctima en el predio despojado, entre otras. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Dicha \u00a0excepci\u00f3n \u00a0explica, adem\u00e1s, que se \u00a0mantenga \u00a0la \u00a0atribuci\u00f3n \u00a0de \u00a0competencia \u00a0a \u00a0los \u00a0Magistrados \u00a0de \u00a0Control \u00a0de \u00a0Garant\u00edas \u00a0para \u00a0conocer \u00a0de \u00a0la \u00a0solicitud de restituci\u00f3n y\/o cancelaci\u00f3n de \u00a0t\u00edtulos \u00a0fraudulentos \u00a0contenida en el numeral 5 del art\u00edculo 13 de la Ley 975 \u00a0de 2005, modificado por el art\u00edculo 9 de la Ley 1592 de 2012. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En sentido opuesto, si al entrar a regir la \u00a0Ley \u00a01592 \u00a0de \u00a02012 se adelantaba alg\u00fan tr\u00e1mite de restituci\u00f3n en donde no se \u00a0hubiesen \u00a0gravado \u00a0los bienes involucrados con medidas cautelares, el Magistrado \u00a0de \u00a0Control \u00a0de Garant\u00edas no puede continuar con la actuaci\u00f3n y debe remitirla \u00a0al \u00a0Fondo \u00a0de \u00a0la \u00a0Unidad Administrativa Especial de Gesti\u00f3n de Restituci\u00f3n de \u00a0Tierras \u00a0Despojadas, \u00a0en \u00a0tanto \u00a0no \u00a0se satisface el presupuesto que habilita la \u00a0competencia \u00a0de la jurisdicci\u00f3n de Justicia y Paz para mantener el conocimiento \u00a0del asunto.\u201d \u00a0\u00a0<\/p>\n
Por tal raz\u00f3n, tanto la restituci\u00f3n como la \u00a0compensaci\u00f3n \u00a0en \u00a0el asunto de la referencia, son de competencia del Magistrado \u00a0de Justicia y Paz. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En el caso concreto, se neg\u00f3 la oposici\u00f3n a \u00a0la \u00a0restituci\u00f3n, \u00a0formulada \u00a0por \u00a0los \u00a0mencionados \u00a0terceros \u00a0al \u00a0interior \u00a0del \u00a0tr\u00e1mite \u00a0incidental, \u00a0desde \u00a0el \u00a015 de junio de 2012, mediante decisi\u00f3n en que \u00a0luego \u00a0de \u00a0valorar \u00a0los \u00a0elementos de convicci\u00f3n presentados, se les consider\u00f3 \u00a0que \u00a0no \u00a0eran \u00a0de buena fe exenta de culpa; la cual no fue impugnada y por tanto \u00a0adquiri\u00f3 ejecutoria en aquella fecha en que se profiri\u00f3. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En \u00a0efecto, \u00a0la \u00a0decisi\u00f3n \u00a0de \u00a0negarles la \u00a0compensaci\u00f3n \u00a0en \u00a0el \u00a0auto \u00a0apelado, \u00a0se \u00a0fundament\u00f3 \u00a0en \u00a0aquella \u00a0conclusi\u00f3n \u00a0declarada \u00a0mediante \u00a0providencia\u00a0 adoptada y ejecutoriada el 15 de junio de \u00a02012, \u00a0por \u00a0lo \u00a0que no resulta procedente revivir ahora el debate finiquitado en \u00a0relaci\u00f3n \u00a0con \u00a0la \u00a0condici\u00f3n \u00a0de terceros de buena fe, ya concluido en aquella \u00a0\u00e9poca. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Esto, \u00a0ya \u00a0que \u00a0las \u00a0impugnaciones \u00a0lo \u00a0que \u00a0pretenden \u00a0antes que nada, es remover la calificaci\u00f3n de terceros no exentos de \u00a0culpa, \u00a0lo \u00a0cual \u00a0corresponde a un debate culminado dentro del tr\u00e1mite judicial \u00a0de la referencia; y por tanto no est\u00e1n llamadas a prosperar. \u00a0\u00a0<\/p>\n
No \u00a0cabe \u00a0duda \u00a0de \u00a0que \u00a0era \u00a0de \u00a0p\u00fablico \u00a0conocimiento \u00a0que \u00a0a \u00a0finales \u00a0de \u00a02001 \u00a0y \u00a0principios \u00a0de \u00a02002 el municipio de \u00a0Charal\u00e1, \u00a0como \u00a0muchos \u00a0otros \u00a0del \u00a0pa\u00eds, \u00a0estaba \u00a0afectado \u00a0por \u00a0la presencia \u00a0paramilitar, \u00a0la \u00a0cual \u00a0despojaba y aniquilaba a su antojo, y tampoco que Wilson \u00a0\u00d3mar \u00a0Maldonado \u00a0Otero, \u00a0un \u00a0mec\u00e1nico \u00a0de bicicletas conocido en el municipio, \u00a0result\u00f3 \u00a0vinculado \u00a0con \u00a0el \u00a0grupo \u00a0armado \u00a0al \u00a0margen \u00a0de \u00a0la \u00a0ley \u00a0que \u00a0all\u00ed \u00a0delinqu\u00eda, \u00a0y \u00a0que \u00a0de \u00a0un \u00a0momento \u00a0a otro apareci\u00f3 como un terrateniente que \u00a0concentr\u00f3 \u00a0la \u00a0titularidad de los bienes que expropiaban a sus v\u00edctimas por la \u00a0v\u00eda \u00a0de \u00a0la \u00a0amenaza, \u00a0como \u00a0sucedi\u00f3 \u00a0con \u00a0los \u00a0de \u00a0propiedad \u00a0de \u00a0la \u00a0se\u00f1ora \u00a0Alejandrina \u00a0 \u00a0 Ortiz \u00a0 \u00a0 de \u00a0 \u00a0 Vega. \u00a0\u00a0<\/p>\n
De \u00a0esa \u00a0situaci\u00f3n \u00a0que \u00a0se presenta en el \u00a0proceso \u00a0 eran \u00a0 conscientes \u00a0 los \u00a0 habitantes \u00a0de \u00a0la \u00a0regi\u00f3n, \u00a0entre \u00a0ellos, \u00a0Nelson \u00a0Orlando \u00a0Franco \u00a0Le\u00f3n \u00a0y \u00a0Luz \u00a0Helena \u00a0Reyes \u00a0Maldonado, \u00a0quienes \u00a0fijaron \u00a0su residencia en Espa\u00f1a, seg\u00fan sus afirmaciones, \u00a0apenas \u00a0a partir de 2005; estando, en todo caso, enterados de aquella situaci\u00f3n \u00a0y \u00a0por \u00a0supuesto \u00a0obligados \u00a0a \u00a0indagar \u00a0por la procedencia l\u00edcita del bien que \u00a0ahora adquir\u00edan. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En raz\u00f3n de lo anterior, les fue negada por \u00a0el \u00a0a quo\u00a0 la calidad de \u00a0terceros \u00a0de \u00a0buena \u00a0fe exenta de culpa, en decisi\u00f3n de 15 de junio de 2012, la \u00a0cual \u00a0no \u00a0fue impugnada. Pero adem\u00e1s, fue valorada la actitud de Nelson Orlando \u00a0Franco \u00a0Le\u00f3n, \u00a0a \u00a0quien \u00a0no obstante hab\u00e9rsele advertido que respecto del bien \u00a0del \u00a0cual \u00a0era \u00a0comunero \u00a0con su esposa, no pod\u00eda realizar transacci\u00f3n alguna, \u00a0hizo \u00a0caso omiso y lo hipotec\u00f3 por cincuenta millones de pesos al Banco Agrario \u00a0S.A.. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Luego, \u00a0 la \u00a0 Sala \u00a0encuentra \u00a0que \u00a0si \u00a0a \u00a0Nelson \u00a0Orlando \u00a0Franco \u00a0Le\u00f3n \u00a0y \u00a0Luz \u00a0Helena \u00a0Reyes \u00a0Maldonado \u00a0se \u00a0les \u00a0hab\u00eda \u00a0negado \u00a0la calidad de terceros de buena fe exenta de \u00a0culpa, \u00a0no \u00a0hab\u00eda sustento para ordenar en su favor la compensaci\u00f3n reclamada; \u00a0por \u00a0lo \u00a0que \u00a0no \u00a0observa \u00a0argumentos \u00a0para \u00a0revocar \u00a0la \u00a0decisi\u00f3n impugnada en \u00a0relaci\u00f3n \u00a0con \u00a0ellos, \u00a0y \u00a0por \u00a0tanto \u00a0se \u00a0le impartir\u00e1 confirmaci\u00f3n integral; \u00a0dejando \u00a0en \u00a0todo \u00a0caso \u00a0a \u00a0salvo \u00a0la \u00a0posibilidad \u00a0que \u00a0tienen \u00a0los mencionados \u00a0intervinientes, \u00a0de buscar la reparaci\u00f3n que consideren procedente en cabeza de \u00a0quienes \u00a0 les \u00a0transfirieron \u00a0fraudulentamente \u00a0el \u00a0derecho \u00a0de \u00a0propiedad \u00a0cuya \u00a0compensaci\u00f3n ahora reclaman en vano. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Frente \u00a0al \u00a0Banco \u00a0Agrario \u00a0S.A. \u00a0fue \u00a0similar \u00a0la \u00a0conclusi\u00f3n \u00a0del \u00a0a \u00a0quo en relaci\u00f3n con negarle la calidad de tercero de \u00a0buena fe exento de culpa, y por tanto la compensaci\u00f3n. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Esto \u00a0por \u00a0cuanto \u00a0dicha entidad crediticia \u00a0s\u00f3lo \u00a0apareci\u00f3 \u00a0en \u00a0el escenario incidental cuando se decret\u00f3 la restituci\u00f3n \u00a0definitiva \u00a0del \u00a0inmueble \u00a0a favor de la se\u00f1ora Ortiz \u00a0de \u00a0Vega, \u00a0no \u00a0obstante \u00a0hab\u00e9rsele llamado antes. Y, \u00a0aunque \u00a0aport\u00f3 la documentaci\u00f3n relacionada con la solicitud del cr\u00e9dito y el \u00a0estudio \u00a0de \u00a0t\u00edtulos \u00a0del \u00a0bien \u00a0materia \u00a0de restituci\u00f3n, omiti\u00f3 realizar una \u00a0investigaci\u00f3n \u00a0verdaderamente \u00a0diligente, toda vez que para la \u00e9poca en que se \u00a0constituy\u00f3 \u00a0la \u00a0hipoteca \u00a0se \u00a0le hab\u00eda\u00a0 advertido a Nelson Orlando Franco \u00a0Le\u00f3n \u00a0\u2013en audiencia de 29 \u00a0de \u00a0abril \u00a0de \u00a02011- \u00a0que \u00a0deb\u00eda \u00a0abstenerse de realizar cualquier negociaci\u00f3n \u00a0sobre \u00a0el \u00a0bien, \u00a0por lo cual le hubiera bastado al Banco haberle preguntado por \u00a0la existencia de limitaciones al respecto. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Tal \u00a0como \u00a0lo \u00a0advierte \u00a0el \u00a0a \u00a0 quo, \u00a0el \u00a0estudio \u00a0de \u00a0t\u00edtulos \u00a0se \u00a0realiz\u00f3 \u00a0el \u00a025 de marzo de 2011 y el contrato de hipoteca se perfeccion\u00f3 solo \u00a0hasta \u00a0el \u00a05 \u00a0de \u00a0mayo \u00a0siguiente, \u00a0sin que conste que en dicho momento el Banco \u00a0interrogara \u00a0a \u00a0Franco \u00a0Le\u00f3n \u00a0sobre \u00a0restricciones que hubiesen surgido en este \u00a0per\u00edodo \u00a0comprendido \u00a0entre \u00a0la solicitud del cr\u00e9dito y la constituci\u00f3n de la \u00a0hipoteca. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En \u00a0todo \u00a0caso, \u00a0adem\u00e1s de ser de p\u00fablico \u00a0conocimiento \u00a0el \u00a0azote \u00a0paramilitar \u00a0de \u00a0que \u00a0eran v\u00edctimas bastas zonas de la \u00a0geograf\u00eda \u00a0nacional, \u00a0tambi\u00e9n \u00a0era un hecho notorio que para apropiarse de los \u00a0bienes \u00a0de \u00a0sus v\u00edctimas, estos grupos organizados al margen de la ley le daban \u00a0apariencia \u00a0de \u00a0legalidad a sus fechor\u00edas, como en el caso analizado, obligando \u00a0a \u00a0una \u00a0indefensa mujer a trasmitirles a sus colaboradores el derecho de dominio \u00a0de \u00a0bienes \u00a0l\u00edcitamente \u00a0adquiridos, \u00a0acudiendo \u00a0para \u00a0ello \u00a0a \u00a0las \u00a0instancias \u00a0institucionales. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En tal contexto, cualquier persona, natural \u00a0o \u00a0jur\u00eddica \u00a0que \u00a0realice \u00a0transacciones \u00a0con bienes que pudieron ser objeto de \u00a0despojo \u00a0con ocasi\u00f3n del conflicto armado, debe ser extremadamente diligente al \u00a0momento de realizar transacciones sobre ellos. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Tal consideraci\u00f3n ya hab\u00eda sido realizada \u00a0por \u00a0esta \u00a0Corporaci\u00f3n, \u00a0precisamente \u00a0en \u00a0este \u00a0mismo \u00a0proceso, \u00a0en \u00a0decisi\u00f3n \u00a0anterior9 al se\u00f1alarse: \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u201c\u2026 precisamente de cara a la realidad de \u00a0los \u00a0distintos \u00a0tipos \u00a0de \u00a0despojos \u00a0que \u00a0se produjeron de aquellas familias que \u00a0fueron \u00a0obligadas \u00a0a \u00a0abandonar \u00a0sus fundos, en ocasiones forz\u00e1ndolas -mediante \u00a0amenazas \u00a0de \u00a0muerte- \u00a0a \u00a0suscribir \u00a0instrumentos \u00a0p\u00fablicos a cambio de ning\u00fan \u00a0precio, \u00a0o \u00a0en \u00a0el \u00a0mejor \u00a0de \u00a0los \u00a0casos de uno menor,\u00a0 en los que se daba \u00a0apariencia \u00a0 de \u00a0 legalidad \u00a0 a \u00a0la \u00a0supuesta \u00a0tradici\u00f3n; \u00a0en \u00a0otras \u00a0ocasiones \u00a0simplemente \u00a0oblig\u00e1ndolas \u00a0a \u00a0abandonar sus pertenencias, y en otras creando la \u00a0apariencia \u00a0de \u00a0legalidad \u00a0a \u00a0operaciones \u00a0de \u00a0falsificaci\u00f3n, \u00a0a \u00a0veces \u00a0con la \u00a0connivencia \u00a0y en otras hasta con la participaci\u00f3n de funcionarios de notar\u00edas \u00a0y \u00a0de \u00a0Oficinas \u00a0de Registro de Instrumentos P\u00fablicos, siendo as\u00ed colocados en \u00a0cabeza de testaferros.\u201d \u00a0\u00a0<\/p>\n
Y \u00a0esto \u00a0que \u00a0ha \u00a0sido \u00a0advertido \u00a0por esta \u00a0Colegiatura, \u00a0tambi\u00e9n lo hab\u00eda notado el Legislador, y la Corte Constitucional \u00a0en \u00a0 \u00a0relaci\u00f3n \u00a0 \u00a0con \u00a0 \u00a0las \u00a0 \u00a0personas \u00a0 \u00a0que, \u00a0 \u00a0como \u00a0 do\u00f1a \u00a0 Alejandrina \u00a0Ortiz \u00a0de Vega merec\u00edan una \u00a0protecci\u00f3n \u00a0 \u00a0especial, \u00a0 \u00a0no \u00a0 \u00a0s\u00f3lo \u00a0 \u00a0del \u00a0 Estado, \u00a0 sino \u00a0 de \u00a0 toda \u00a0 la \u00a0sociedad. \u00a0\u00a0<\/p>\n
As\u00ed, \u00a0 mediante \u00a0 la \u00a0 Ley \u00a0387 \u00a0de \u00a01997 \u00a0\u201cPor \u00a0la cual se adoptan medidas para la prevenci\u00f3n \u00a0del \u00a0 desplazamiento \u00a0 forzado; \u00a0la \u00a0atenci\u00f3n, \u00a0protecci\u00f3n, \u00a0consolidaci\u00f3n \u00a0y \u00a0estabilizaci\u00f3n \u00a0socioecon\u00f3mica de los desplazados internos por la violencia en \u00a0la \u00a0Rep\u00fablica \u00a0de \u00a0Colombia\u201d, \u00a0se \u00a0inici\u00f3 \u00a0formalmente \u00a0el \u00a0reconocimiento y \u00a0protecci\u00f3n \u00a0de los desplazados por la violencia, estatuto normativo que ha sido \u00a0reglamentado \u00a0por \u00a0una \u00a0gran cantidad de decretos, como el 173 de 1998 que cre\u00f3 \u00a0el \u00a0\u201cPlan \u00a0nacional \u00a0de \u00a0atenci\u00f3n \u00a0integral a la poblaci\u00f3n desplazada\u201d, el \u00a0cual \u00a0fue \u00a0modificado \u00a0por el Decreto 250 de 2005, as\u00ed tambi\u00e9n el 2569 de 2000 \u00a0que \u00a0 reglament\u00f3 \u00a0el \u00a0Registro \u00a0\u00danico \u00a0de \u00a0poblaci\u00f3n \u00a0desplazada \u00a0y \u00a0personas \u00a0residentes \u00a0en riesgo de desplazamiento, para s\u00f3lo mencionar los primeros y los \u00a0m\u00e1s importantes. \u00a0\u00a0<\/p>\n
M\u00e1s recientemente la expedici\u00f3n de la Ley \u00a01448 \u00a0de \u00a02011 \u00a0marc\u00f3 \u00a0un \u00a0importante \u00a0hito en el proceso de protecci\u00f3n de las \u00a0v\u00edctimas \u00a0del conflicto armado, en cuyo favor se reconoce, entre otras medidas, \u00a0la \u00a0restituci\u00f3n tanto material como jur\u00eddica, seg\u00fan se lee en su art\u00edculo 72 \u00a0y siguientes. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Por \u00a0su \u00a0parte, \u00a0la \u00a0Corte \u00a0Constitucional \u00a0mediante \u00a0las \u00a0sentencias T-520 de 2003, T-419 de 2004 y sobre todo, mediante la \u00a0T-025 \u00a0del \u00a0mismo \u00a0a\u00f1o \u00a0y \u00a0de los autos de seguimiento, inici\u00f3 el recorrido de \u00a0protecci\u00f3n \u00a0de \u00a0la poblaci\u00f3n desplazada, y, en particular, de las obligaciones \u00a0del \u00a0Estado \u00a0en \u00a0relaci\u00f3n \u00a0con \u00a0la \u00a0protecci\u00f3n \u00a0de sus tierras, proceso que ha \u00a0continuado \u00a0mediante las sentencias T-754 de 2006, T-328 y 821 de 2007, T-159 de \u00a02011, entre otras. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En la mencionada Sentencia T-419 de 2004 la \u00a0Corte Constitucional precis\u00f3: \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u201cEn \u00a0el caso de la poblaci\u00f3n desplazada, \u00a0son \u00a0ampliamente \u00a0conocidos los numerosos pronunciamientos de la Corte. Adem\u00e1s, \u00a0dada \u00a0la \u00a0magnitud \u00a0de este problema, se han proferido leyes encaminadas a darle \u00a0soluci\u00f3n \u00a0global, \u00a0como \u00a0son \u00a0entre otras, la Ley 387 de 1997 \u201cPor la cual se \u00a0adoptan \u00a0medidas \u00a0para \u00a0la prevenci\u00f3n del desplazamiento forzado; la atenci\u00f3n, \u00a0protecci\u00f3n, \u00a0 consolidaci\u00f3n \u00a0 y \u00a0 estabilizaci\u00f3n \u00a0 socioecon\u00f3mica \u00a0 de \u00a0 los \u00a0desplazados \u00a0internos \u00a0por \u00a0la \u00a0violencia \u00a0en la Rep\u00fablica de Colombia\u201d y sus \u00a0Decretos \u00a0reglamentarios, \u00a0entre ellos, el Decreto 2569 de 2000, el Decreto 2007 \u00a0de \u00a0 2001. \u00a0Tanto \u00a0la \u00a0jurisprudencia \u00a0como \u00a0las \u00a0disposiciones \u00a0legales \u00a0est\u00e1n \u00a0encaminadas \u00a0a \u00a0suministrar \u00a0el \u00a0socorro \u00a0y \u00a0la \u00a0ayuda inmediata que permitan la \u00a0satisfacci\u00f3n \u00a0de \u00a0los \u00a0derechos \u00a0fundamentales \u00a0para \u00a0la \u00a0subsistencia de estas \u00a0personas: \u00a0 \u00a0vida, \u00a0 \u00a0salud, \u00a0 \u00a0dignidad, \u00a0 \u00a0integridad \u00a0 f\u00edsica, \u00a0 educaci\u00f3n, \u00a0vivienda.\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u2026 \u00a0<\/p>\n
Sin \u00a0embargo, \u00a0esta \u00a0grave \u00a0situaci\u00f3n \u00a0de \u00a0insatisfacci\u00f3n \u00a0de derechos fundamentales contin\u00faa y el n\u00famero de desplazados \u00a0aumenta, \u00a0como \u00a0prueba \u00a0de \u00a0ello \u00a0son \u00a0las \u00a0numerosas \u00a0acciones de tutela que se \u00a0instauran \u00a0en \u00a0distintas partes del pa\u00eds por las personas que lo sufren, lo que \u00a0condujo \u00a0a \u00a0la \u00a0Corte \u00a0en \u00a0la \u00a0reciente \u00a0sentencia, T-025 de 2004, a declarar el \u00a0estado \u00a0de \u00a0cosas \u00a0inconstitucional. \u00a0En \u00a0efecto, \u00a0en esta providencia en la que \u00a0fueron \u00a0acumulados \u00a0108 \u00a0expedientes, interpuestos por 1150 n\u00facleos familiares, \u00a0la \u00a0 Corte \u00a0 decidi\u00f3 \u00a0: \u00a0\u201cDeclarar \u00a0la \u00a0existencia \u00a0de \u00a0un \u00a0estado \u00a0de \u00a0cosas \u00a0inconstitucional \u00a0en la situaci\u00f3n de la poblaci\u00f3n desplazada debido a la falta \u00a0de \u00a0concordancia entre la gravedad de la afectaci\u00f3n de los derechos reconocidos \u00a0constitucionalmente \u00a0y \u00a0desarrollados \u00a0por \u00a0la \u00a0ley, de un lado, y el volumen de \u00a0recursos \u00a0efectivamente destinados a asegurar el goce efectivo de tales derechos \u00a0y \u00a0la \u00a0capacidad \u00a0institucional \u00a0para \u00a0implementar los correspondientes mandatos \u00a0constitucionales y legales, de otro lado\u201d.\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u2026 \u00a0<\/p>\n
9. \u00a0Finalmente, en relaci\u00f3n con el derecho \u00a0al \u00a0retorno \u00a0y \u00a0al \u00a0restablecimiento, \u00a0las autoridades est\u00e1n obligadas a (i) no \u00a0aplicar \u00a0medidas \u00a0de \u00a0coerci\u00f3n \u00a0para \u00a0forzar \u00a0a las personas a que vuelvan a su \u00a0lugar \u00a0de \u00a0origen o a que se restablezcan en otro sitio; (ii) no impedir que las \u00a0personas \u00a0 desplazadas \u00a0 retornen \u00a0a \u00a0su \u00a0lugar \u00a0de \u00a0residencia \u00a0habitual \u00a0o \u00a0se \u00a0restablezcan \u00a0en \u00a0otro \u00a0punto \u00a0del \u00a0territorio, precis\u00e1ndose que cuando existan \u00a0condiciones \u00a0de \u00a0orden p\u00fablico que hagan prever un riesgo para la seguridad del \u00a0desplazado \u00a0o \u00a0su \u00a0familia \u00a0en \u00a0su \u00a0lugar \u00a0de \u00a0retorno \u00a0o \u00a0restablecimiento, las \u00a0autoridades \u00a0deben \u00a0advertir en forma clara, precisa y oportuna sobre ese riesgo \u00a0a \u00a0quienes \u00a0les \u00a0informen \u00a0sobre \u00a0su \u00a0prop\u00f3sito de regresar o mudarse de lugar; \u00a0(iii) \u00a0proveer \u00a0la \u00a0informaci\u00f3n \u00a0necesaria \u00a0sobre \u00a0las condiciones de seguridad \u00a0existentes \u00a0en \u00a0el \u00a0lugar \u00a0de \u00a0retorno, \u00a0as\u00ed \u00a0como \u00a0el compromiso en materia de \u00a0seguridad \u00a0y \u00a0asistencia \u00a0socioecon\u00f3mica que el Estado asumir\u00e1 para garantizar \u00a0un \u00a0retorno \u00a0seguro \u00a0y \u00a0en \u00a0condiciones \u00a0dignas; \u00a0(iv) abstenerse de promover el \u00a0retorno \u00a0o \u00a0el \u00a0restablecimiento \u00a0cuando \u00a0tal \u00a0decisi\u00f3n \u00a0implique exponer a los \u00a0desplazados \u00a0a \u00a0un \u00a0riesgo \u00a0para su vida o integridad personal, en raz\u00f3n de las \u00a0condiciones \u00a0de \u00a0la \u00a0ruta \u00a0y \u00a0del \u00a0lugar \u00a0de \u00a0llegada por lo cual toda decisi\u00f3n \u00a0estatal \u00a0de fomentar el regreso individual o colectivo de personas desplazadas a \u00a0su \u00a0lugar de origen, o su restablecimiento en otro punto geogr\u00e1fico, debe estar \u00a0precedida \u00a0por \u00a0un \u00a0estudio sobre las condiciones de orden p\u00fablico del lugar al \u00a0cual \u00a0 habr\u00e1n \u00a0 de \u00a0volver, \u00a0cuyas \u00a0conclusiones \u00a0deber\u00e1n \u00a0comunicarse \u00a0a \u00a0los \u00a0interesados \u00a0en \u00a0forma previa al acto de retornar o restablecerse.\u201d (sentencia \u00a0T-025 de 2004, MP, doctor Manuel Jos\u00e9 Cepeda Espinosa) \u00a0\u00a0<\/p>\n
Precisamente, en cumplimiento del derecho al \u00a0retorno \u00a0 \u00a0de \u00a0 \u00a0las \u00a0 \u00a0personas \u00a0 \u00a0que \u00a0 \u00a0como \u00a0 \u00a0la \u00a0 \u00a0se\u00f1ora \u00a0 \u00a0Alejandrina \u00a0 Ortiz \u00a0 de \u00a0 Vega, \u00a0fueron \u00a0desplazadas \u00a0de \u00a0sus \u00a0fundos \u00a0en \u00a0las \u00a0condiciones \u00a0que ella vivi\u00f3 \u2013forzadas \u00a0a \u00a0firmar \u00a0la tradici\u00f3n de \u00a0sus \u00a0bienes \u00a0dando \u00a0apariencia \u00a0de \u00a0legalidad \u00a0a \u00a0una \u00a0extorsi\u00f3n con amenaza de \u00a0muerte, \u00a0tanto de ella como de su familia-, es que tiene sentido la exigencia de \u00a0la \u00a0buena \u00a0fe \u00a0exenta \u00a0de \u00a0culpa \u00a0a \u00a0quienes \u00a0realicen transacciones sobre tales \u00a0inmuebles; \u00a0 y, \u00a0 en \u00a0 consecuencia, \u00a0la \u00a0mera \u00a0inoponibilidad \u00a0derivada \u00a0de \u00a0la \u00a0inscripci\u00f3n \u00a0en el registro p\u00fablico inmobiliario comienza a no ser suficiente, \u00a0puesto \u00a0que \u00a0se \u00a0exige a las entidades crediticias y a los terceros que realizan \u00a0transacciones \u00a0sobre los bienes, extremar sus cautelas a fin de confirmar, en la \u00a0medida \u00a0de lo posible, que ninguno de las tradiciones registradas en el folio de \u00a0matr\u00edcula \u00a0inmobiliaria \u00a0fue \u00a0producto \u00a0de \u00a0la \u00a0fuerza \u00a0intimidatoria de grupos \u00a0ilegales al margen de la ley. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En suma, el Banco Agrario S.A., no ofreci\u00f3 \u00a0argumentos \u00a0suficientes \u00a0para \u00a0acreditar que extrem\u00f3 sus precauciones de cara a \u00a0evitar \u00a0que \u00a0con \u00a0su \u00a0intervenci\u00f3n \u00a0prestataria se legalizaran o se distrajeran \u00a0bienes \u00a0adquiridos \u00a0a partir de la ventaja humillante que otorgaba la condici\u00f3n \u00a0de \u00a0violento \u00a0de \u00a0algunos \u00a0de los que aparec\u00edan en la cadena de tradiciones del \u00a0inmueble en cuesti\u00f3n. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Por \u00a0tanto, \u00a0la \u00a0decisi\u00f3n en relaci\u00f3n con \u00a0dicha \u00a0entidad \u00a0crediticia, \u00a0ser\u00e1 \u00a0tambi\u00e9n confirmada, sin perjuicio de que el \u00a0cobro \u00a0del \u00a0cr\u00e9dito contratado entre Nelson Orlando Franco Le\u00f3n y Luz \u00a0Helena \u00a0Reyes \u00a0Maldonado con el Banco \u00a0Agrario \u00a0S.A., \u00a0sea \u00a0perseguido por una v\u00eda judicial diferente a la del proceso \u00a0hipotecario, \u00a0 m\u00e1s \u00a0 a\u00fan \u00a0cuando \u00a0su \u00a0representante \u00a0judicial \u00a0 ratific\u00f3 \u00a0 en \u00a0 la \u00a0 audiencia \u00a0 adelantada \u00a0 ante \u00a0el \u00a0a \u00a0quo su disposici\u00f3n a cumplir con dicha \u00a0obligaci\u00f3n, \u00a0para \u00a0lo que esperan que el banco les de opciones de pago; lo cual \u00a0permite \u00a0concluir \u00a0que \u00a0no \u00a0se \u00a0puede \u00a0exigir \u00a0compensaci\u00f3n de un da\u00f1o a\u00fan no \u00a0causado. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Como \u00a0consecuencia \u00a0de \u00a0lo \u00a0anteriormente \u00a0expuesto, la decisi\u00f3n apelada ser\u00e1\u00a0 confirmada. \u00a0\u00a0<\/p>\n
En \u00a0m\u00e9rito \u00a0de \u00a0lo \u00a0expuesto, \u00a0la \u00a0Sala \u00a0de \u00a0Casaci\u00f3n Penal de la Corte Suprema de Justicia, \u00a0\u00a0<\/p>\n
RESUELVE: \u00a0<\/p>\n
1\u00ba. Revocar el auto \u00a0mediante \u00a0el \u00a0cual \u00a0se concedi\u00f3 el recurso de apelaci\u00f3n contra la decisi\u00f3n de \u00a0ordenar \u00a0la \u00a0expedici\u00f3n \u00a0de \u00a0copias \u00a0a \u00a0fin \u00a0de que se investiguen los posibles \u00a0delitos \u00a0 en \u00a0que \u00a0pudieron \u00a0incurrir \u00a0Roky \u00a0Antonio \u00a0Maldonado \u00a0y \u00a0Mar\u00eda \u00a0Rosa \u00a0Gualdr\u00f3n, \u00a0 y \u00a0en \u00a0su \u00a0lugar \u00a0negar \u00a0la \u00a0alzada \u00a0contra \u00a0dicha \u00a0decisi\u00f3n, \u00a0por \u00a0improcedente, conforme lo analizado en la parte motiva. \u00a0\u00a0<\/p>\n
2\u00ba. \u00a0CONFIRMAR la \u00a0decisi\u00f3n apelada. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Contra \u00a0esta \u00a0decisi\u00f3n \u00a0no \u00a0procede \u00a0recurso \u00a0alguno. \u00a0\u00a0<\/p>\n
Comun\u00edquese y c\u00famplase. \u00a0<\/p>\n
JOS\u00c9 LEONIDAS BUSTOS MART\u00cdNEZ \u00a0<\/p>\n
JOS\u00c9 \u00a0LUIS \u00a0BARCEL\u00d3 \u00a0CAMACHO \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0FERNANDO ALBERTO CASTRO CABALLERO\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
MAR\u00cdA \u00a0 DEL \u00a0 ROSARIO \u00a0 GONZ\u00c1LEZ \u00a0MU\u00d1OZ\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0GUSTAVO \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ENRIQUE \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 MALO \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 FERN\u00c1NDEZ\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0LUIS \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0GUILLERMO \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 SALAZAR \u00a0OTERO\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0JAVIER DE JES\u00daS ZAPATA ORTIZ \u00a0\u00a0<\/p>\n
NUBIA YOLANDA NOVA GARC\u00cdA \u00a0<\/p>\n
Secretaria \u00a0<\/p>\n
\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
1 Quien \u00a0seg\u00fan \u00a0el \u00a0certificado de tradici\u00f3n, anotaci\u00f3n 10, adquiri\u00f3 el 15 de febrero \u00a0de \u00a0 2002 \u00a0 de \u00a0 manos \u00a0 de \u00a0Wilson \u00a0\u00d3mar \u00a0Maldonado \u00a0Otero; \u00a0persona \u00a0que \u00a0a \u00a0su vez, seg\u00fan anotaci\u00f3n 7, \u00a0adquiri\u00f3 \u00a0por \u00a0escritura \u00a0p\u00fablica \u00a0celebrada el 24 de agosto de 2001 de Nohemy \u00a0Rojas de Chaparro, quien era la propietaria desde julio de 1997. \u00a0\u00a0<\/p>\n
2 \u00a0De \u00a0acuerdo \u00a0 con \u00a0 el \u00a0correspondiente \u00a0folio \u00a0de \u00a0matr\u00edcula \u00a0inmobiliaria, \u00a0ellos \u00a0adquirieron \u00a0el \u00a0predio \u00a0por \u00a0compraventa que hicieron en abril de 2008 a Mar\u00eda \u00a0Rosa \u00a0Gualdr\u00f3n Calder\u00f3n (anotaci\u00f3n 20), quien a su vez, seg\u00fan anotaci\u00f3n 19, \u00a0compr\u00f3 \u00a0a \u00a0-su \u00a0cu\u00f1ado-\u00a0 Wilson \u00d3mar Maldonado \u00a0Otero,\u00a0 por medio de escritura p\u00fablica suscrita \u00a0el \u00a021 de julio de 2006; quien a su turno, seg\u00fan anotaci\u00f3n 14, adquiri\u00f3 el 17 \u00a0de \u00a0 enero \u00a0 de \u00a02002,\u00a0\u00a0 \u00a0de \u00a0manos \u00a0de \u00a0la \u00a0v\u00edctima, Alejandrina Ortiz de Vega. \u00a0\u00a0<\/p>\n
3 \u00a0Quienes \u00a0al \u00a0parecer interesaron a los esposos Franco Le\u00f3n y Reyes Maldonado en \u00a0la compra del inmueble mencionado. \u00a0\u00a0<\/p>\n
4 Tal \u00a0como \u00a0 se \u00a0 condensa \u00a0 en \u00a0la \u00a0decisi\u00f3n \u00a0de \u00a030 \u00a0de \u00a0marzo \u00a0de \u00a02011, \u00a0radicado \u00a034415. \u00a0\u00a0<\/p>\n
5 Como \u00a0se \u00a0puso \u00a0de \u00a0presente \u00a0desde \u00a0el \u00a0auto \u00a0de \u00a05 \u00a0de \u00a0octubre \u00a0de \u00a02011, \u00a0radicado \u00a036728. \u00a0\u00a0<\/p>\n
6 \u00a0En \u00a0decisiones \u00a0 con \u00a0 radicados \u00a040617 \u00a0y\u00a0 \u00a040836\u00a0 \u00a0de \u00a010 \u00a0de \u00a0abril \u00a0de \u00a02013,\u00a0 entre otros. \u00a0\u00a0<\/p>\n
7 Auto \u00a0de 10 de abril de 2013 radicado 40617.. \u00a0\u00a0<\/p>\n
8 Fecha \u00a0de entrada en vigencia de la Ley 1592 de 2012. \u00a0\u00a0<\/p>\n
9 Auto \u00a0de 5 de octubre de 2011, radicado 36728. \u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 CORTE SUPREMA DE JUSTICIA \u00a0 SALA DE CASACI\u00d3N PENAL \u00a0 Magistrado Ponente \u00a0 JOS\u00c9 LEONIDAS BUSTOS MART\u00cdNEZ \u00a0 Aprobado acta N\u00ba 269 \u00a0 Bogot\u00e1 \u00a0D.C., veintiuno de agosto de dos mil \u00a0trece. \u00a0\u00a0 VISTOS \u00a0 La \u00a0Sala \u00a0resuelve \u00a0el \u00a0recurso de apelaci\u00f3n \u00a0interpuesto \u00a0por \u00a0los \u00a0representantes, \u00a0tanto \u00a0de \u00a0los \u00a0terceros \u00a0como del […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-27180","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-21"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salapenalcronologico20230723\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27180","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salapenalcronologico20230723\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salapenalcronologico20230723\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salapenalcronologico20230723\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salapenalcronologico20230723\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27180"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salapenalcronologico20230723\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27180\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salapenalcronologico20230723\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27180"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salapenalcronologico20230723\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27180"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dmsjuridica.com\/buscador_20179478954\/salapenalcronologico20230723\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27180"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}